Главная Блог

Жилая недвижимость - страница 2

20.11.2023

Рискует тот, кто пьёт? Опять хотят запретить «наливайки»

У “наливайки” в соседнем доме стоянка самокатов. Считаю, это идеальное комбо: выпил и за руль этой железячки - прокатного электросамоката. Пусть этим людям вручат премию Дарвина, лишь бы на улицах никого не было и убивали бы они в одиночку. Эта “наливайка” носит гордый статус супермаркет-бара. Так точки, торгующие исключительно алкоголем, ловко улизнули от ответственности по закону, запрещающему продавать бутылочки со спиртным после 22:00. Сейчас в Госдуме снова хотят взяться за “наливайки”. Алкогольный вопрос не даёт спокойно жить парламентариям. Вообще уже столько раз пытались запретить людям пить, а все не выходит. Ушлые торговцы находят все новые и новые способы обойти закон.

13.11.2023

“Дожали Худу в суде”. Как в Петербурге борются с серийным квартирным аферистом

Эта история о том, как две абсолютно незнакомые девушки из разных городов с периферии приехали чуть больше 4х лет назад в Петербург. Нашли на Авито дешевые комнаты для аренды. Поспешили подписать договор аренды, но рассмотрев комнаты получше, заезжать не стали. Обе. Собственник добродушно сказал им: “Да, понимаю, ничего страшного. Желаю удачи”. А после подал в суд из-за ненадлежащего исполнения того самого подписанного договора. К исковым требованиям он приложил сделанные на телефон фотографии их паспортов. И целых четыре года (!) мотал каждую из них по судам в соответствии с юрисдикцией, прописанной в злосчастном договоре. Для Валерии Каретниковой это были суды Твери, Москвы и наконец-то Санкт-Петербурга. Больше судов не осталось. На ставшем последним заседании, судья предложила господину Владимиру Худалееву подписать отказ от исковых требований. Прижатый к стенке, он так и сделал… Через пару дней так же закончилось судебное разбирательство и с другой жертвой - Натальей Маштаковой.

10.10.2023

Тук-тук, вас только что обманули! Как простая семья из Вологды стала жертвой хитроумной схемы с арендой

Ищешь комнату, договариваешься с владельцем, ждёшь его два часа, потому что вариант отличный: и по деньгам отлично, и от метро близко. А через час тебе в дверь стучат журналисты и говорят, что это развод. И вообще-то они пытались встретиться с хозяином этой хитроумной схемы, а наткнулись на вас. Такая история произошла с семьей из Вологды. Эта схема по обдираловке приезжих в Северной столице и уже Ленобласти действует не первый год. Расскажу, как не попасться. И в чем, собственно, сам развод.

10.10.2023

Ремонт в халупе перед продажей. Пугающий тренд

Сколько вы готовы заплатить за ремонт? Ценник на отделку квадратного метра у застройщика стартует от 17 тысяч. Предчистовая (она же “Вайт бокс”) от 6. Но все равно находятся такие уникумы, которые перед продажей делают ремонт в тренде в своей панельной халупе и смело накидывают еще 100 тысяч к ценнику за метр. Самоуверенности этих людей можно только позавидовать. Сейчас покажу вам очень красивые квартиры! Только с плохими планировками (с микрокухнями и узкими коридорами). А вы честно ответьте, стали бы переплачивать да и вообще делать такие ремонты в убогих панельках, которым уготовано участие в программе реновации в ближайшие десятилетия.

04.10.2023

Купила “тараканью” квартиру у многодетной. Так эта крохоборка сняла краны и затопила соседей!

Новоселье - один из радостных моментов в жизни любой семьи. Но иногда оно сопряжено с колоссальными трудностями и сопутствующими историями. Моя подруга только что заключила сделку по покупке квартиры во Фрунзенском районе Петербурга. Кажется, можно поздравить! И мы даже сходили на адрес. Но не для того, чтобы поднять бокал, а чтобы раскинуть новые тараканьи ловушки. Однокомнатная квартира просто кишит этими усатыми насекомыми! И как там мамашка умудрялась жить с четырьмя детьми?

