Полезные статьи - страница 9

ЛИД Продажа наследственной квартиры – обычная гражданско-правовая сделка. Но она требует определенной подготовки и изучения актуальных законодательных актов РФ. Наследник может продать квартиру сразу после вступления в наследство. Однако перед инициированием сделки ему следует ознакомиться с ее особенностями.

ЛИД Программы льготной ипотеки осторожно добираются до рынка вторичного жилья. Законодатели выступили с инициативой предоставлять кредиты по сниженной ставке на вторичку в городах, в которых нет новостроек. Такие населенные пункты есть во всех регионах: и подобная инициатива позволит их увеличить и развить с учетом имеющегося потенциала. В населенных пунктах, где нет новостроек, и не представлено ни одного застройщика, могут запустить льготную ипотеку на вторичку. Член комитета Госдумы по строительству Якубовский предложил увеличить субсидированные кредитные программы на вторичное жилье. По мнению политика, такая мера в дальнейшем должна вводиться по запросу руководителей в регионах, в которых нет нового жилья, а спрос клиентов-ипотечников сопоставим с соседними городами/деревнями/ПГТ. Авторы законодательной инициативы считают, что подобные нововведения укрепят рынок и сделают жилье доступным для большого числа россиян.

В Госдуме предложили новые решения для увеличения рождаемости и снижения кредитной нагрузки с семей. Депутаты анонсировали проект внедрения новых правил индексации ипотечных ставок для семей с детьми.

Досрочное погашение ипотеки позволяет сделать жилищный кредит более выгодным. Эта функция доступна во всех банках вне зависимости от месторасположения недвижимости и ее актуальной рыночной стоимости. Досрочное погашение ипотеки дает возможность совершать внеочередные платежи по кредиту и уменьшать его тело. Оно является правом, а не обязанностью заемщика, и позволяет сократить срок ссуды или уменьшить ежемесячные выплаты.

Переформатирование и изменение торгово-развлекательных центров – актуальный тренд для всей коммерческой недвижимости в 2023 году в России. Процедура позволит получить новых арендаторов и сохранит клиентский трафик для прежних клиентов. ТЦ «Аура» на Лахтинском проспекте в СПб был переформирован в усовершенствованный общественно-деловой центр «Новая аура». Работы проводила компания «МТЛ. Управление активами». Процедура позволила повысить заполняемость торгово-развлекательного комплекса с 60 до 75%.

Что такое лоджия, и чем она отличается от балкона. Как правильно оформить это помещение, чтобы сделать его уютным и комфортабельным. Квартира может быть оборудована лоджией или балконом. Лоджия – это помещение, пристроенное/встроенное в здание и ограниченное его стенами с 2-3 сторон на всю высоту этажа. С открытой стороны она имеет ограждение. Балкон – это самостоятельный элемент, навесная часть дома, выступающая за границы фасада и открытая с 3 сторон. Лоджия обладает большей функциональностью и может использоваться для разных целей.

ЛИД Цифровизация недвижимости - модная тенденция 21 века. Она позволяет проводить сделки с жильем в удаленном режиме как на первичном, так и на вторичном рынке. Цифровизация сделок – тренд рынка недвижимости 2023 года. Она позволяет выбрать квартиру в виртуальном каталоге, заключить сделку в удаленном режиме и подписать договор с помощью ЭЦП. В дальнейшем покупатель получит возможность управлять инфраструктурой квартиры со смартфона или планшета: в том числе находясь в другом городе или за границей.

Эксперт консалтинговой компании «ЮКЕЙ» А. Сабурова, специализирующаяся на вопросах в сфере недвижимости, земли и строительства, поделилась нюансами предварительного правового анализа участков земли, на которых планируется разместить туробъекты.

Что делать, если коммунальщики не хотят убираться в подъезде? Конечно, обращаться в суд! Жители Приморского края смогли доказать, что и на управляющую компанию можно найти управу – в лице ВС РФ.

В последнем весеннем месяце уже начали действовать или еще вступят в силу нововведения, затрагивающие биометрические данные, порядок выплаты пенсий, коммунальные платежи, налоговую тайну и систему оповещения населения.