Жилой комплекс Огни Залива

Жилой комплекс «Огни Залива» - это современный проект комплексного развития территории. Квартал располагается в Красносельском районе, в Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга, на первой линии Финского залива и Дудергофского канала. Комплекс «Огни Залива» возводится на территории площадью 31 га и рассчитан на 14,5 тысяч жителей. Проект комплексного развития территории  включает жилые дома комфорт- и бизнес-класса, подземные паркинги, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Девелопер проекта – ЗАО «БФА-Девелопмент», застройщик жилого комплекса – ООО «Дудергофский проект».   

Жилой квартал «Огни Залива» создается в рамках пяти очередей. В 2016 г. была введена и заселена I очередь (три дома на 2 120 квартир), в 2020 г. - II очередь (два дома на 1 302 квартиры).

В III квартале 2023 года будет сдана III очередь комплекса – два дома класса «комфорт плюс» (на 1 675 квартир). Дома с переменной высотой от 11  до 21 этажей располагаются вдоль благоустроенной набережной Дудергофского канала, примыкая  друг к другу в форме «змейки». Благодаря такому архитектурно-планировочному решению из окон всех квартир открываются прекрасные виды на акваторию Финского залива, Дудергофского и Матисова каналов, Южно-Приморский парк.

В строящихся домах предлагаются квартиры от студий до 4-комнатных площадью от 26 до 120 кв. м., в том числе эксклюзивные двухэтажные квартиры с террасами на последних этажах. Преобладают 2-х и 3-комнатные квартиры для комфортного проживания, преимущественно семей с детьми. На каждом этаже от 3 до 5 квартир, что дополнительно способствует созданию комфортной и уютной атмосферы, при этом предусматривается не более одной студии.  В квартирах высокие потолки – 2, 74 м. Начиная со 2-го этажа во всех квартирах балконы и лоджии, многие квартиры – с двусторонней ориентацией. В каждой квартире  выделено место для шкафа в прихожей. В большинстве 2-комнатных квартир и во всех 3-и 4-комнатных квартирах по два санузла. Жители домов смогут со всех этажей спускаться на лифтах в подземные паркинги.

Большая часть квартир сдается с качественной отделкой «под ключ»: установлены входные и межкомнатные двери, радиаторы отопления с терморегуляторами, балконные и оконные блоки, розетки и выключатели, сантехника и приборы учета. В жилых комнатах стены оклеены обоями под покраску, на полу ламинат, а санузлы и кухонные зоны облицованы модной плиткой под мрамор. В ряде секций квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку.

Входы в парадные - с уровня земли, запроектированы свето-прозрачные холлы с дизайнерским оформлением. Для маломобильных лиц предусмотрены механические подъемники. В парадных выделены места для консьержа и колясочных. Устанавливаются системы видеонаблюдения, металлические двери парадных с домофонами.

Проектом предусмотрено 5 детских садов на территории жилого квартала «Огни Залива». Два встроенных детских  сада уже работают, в декабре 2022 г. получено разрешение на строительство детского сада с бассейном на 190 малышей (ввод в 2023 г.), кроме того, будет еще два встроенных садика на 110 и 75 мест. Начато строительство общеобразовательной школы с бассейнами  на 825 учащихся (сдача в 2024 г.), будет построена  также вторая школа с бассейнами на 1100 учащихся. Предусмотрено строительство детской поликлиники и почтового отделения.  Магазины, кафе, рестораны, аптеки, офисы предприятий сферы услуг размещаются на первых этажах домов и уже работают в заселенных домах I и II очередей.  

Дворы благоустраиваются по проекту ландшафтного дизайна. Игровые площадки, зоны спокойного отдыха, многоуровневые фонари и лавочки, перголы, навесы, уличные спортивные комплексы и озеленение территории - всё решено в едином стиле балтийской морской ривьеры. Оформление и оборудование детских площадок, амфитеатра, фотозоны поддерживает тему морского побережья – маяк, лодки, элементы канатной оснастки, морские животные. В оформлении дворового пространства используются крупные валуны, галька и песок. Высаживается несколько десятков видов растений, характерных для нашей климатической зоны и способных переносить большую ветровую и урбанистическую нагрузку. Благодаря продуманному подбору растений двор будет визуально изменяться от сезона к сезону, оставаясь всегда привлекательным.

Строительство комплекса ведется по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитных плит, в остеклении балконов используются витражные системы. Все здания комплекса имеют единый архитектурный облик, разработанный по авторскому проекту, и эффектное внешне оформление, выполненное в современном стиле, с преобладанием приятных бирюзовых оттенков.

Жители квартала «Огни Залива» имеют очень привлекательные, с точки зрения экологии, условия проживания и отличные возможности для отдыха, прогулок и активного досуга. Территория комплекса, находящегося буквально на берегу Финского залива (до залива – около 400 м), прекрасно «проветривается». Можно прогуливаться и кататься на велосипедах и самокатах по дорожкам, устроенным по периметру всего жилого квартала (часть уже открыта), ловить рыбу на берегу Финского залива и т.д.  Совсем рядом – зеленые массивы Южно-Приморского парка площадью 58 га. Недалеко располагаются  Государственные музеи-заповедники «Петергоф» и «Ораниенбаум», за 30-40 минут можно доехать до парков и дворцов Царского Села и Павловска…

Доступность: 20 минут на общественном транспорте до станции метро «Ленинский проспект», 16 км – до аэропорта «Пулково», 12 км – до исторического центра Санкт-Петербурга. За 8-10 минут на транспорте можно будет добраться до строящейся станции метро «Юго-Западная», которая должна быть открыта в 2024 г.

В ЖК «Огни Залива» работает консультационный пункт по адресу: г. Санкт-Петербург,  угол проспекта Героев и Ленинского проспекта (вход с проспекта Героев, напротив остановки общественного транспорта «Проспект Героев»).