Главная Блог

Управление недвижимостью

Управление недвижимостью (11)

Все (482)

Полезные статьи для покупателей недвижимости (22)

Новостройки (23)

Градостроительство (16)

Дизайн и интерьер (24)

Вторичная недвижимость (15)

ЖКХ (50)

Действующее жилищное законодательство (4)

Загородная недвижимость (9)

Управление недвижимостью (11)

Налоги (2)

Землепользование (14)

Власть (27)

Происшествия и нарушения (60)

Жилая недвижимость (67)

Коммерческая недвижимость (4)

Архитектура (17)

Инфраструктура (18)

Ремонт и обустройство (19)

Разное (19)

Благоустройство (27)

Прочее (7)

Полезные статьи для продавцов недвижимости (3)

Банки (3)

Кредиты (1)

Аренда (6)

Социальное жилье (2)

Статистика (1)

Льготы и субсидии (3)

Жилищные программы (5)

Ипотека (2)

Карантин (1)

01.12.2024

Недвижимость Ротару*, Пугачёвой и Галкина*: почему звёзды не могут “слить” элитные хоромы?

Необходимость срочно избавляться от недвижимости в России затронула звёзд шоу-бизнеса после того, как Госдума приняла в первом чтении законопроект о зачислении доходов иностранных агентов на спецсчёт. Большинство нынешних иноагентов покинули Россию сразу или в первые годы после начала спецоперации на Украине, но вот от недвижимости, приносящей доход избавляться не спешили… Час настал. А сделок по продаже как не было, так и нет. Отчасти из-за задранных до звезды цен. Вот, что пытаются продать светила за деревянные рубли простым (или не очень) смертным.

22.11.2024

Психологические кабинеты - новый способ заработка владельцев недвижимости

Вы когда-нибудь обращались к психологу? Если да, то где проходили сессии? Онлайн или в кабинете? А сколько стоила аренда? В Петербурге сейчас ценник на такие помещения от 250 рублей. В среднем это 400. Не дорого, намного дешевле аренды студий для фото и видеосъёмки. И народ идет сплошняком. Видимо, все дружно решают свои психологические проблемы. Можно только порадоваться за людей. Причем и за тех, кто заботится о ментальном здоровье, так и за тех, кто словил тренд и сделал вместо отелей - почасовую сдачу уютных комнаток.

02.11.2024

Я как проходила кастинги на съём хаты. Или почему владельцы новостроек стали такими наглыми?

Прежде чем я нашла квартиру мечты в доме бизнес-класса и с хорошим ремонтом, я прошла четыре “кастинга” у собственников жилья. Не знаю, как еще назвать то, как придирчиво собственники выбирают будущих жильцов. Обычно у них 4-5 претендентов. Почти как на место в ВУЗе. Вопросы и требования к будущим жильцам с заплывом за буйки и влезанием в личную жизнь. Я прошла аж четыре таких “кастинга”. И составила личное мнение об адекватности таких владельцев квартир. Понятное дело, многие боятся за состояние своей недвижимости, мебели и техники, но как говорится, в своем глазу не видят и бревна. Однажды я сняла квартиру с тараканами, пройдя фееричный отбор.

22.10.2024

Бизнес ушел в квартиры многоэтажек. Как работается на высоте? Тренд новых районов

На днях записывала интервью с мамой-предпринимателем из Мурино. Для съёмок пригласили в крафтовую студию. Казалось бы, обычное дело, но нет. Чтобы попасть в студию, нужно было подняться на 13 этаж. То есть публичное пространство обустроили в обычной квартире из-за того, что аренда на первых этажах в коммерческих помещениях дорогая. В Мурино с огромной плотностью населения и вовсе задирают ценник. Оказалось, что такая же ситуация в петербургском Парнасе и окологородском Кудрово. Возможно, даже в таком же человейнике на Комендантском… Законно ли это?

29.01.2024

Почему скандинавские домики для Ленобласти так себе вариант. Или что бы я исправила в арендных коттеджах

Посчастливилось скататься на выходные в загородный дом. Пока ехали, посмотрела на градусник в машине, минус 24. Уже по дороге стало немного трепетно. Но отдых обещал быть интересным: с баней и уличным чаном. Никогда такого не делала, но всегда хотела. О том, как вся Ленобласть и Подмосковье замерзали на январских. Тогда хоть и было еще холоднее, а все равно столь низкой температуры достаточно, чтобы отморозить себе что-нибудь. Но мы не из слабаков! Разворачиваться не стали.

