Все строящиеся дома и готовые новостройки
Санкт-Петербурга и Ленобласти
Санкт-Петербург и ЛО
руб./
Здание
Этажность:
Локация

Жилой комплекс Цветной город

ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

от 3 284 400 до 11 100 000 руб.

184 500 руб./м²

Цветной город – новый современный ЖК комфорт-класса от ЛСР-Недвижимость.  Он представляет собой огромный жилой квартал, расположенный в Санкт-Петербурге. Строительство домов ведется в несколько очередей. Полное окончание проекта со сдачей всех корпусов запланировано на 2026 год.

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс занимает обширную территорию в Красногвардейском районе по обе стороны от Муринской дороги около КАДПискаревского проспекта и Ручьевской дороги. Рядом с новостройкой отсутствуют вредные производства и шумные железнодорожные полотна, что обеспечивает максимальный комфорт жильцов.

Объект реализуется на удалении от метро и остановок транспорта: в 2022 году к ЖК подъезжает только один автобус, но после заселения первых корпусов администрация района планирует проложить новый маршрут с полным заездом в микрорайон.

Инфраструктура

Огромная площадь застройки ЖК предусматривает организацию качественной социальной и образовательной инфраструктуры. Для обеспечения максимального комфорта жильцов девелопер включил в проект:

  • 12 кварталов жилых домов;
  • 10 общеобразовательных школ;
  • 16 детских садов;
  • 4 поликлиники;
  • ТРК и спортивные центры;
  • крытые и открытые парковки.

При оборудовании жилого квартала используется концепция «двор без машин»: рядом с домами разбиваются фитнес-участки с велодорожками, оформляются спортивные зоны, оснащаются детские площадки.

Особенности домов

ЖК состоит из панельных домов, построенных по инновационным технологиям. В них поверх немецких панелей монтируется утеплитель, на который накладываются слои штукатурки с фасадной краской. Для обеспечения высокого качества при строительстве применяется бесшовная технология.

Все корпуса жилого комплекса имеют простую форму. Они представлены двухсекционными прямоугольными или односекционными башнями от 16 до 25 этажей. Наиболее низким считается корпус №10, а самыми высокими – 1, 2, 9 и 11.

Из жилья, расположенных на верхних этажах, открываются живописные виды на окрестности. Количество видовых квартир в корпусе зависит от его этажности и месторасположения.

Планировки квартир

В проекте ЖК запланированы квартиры различных форматов: однушки, двушки, трешки, студии и многокомнатные с разными вариантами планировок площадью от 17.1 до 61 кв. м. Все объекты комплекса оснащены:

  • функциональными кухонными зонами (от 8-10 кв.м.);
  • просторными прихожими правильной квадратной формы;
  • изолированными обособленными комнатами;
  • гардеробными и раздельными санузлами (в многокомнатных квартирах);
  • лоджией или балконом (в т.ч. с двумя выходами).

Высота потолков в жилом комплексе составляет 2,55-2,69 м.

Отделка

Все квартиры в Цветном городе сдаются с полной чистовой отделкой. Ремонт выполняется по классическим стандартам. В помещениях ЖК представлены:

  • сертифицированные металлические двери;
  • линолеум;
  • батареи с терморегулятором и разводкой;
  • плинтусы;
  • обои под покраску;
  • окрашенный потолок;
  • шпонированные двери;
  • двухкамерные стеклопакеты (в квартирах с окнами на КАД используют специальные пластиковые рамы с шумоизоляцией); 
  • рамы на балконах и лоджиях;
  • кафельная плитка;
  • стальная ванна;
  • раковины любых размеров;
  • полотенцесушитель;
  • мойка с многофункциональным смесителем;
  • выключатели и розетки.

При отделке и ремонте помещений ЛСР-Недвижимость использует качественные сертифицированное сырье, прошедшее многоэтапные проверки.

Ипотека и субсидии

В ЖК Цветной город можно приобрести квартиру любым удобным способом, в т.ч. в ипотеку, в рассрочку или с использованием субсидии. Новостройка аккредитована в разных крупных банках: ВТБ, Сбербанк, ГазпромбанкРайффайзен и т.д. Клиентам доступны программы семейной и военной ипотеки, маткапитала, жилищных субсидий, а также рассрочки с 10-процентным первоначальным взносом. Помимо этого застройщик предоставляет услуги покупки жилья по Trade-in.

Покупка квартиры

Продажа квартир в комплексе осуществляется по ДДУ в соответствии с законом ФЗ №214. При покупке за собой можно оставить бесплатную бронь на 3 рабочих дня (для ипотечных сделок период увеличен до 10 суток).

  • Срок сдачи
    III квартал 2022 г.
    IV квартал 2022 г.
    III квартал 2023 г.
    IV квартал 2023 г.
    II квартал 2024 г.
    III квартал 2024 г.
    IV квартал 2024 г.
  • Застройщик ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
  • Дополнительно: Ипотека
  • Минимальная площадь квартир 18.00 м²
  • Максимальная площадь квартир 77.00 м²
  • Планировки Студия, 1 комнатная, 2 комнатная, 3 комнатная
  • Материал стен панель
  • Класс жилья комфорт
  • Высота потолков 2.56 м
  • Типы отделок: коммерческая отделка
  • Тип парковки Отдельная многоуровневая на 186 мест / Гостевая
  • Этажность 13-26
  • Корпуса 56
  • Гражданский проспект 15 мин на транспорте
  • Академическая 7 мин на транспорте, 70 мин пешком

Обзор ЖК vlog

Прикрепленные документы

Проектная декларация (Участок 8, 194.1) Проектная декларация (Участок 15, корпус 353.1) Проектная декларация (Участок 132, к 223.1, 223.2, 223.3) Проектная декларация (Участок 132, к 230.1)

Аккредитованные банки

Локация

Актуальные предложения