Хочу показать пример того, как бюджетно подготовить квартиру к сдаче в аренду, а потом продать и не потерять в цене. Имел место небольшой ремонт, но он настолько бюджетный, что это скорее можно назвать хоумстейджем. Когда из обычной квартиры делают картинку с пинтерест за счет бюджетных деталей интерьера. Смотрите, что было и что стало:
Петербурженке и её брату эта квартира досталась, видимо, в наследство. На семейном совете решили не продавать, а сдавать. Сама Александра называет квартиру “обнять и плакать”. Ремонт тоже было решено делать самим. Быстро и с минимальными вложениями.
“Я покрасила потолок, плитку в ванной комнате и санузле краской для плитки, сверху яхтенным лаком, покрасила двери, рисунки дочки (14 лет).
Брат заменил трубы (частично), краны, отреставрировал ванну акрилом, положил плитку на полу в ванной комнате и санузле”, - поделилась женщина с подписчиками группы “Реставрация & Переделка мебели своими руками”.
Часто слежу за ними. Если собираетесь что-то сделать своими руками, всегда можно спросить совет. Однажды, воодушевившись я решила переделать комод. Привезла его на север Петербурга аж из Ломоносова. Сломала шлифмашинку, потом потратилась на грунтовку и краску. А получилось то, что я в итоге отдала бесплатно через шеринговую группу. С учетом доставки, сломанной машинки и других расходников получилось, что я потратила 8 тысяч. За столько же я потом купила икеевский шкаф. И поставила на то же место. Так что иногда лучше просто смотреть, чем делать своими руками. Но вот у меня был только комод, а здесь целая квартира. И хочется сказать браво. Особенно выгодным покупкам!
Александра купила кухню на авито. Вместе со столом и стульями. И эта покупка, я считаю, была максимально выгодной:
“Кухню купили удачно. Продавала компания, переезжали в другой офис, на продажу 3 дня. Купили за 32т.р. со встроенной посудомойкой, столом и 4 стульями. В комплекте были 2 полки, они оказалась лишние, от одной я открутила боковинку, перевернула и поставила туда пальму, другую полку и стулья забрала на дачу. Еще в комплекте оказалась вот эта штука, я ее чуть не выбросила:)), брат вовремя заметил)). Мы ее продали на Авито за 12т.р. Итого 20т.р”
Такая штука называется канализационная насосная установка. Вероятно, в офисе была перепланировка. Знаю, что такие часто ставят в старом фонде в студиях красоты.
Вложений, действительно, было минимум. Например, плитку даже не меняли, а просто покрасили.
“Я затерла швы на плитке и покрасила плитку эмалью, покрыла лаком, покрасила потолок, откосы, подоконник. Брат положил ламинат, установил кухню. Дочка нарисовала горы). Пальма искусственная, рядом с плитой временно - только для интерьера, нужно было что-то поставить в угол)).
P.S. Карниз и шторы вешать не стали, т.к. когда мы уже практически закончили весь ремонт ситуация изменилась, подвернулось выгодное предложение, и мы очень удачно квартиру продали, покрыв с лихвой расходы на ремонт. Я на свои деньги построила дом, забрала туда раковину "Мойдодыр СССР", отреставрировала ее, потом выложу, что получилось))”.
Получился очень выгодный семейный подряд. А вот как выглядит раковина “Мойдодыр СССР”. Верхняя часть у таких раковин чугунная и очень тяжелая. Вообще видела такие раритеты в неотреставрированном виде на Авито по 10-35 тысяч рублей. И правильно, что забрали! Дело даже не в цене, это же такой раритет! И вполне еще пригоден в использовании.
“Грузчики, судя по выражению лиц, сложили на меня все маты. Привезли мы ее в дом... отмывала спиртом, ушло много). Ручки и кран с AliExpress. И вот, что у меня получилось:))
P.S. Да, слева печка. Расстояние приличное, на фото этого не видно, не мешает, не обжигает). Все вокруг еще в стадии ремонта, не судите строго)))”, поделилась женщина. И еще на своей странице в ВК она написала, что создала ее специально, чтобы делиться творчеством. Так что я теперь тоже слежу! Но сама, пожалуй, больше ничего переделывать не буду. Руки, видимо, не оттуда…