20.11.2023

Рискует тот, кто пьёт? Опять хотят запретить «наливайки»

У “наливайки” в соседнем доме стоянка самокатов. Считаю, это идеальное комбо: выпил и за руль этой железячки - прокатного электросамоката. Пусть этим людям вручат премию Дарвина, лишь бы на улицах никого не было и убивали бы они в одиночку. Эта “наливайка” носит гордый статус супермаркет-бара. Так точки, торгующие исключительно алкоголем, ловко улизнули от ответственности по закону, запрещающему продавать бутылочки со спиртным после 22:00. Сейчас в Госдуме снова хотят взяться за “наливайки”. Алкогольный вопрос не даёт спокойно жить парламентариям. Вообще уже столько раз пытались запретить людям пить, а все не выходит. Ушлые торговцы находят все новые и новые способы обойти закон.

14.08.2023

В Кудрово на дверях магазинов появились наклейки “Экологически ответственный бизнес”. Что это значит?

К “звездам” Яндекса уже все привыкли. Это значит: здесь не отравишься. Тому доказательство сотни отзывов на сервисе. Новые зелёные кружочки говорят о том, что это предприятие заботится об экологии. Но каким образом.

11.05.2023

Прожгли пол в сданной через Яндекс квартире в Мурино. Как я возвращал деньги

Прожженный пол, испорченные доводчики у мебели… и вообще хозяйка оказалась грязнулей. Это история про то, как я сдавал свою квартиру с помощью популярного сервиса Яндекс.Недвижимость. Моя квартира находится совсем рядом с метро Девяткино в Мурино. Сейчас там живет новый арендатор. А о первом постояльце остались только неприятные воспоминания. Меня зовут Евгений. И я хочу поделиться с вами своей историей.

05.03.2023

Реконструкция VS советские объекты. “Сестрорецкий курорт” и другие здания "до"/"после"

Стопкой матрасов уже окрестили в интернетах проект реконструкции спального корпуса санатория «Сестрорецкий курорт» на Финском заливе. Строительством будет заниматься компания ЛСР. Проект разработала «Архитектурная мастерская „Б2“». Застройщик уже начал снос здания третьего корпуса курорта с более чем 120-летней историей, чем вызвал недовольство местных жителей, которые обратились в Следственный комитет. “Группа ЛСР” изначально заявляла, что не намерена застраивать санаторий, новое здание хоть и станет выше, но сохранит свою функцию. Именно это и подразумевает реконструкция. Когда старое сносится, а на его месте возводится нечто похожее, но на современный лад. Но проходят такие истории не без скандалов. Горожане всегда делятся на два лагеря: “город должен развиваться” и “мы должны сохранить советское наследие”. Предлагаю вспомнить и другие объекты реконструкции. Посмотрим, что было до и стало после.

01.03.2023

Отрадное зловонье. Под Петербургом жильцы больше 10 лет живут на фекальных водах

В городе Отрадное под Петербургом местные чиновники смыли в канализацию 25 миллионов рублей. В прямом смысле слова. Канализацию построили, а она не работает. Фекальные воды скапливаются в подвале четырехэтажного дома. Воняет с первого по последний этаж. А в доме живут люди, переселенные из ветхого и аварийного жилья и сироты. Одна из квартир досталась детдомовцу Ивану Бельскому. Он уже 10 лет, по собственному признанию, занимается общественными работами, - пытается добиться правды в “канализационном” вопросе. Эпичности ситуации добавляет то, что сам Иван работает в Леноблводоканале, которые как раз по логике вещей и должен решать вопрос с канализацией.

Актуальные предложения

Широкие возможности поиска и фильтрации новостроек

Чтобы выбрать наиболее подходящие варианты жилья, достаточно задать ряд параметров: месторасположение новостройки - у станции метро, в конкретном районе города или области, срок ГК; цена квадратного метра - минимальная или максимальная, а также диапазон цен; компания - продавец или застройщик жилого комплекса. Для более удобного восприятия информации о локации новостроек мы нанесли их на карту.