Все строящиеся дома и готовые новостройки
Санкт-Петербурга и Ленобласти
руб.
Этажность:

Цивилизация

3 721 550 руб.
109 457 руб./м²

Описание

Улица Дыбенко – 3 мин на транспорте, 29 мин пешком (2500 м)
Мурманское
Местоположение:
Санкт-Петербург, Невский район
7 км от КАД
Адрес:
Санкт-Петербург Октябрьская набережная д.40-42
Узнайте о самых выгодных предложениях:
8 (800) 775-06-31
Минимальная площадь квартир 34.30 м²
Максимальная площадь квартир 84.00 м²
Планировки Студия, 1, 2, 3
Материал стен панель
Класс жилья комфорт
Высота потолков 2.58 м
Тип отделки чистовая отделка
Тип парковки Подземная / Гостевая
Этажность 15-26
Корпуса 26
Срок сдачи IV квартал 2018 г. (сдан)
Застройщик ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Дополнительно: Ипотека, Ф3-214

Аккредитованные банки


План жилого комплекса "Цивилизация" создавался согласно проекту реновации промышленных зон в Санкт-Петербурге. Главный посыл, слоган концепции возводимых новостроек и прилегающего пространства, - территория будущего.

Особенности ЖК

  • Проект является победителем премии Urban Awards-2017 в номинации Комплексное развитие территории.

  • По генплану предполагается постройка 25 жилых домов и социально значимых объектов инфраструктуры.

  • В корпусах присутствуют как классическая планировка, так и многокомнатные евроварианты квартир.

  • На территории большое количество парков, скверов, бульвар с живописными видами, улицы для пеших прогулок.

  • Застройка осуществляется вдоль линии берега Невы.

  • При строительстве используется бесшовная технология устройства фасадов, которая нацелена на сбережение энергоресурсов.

  • Первые 2 этажа предназначены для коммерческих заведений.

Расположение

Комплекс располагается на Октябрьской набережной, которая с разных сторон ограничена улицей Архивной и Дальневосточным проспектом.

Доехать на автомобиле до центра можно за 10 минут по Октябрьской набережной. Также в любое место города можно добраться на метро. Рядом с ЖК находятся три станции подземки - "Елизаровская", "Пролетарская", "Ломоносовская". Их связывает с микрорайоном Володарский мост, по которому можно проехать на общественном транспорте.

Территория, которую выбрала стройгруппа ЛСР для возведения ЖК Цивилизация хороша тем, что рядом расположен выезд на КАД.

Инфраструктура

Для населения на территории предусмотрены следующие социальные объекты:

  • образовательное учреждение, которое включает в себя обучение дошколят и школьников младших классов с количеством мест 200;

  • 2 школы, которые смогут принять 3300 детей, открытие одной запланировано на 2020 год;

  • 4 дошкольных учреждения;

  • многоуровневый паркинг с количеством мест более 2500 планируется к сдаче на 2 квартал 2020 года;

  • 3 наземные парковки готовы почти на 100 %, сдача запланирована на лето 2020.

Кроме того в районе доступны поликлиники, больницы супермаркеты, развлекательные центры. Имеются парки и водоёмы: парк Есенина, Строителей, лесопарк Окервилль. Для прогулок предусмотрено строительство бульвара, заявленная длина составляет 1 км.

Архитектура

Жилой комплекс «Цивилизация» обосновался на правом берегу Невы. В глубине района общий вид улиц и проспектов сформирован жилыми массивами 60-80-х годов, а вдоль берегов сохранились постройки первой половины XX века. Для того чтобы микрорайон вписался в имевшуюся застройку, архитекторы взяли на вооружение приемы «сталинского ампира», который активно использовался в постройках 30-50 х годов. Жилые дома по монументальности схожи с данным стилем. Это прослеживается в четкости и лаконичности линий, декоративных блоках, которые напоминают колонны в верхней части фасада.

Рейтинг дома:

Экология: 0
Траспортная доступность: 0
Расположение и инфраструктура: 0
Цена / качество: 0
Отзывы
03.06.2020, 08:34
Мне в принципе классическая планировка двушки больше приглянулась, Да и цена нормальная, зато две полноценные комнаты, и кухня без условного разделения пространства. Метраж поделен разумно, нет слишком больших комнат и не пожалели места на кухню. По застройщику в общем отзывы хорошие, важно что по срокам сдачи говорят нет проблем. А поскольку квартал будет целиком новый, то благоустройство должно быть продуманное, и территория хоть нормально распланирована.
Источник: ЦИАН
06.05.2020, 19:39
Не знаю как другие, я переживаю про переносы, потому что живу на съемном. Меня друзья утешают, что к концу года всё успокоится и работа тоже войдет в русло. По фотоотчетам дом стоит. По камерам я увы ничего не понимаю, возможно потому что в основном делают внутреннюю отделку. Может кто видел?
Источник: ЦИАН
24.03.2020, 13:24
Диаметрально разные отзывы, не было такого, чтобы нас заставляли принимать квартиру в кромешной темноте. Я при приемке и не ждала идеальной поклейки обоев и при въезде постаралась сразу поменять их. Размер балкона был чуть меньше чем обещали, но в общем он есть. Просили отрегулировать окна и закрепить наличники, пару царапин на подоконнике сами закрасили. Никаких дыр и других проблем не возникало.
Источник: ЦИАН
28.02.2020, 12:55
Зачем с такой уверенностью впаривать своё мнение про внешний вид домов. Первая линия Цивилизации будет бизнес-класс. Эркеры и большие окна плюс коммерция с витринами внизу прям у Невы, что там из перечисленного может испортить облик? У Александра Невского моста старые здания с грязным, некрашеным фасадом выглядят хуже. Еще бы кто ухаживал за этим самым обликом города. Внутри микрорайонов дома действительно внешне скоромнее, но это не мешает там жить. Но уж видовые зоны ЛСР нормальные делает.
Источник: ЦИАН
20.01.2020, 08:29
ЖК Цивилизация, отзыв реального покупателя: 1. Записывали на передачу ключей рано утром когда еще было очень темно и ничего не видно в квартире. ПРишлось выпрашивать лампочки (с трудом дали, т.к. положена 1 на квартиру и присоединять может только их электрик. Пришлось везде светить фонарями и естественно было обнаружено много неровностей и пузырей в поклейке обоев. 2. Много косяков по квартире в принципе 3. И самое ужасное - зачем-то сделали дыру в стене и поставили вентиляцию из-за чего жить не возможно, влажность большая и при нынешней температуре +5 приходится ставить обогреватели, что будет в -20 не понятно. На неоднократные обращения жильцов (не только нас) не реагируют уже прошло 2 месяца и с места ничего не сдвинулось....
Источник: ЦИАН
04.12.2019, 08:31
Принимали квартиру в 5 корпусе. Брали специалиста, всем советую – это недорого. Косяки исправляют на месте сразу. Они есть, но в разумных пределах. Разбивать лоб в разборках не хочется. Встречали нас шарики, неожиданно приятно. Мы безусловно рады своему ДОМУ.
Источник: ЦИАН
14.11.2019, 10:16
Лучшее предложение по соотношению цена/качество в районе, пунктуальный застройщик, отсутствие студий в комплексе тоже большой плюс.
Но дома выглядят красиво только на рендерах. По факту же: однообразные и страшные 25 этажные бетонные коробки, выглядят как на иллюстрации к какой-то антиутопии. Живя в таком месте чувствуешь себя бесправным плебеем, а не человеком. Я уважаю компанию ЛСР, в сравнении с другими компаниями в их объектах гораздо более демократичный ценник. Но то, что они строят, уродует город и это очень грустно.
Источник: ЦИАН
31.03.2019, 17:04
Понравились, что в ЖК Цивилизация есть как обычные планировки, так и евро. Взяли однушку 34 кв.м., вроде метраж не большой, но есть просторный балкон и кухня 15,6 метров. Сделать грамотное зонирование, утеплить балкон и для двоих места более чем достаточно. Даже гостей при надобности будет где разместить.
Источник: ЦИАН
16.12.2017, 08:07
Квартиру купила сразу с паркингом, а то наслушалась людей, которые въезжают в новые квартиры и потом не могут машину приткнуть никуда по часу вечером. У меня 8 этаж, нормально будет и в плане напора воды и протекать ничего не будет точно с крыши. Ждать сдачи дома осталось полтора года, но они пролетят быстро, зато сразу с отделкой будет квартира, так что сразу ключи и новоселье. Я на машине езжу, но общественный транспорт тут есть, что важно, чтобы от автомобиля не всегда зависеть. Инфраструктура меня устраивает, магазины есть, спорт рядом будет.
Источник: ЦИАН
08.12.2017, 22:42
Плюсов много – красивое место, качество ЖК должно быть нормальным, раз застройщик хороший, набережная рядом и разных магазинов с кафе много. Но минусов тоже полно: вокруг производства, складов и промзон много, которые неизвестно, когда будут закрыты. А если закроют, то настроят снова домов и вообще в районе не протолкнешься. Метро далеко, пешком не дойдешь. До центра вроде близко, но по факту с пробками не так уж и быстро получается. В общем, не самый лучший вариант, несмотря на хорошие цены и неплохую отделку. Но тут и кухни всего около 8 метров, маловато. В общем, спорный вариант.
Источник: ЦИАН
Оставить отзыв
Прикрепленные документы

Проектные декларации


Акты ввода в эксплуатацию


Другие документы




Планировки квартир


Размещение и инфраструктура:

Жилые комплексы, схожие по стоимости

6
Охта Хаус
Красногвардейский
100 001 руб./м²
6
Veren Village
Стрельна
112 114 руб./м²
3
Новое Купчино
Санкт-Петербург
109 000 руб./м²
1
ЖК «Rio» (Рио)
Невский
101 220 руб./м²

Жилые комплексы с аналогичным сроком сдачи

2
Гамма
Новое Девяткино
47 089 руб./м²
20
ЖК Английская миля
Красносельский
74 695 руб./м²
6
ЖК Дом на набережной
Невский
89 368 руб./м²
8
 Кирилл И Дарья
Калининский
117 440 руб./м²

График основан на данных опубликованных объявлений сайта reforum.ru

Вариант № 1843, опубликован 01 мая 2016 г.

Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте и способах получения проектной декларации.

Реклама, связанная с привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья жилищными и жилищно-строительными кооперативами должна содержать наименование кооператива.