Главная Блог

Градостроительство

21.01.2025

Да я сама себе лучший риэлтор! Как я случайно связалась со “специалистом”. Её подборки

Каждый, кто сталкивался с куплей и продажей квартиры, как минимум задумывался о привлечении риэлтора. Он и законность сделки проверит, и документы недостающие сделает и варианты интересные подберет, организует просмотр. Так должно быть в идеале, когда вы покупаете или продаёте вторичку. Возможно, мне просто не повезло. Я столкнулась с полнейшей некомпетентностью еще на этапе подбора. Сейчас покажу варианты, которые подобрала мне усерднейший риэлтор.

11.11.2024

ТОП домов-человейников России, которые пугают

Если вы думаете, что человейники - порождение XXI века, то сильно ошибаетесь. В России дома, в которых количество квартир исчисляется тысячами, появились еще в эпоху Советского Союза. Однако, рекорды по численности жильцов ставят, конечно, новостройки. Буквально каждый год “выбивая” все новые и новые цифры. Это топ самых массивных человейников.

07.11.2024

ЧОП в ЖК: Охрана, от которой нужна защита

Прикормленные управляющие компании, которых ставят застройщики в свои дома, уже не новость. При этом сменить управляшку практически невозможно. С еще более жесткой ситуацией столкнулись жители столичного ЖК, где они не только не могут сменить охрану (любезно нанятую УК), но еще и постоянно сталкиваются с хамством и невыполнением рабочих обязанностей. Скандал набирает обороты. А случай не единичный. Охранники ведут себя вызывающе, так, словно это им должны жители, а не наоборот.

08.10.2024

Лучше в Новоселье, чем в Мурино? Выбираем место жительства

В Мурино еще не кинул камень только тот, кто это слово ещё не слышал. Быстро растущий заКАДовый район - боль областных чиновников и жителей ближайших спальных районов Петербурга, которым теперь приходится толкаться в пробках с приезжими, старающимися успеть на новую работу ближе к центру. 90% населения таких новых районов - люди из регионов. Еще 10% - заблудшие души петербуржцев, переехавшие из коммуналок и подальше от родителей. На что денег хватило, как говорится. В таких райончиках всегда дешевле. В этом списке еще Янино, Кудрово, а также Новоселье. Последнее пока выгодно отличается за счет малоэтажности, продуманности и…низкой ставки на ипотеку.

08.07.2024

“Тупой вопрос! В Питере нет гетто”, - как жители намыва на Ваське скрежещат песком на зубах

Пока “материковый” Петербург накрывали штормы, его намывную часть на Васильевском острове - песчаные бури. Там бы, конечно, тоже бы вырывало деревья с корнем, но проблемка в том, что их нет. Есть только “сосновый парк” на полторы тысячи деревьев. Бедные елки и сосны в лучшем случае окрепнут и вырастут лет через 20-30. Пока они выглядят как спички понатыканные в пляж. Сами жители “лакшери” района били в набат, дескать, деревья засыхают. Так и есть. Застройщики навезли песочек, а про плодородный грунт как-то позабыли… Ну, так и что, можно ли называть этот район гетто или нет? Разбираемся.

27.06.2024

Петербургское метро. Почему не стоит верить обещанным срокам ремонта/строительства?

Еще две станции петербургской подземки ушли на ремонт. На этот раз Удельная и Фрунзенская. Обе закрыли на реконструкцию 1 июня 2024 года. Прямо сейчас, если верить самому метрополитену, на ремонте больше 10 станций, которые сохраняют свою функциональность и еще одна - Чернышевская так же на капитальном ремонте. Но вот ее-то должны открыть до конца июня. Верится с трудом. Метрополитен в Петербурге - тяжелая история. И грунты болотистые и сроки срывались неоднократно.

05.02.2024

Крысы атакуют Петербург: Мурино, Бугры и Петроградку захватили паразиты

Крысы залезают на балконы в Мурино и Буграх. Приезжавшая комиссия Роспотребнадзора (ну, а куда без неё) пришла к выводу, что виноваты сами жители. На границе города Мурино и посёлка Бугры есть мелиоративный канал, который облюбовали утки. Течет по нему коричневая жижа, что не мешает местным там гулять и подкармливать пернатых. Вот крысы и прибегают доесть то, что не склевали утиные семейства.

06.11.2023

Хотели жить в таунхаусе, а получилось - в аквариуме с плесенью

Закрытый комплекс “Мистола Хиллс” под Петербургом уходит под воду. Это здесь жильцы организовали соревнование на скорость “синхронное вычерпывание воды ведрами”. Как только начинается дождь - затапливает подвалы. А стены как решето пропускают водичку в квартиры на первых этажах. Застройщик “Северный город” - это дочернее предприятие RBI, которого уже не существует как отдельной компании. Сам RBI специализируется на дорогой недвижимости. В “Мистола Хиллз” дешевле 10 миллионов ничего не найдешь. Исключение - однушка без ремонта за 5,5 - для тех, кто мечтал о загородной жизни. А ведь если не смотреть новости, то можно так и не узнать, что вместо жизни в “новом пригороде Петербурга” покупаешь кота в мешке. В мокром мешке с зелёной плесенью.

21.06.2023

9 лет ожидания! Дольщики получили ключи от ЖК “Ромашки” в Мурино

Сколько обманутых дольщиков ждут свои кровные оплаченные квадратные метры десятилетиями? В Ленобласти на решение этой проблемы выделено аж 11 миллиардов рублей. Достраивай - не хочу. Но вот только такие дома, пока стоят, часто превращаются в труху (таково современное строительство). Но когда выдают ключи квартир долгостроев, люди и тому рады! Как минимум можно продать. Как максимум - жить. Один из таких домов - ЖК “Ромашки” в Мурино. Люди ждали свое жилье 9 лет! Сдать все корпуса должны были в 2014-м.

26.04.2023

Почему все молчат о “втором” Мурино на северо-западе Петербурга?

Весь негатив в сети достается именно Мурино. ЗаКАДовый район, вплотную прилегающий к Петербургу. Там и с инфраструктурой проблемы, и плотность населения зашкаливает. Ну будто в самом Петербурге нет таких гетто! Самое время поговорить о райончике новостроек в конце Комендантского проспекта на северо-западе культурной столицы. Здесь даже поле точно такое же есть, как между Буграми и Мурино! И это далеко не единственное совпадение. Сейчас все покажу-расскажу. Это ж я купила там квартиру и страшно радовалась, что не в Мурино. Да я вообще-то и сейчас радуюсь, но уже немного грустнее.

Актуальные предложения

Широкие возможности поиска и фильтрации новостроек

Чтобы выбрать наиболее подходящие варианты жилья, достаточно задать ряд параметров: месторасположение новостройки - у станции метро, в конкретном районе города или области, срок ГК; цена квадратного метра - минимальная или максимальная, а также диапазон цен; компания - продавец или застройщик жилого комплекса. Для более удобного восприятия информации о локации новостроек мы нанесли их на карту.