29.09.2023

Квартиры и комнаты, которые нельзя покупать ни в коем случае

Кухня на балконе, перенесенный санузел или только что полученная в наследство недвижимость, - это очевидные факторы риска при покупке жилья. Но на самом деле их больше. Их сейчас и разберем. Иначе вы серьезно рискуете влететь на большие деньги, а то и вовсе остаться без крыши над головой. И дело не только в черных риэлторах. Не в вашу пользу сыграет и закон, и порядочность предыдущего владельца.

28.09.2023

Продаю назло соседям! Схема продажи-дарения

Едем с коллегой вместе. И тут ему звонок с Авито. Он за рулем и говорит по громкой связи. Речь о продаже комнаты. Рассказывает, что в трешке проживает еще одна семья, которая ведет себя будто они полноценные владельцы всей квартиры, поэтому свою комнату они продают именно таким способом и именно частями. Уже есть потенциальный покупатель, но там семья из шести человек. И им будет сложно. И еще масса подробностей. Потом уже начинаю выспрашивать я: как это половина комнаты сейчас, а через два года - вторая половина? А вы где живете и тд. В общем, такая схема продажи может показаться мошеннической, но на самом деле люди так действуют, потому что их извели соседи. Рассказываю.

20.09.2023

Купила квартиру в многоэтажном доме, а он оказался полудеревянным и гнилым!

Эта история произошла в деревне Малое Карлино (Ленинградская область). Очередники из Петербурга купили по скидочке долгожданные квартиры. Но через шесть лет оказалось, что по цене бетона им продали опилки. А выяснилось это только когда сняли обои и начали делать ремонт, деревянные стены начали гнить и стоят все в плесени! Рассказываем подробности этой дикой ситуации.

20.09.2023

Сними квартиру в общаге главного вуза Петербурга по стоимости аренды квартиры! Как обломали студентов СПбГУ

На Васильевском острове в этом году дикий ажиотаж на аренду жилья. Студенты массово отказываются от общаг, чтобы снимать самостоятельно. Мои знакомые из СПбГУ в этом сентябре перестали жить в общежитиях Университета. А И нет, они не разбогатели. Просто ВУЗ так задрал цены на общаги, что смысла в них никакого не стало. Например, раньше девушка платила 7140 руб. за полгода (в эту стоимость входила коммуналка и само поселение), а теперь ценник вырос в десятки раз. И зависит от уровня комфорта, ремонта и количества человек в комнате. И достигает 11 тысяч рублей в МЕСЯЦ! А стипендия так почему-то не выросла!

09.09.2023

Домовой чат на Госуслугах. Как чиновники захотели все держать под контролем

Уже 8 российских регионов получили возможность тусить в домовых чатах на Госуслугах. Сами по себе эти чатики - не новость. В них соседи обмениваются фотками котиков и сливают адский негатив по поводу ночных ремонтов, громкой музыки, охов и ахов во время, когда “помилуйте, дети спят!”. Теперь же все будет по-новому (не будет). А именно: в чатиках будут тусить только собственники (без ремонтников, троллей и вообще левых людей), переписки с управляшками будут иметь юридическую значимость (ого! Так они еще и отвечать будут), а еще в перспективе в переписку включат и застройщика.

Актуальные предложения

Широкие возможности поиска и фильтрации новостроек

Чтобы выбрать наиболее подходящие варианты жилья, достаточно задать ряд параметров: месторасположение новостройки - у станции метро, в конкретном районе города или области, срок ГК; цена квадратного метра - минимальная или максимальная, а также диапазон цен; компания - продавец или застройщик жилого комплекса. Для более удобного восприятия информации о локации новостроек мы нанесли их на карту.