Эта история про формализм чиновников и то, как с ним бьются почти 10 лет многодетные семьи. За это время у них уже выросли дети и закончились силы что-либо делать с куском затопленного леса, которому когда-то так сильно радовались. Такая типичная история для России происходит прямо сейчас в Кингисеппском районе, где 17 многодетных семей годами не могут реализовать своё право на земельный участок от государства. Земля, находящаяся в частном секторе города Кингисепп, оказалась непригодной для освоения. На болотистых почвах увязает техника, а чиновники разводят руками, дескать, мы свои обязательства выполнили. Если не нравится, можете взять деньгами.
Деньгами предлагают 400 тысяч. Деньги, вроде, неплохие, вот только в частном секторе Кингисеппа земля стоит намного дороже. Некоторые многодетные семьи продали свои участки за суммы куда большие.
Так семья Каменских купила такой участок за 2 миллиона. И тут же пришлось “вкопать” в землю еще миллион. Чтобы осушить участок и сделать к нему подъезд. Собственники, среди которых многодетные, делают подъезд за свой счет из строительного мусора. За свой счет делали и Кадастровый план участка. Администрация выдала людям кусок леса, правда, заботливо подвела туда электричество.
На фото место, где должна была проходить дорога. И вдоль которой Ленэнерго проводил силовую линию. Провод сильно провис, потому что техника Ленэнерго просто затонула. В итоге столба не хватает. И провод провисает.
Эпичности ситуации добавляет и то, что ко всем домам можно подвести газ (магистраль рядом есть). Стоит это в районе 300 тысяч, но в разы увеличивает стоимость разработанного участка, на котором будет стоять дом. Но, чтобы сделать участок лакомым кусочком, нужно вложить в него нереальное количество денег.
У Каменских двое детей, многодетными они не являются. Для этого нужно родить третьего. Пара признается, что может и не решились бы на покупку, но всегда мечтали жить среди сосен. Участок приехали смотреть зимой. Тогда было непонятно, что это топь. Все понравилось. Банк одобрил траншевую ипотеку. Это значит, что сначала оформляешь ипотеку отдельно на землю, потом еще одну на фундамент дома и еще одну на сам дом. Это семейная ипотека под 6 процентов. Глава семьи сказал, что суммарно сейчас платеж в районе 40 тысяч. По скромным подсчетам, они потратили минимум 5 миллионов. Это не считая скважины, септика и грядущего облагораживания участка.
Это люди, которые купили участок у многодетных. У самих многодетных таких средств, конечно, скорее всего нет. Из 17 семей, смогли реализовать свое право и построиться единицы. Одна из таких - Марина М.
Уже два года они втроем живут в своем доме. До этого облагораживали землю и строились. За эти годы вложили от 7 до 9 миллионов. Женщина признаётся, что всё благодаря мужу. Он моряк дальнего плавания и хорошо зарабатывал. Подчеркну: живут в своем доме только два года из 9. За это время двое из трех детей успели вырасти и упархать из семьи.
Это как раз та семья, которая подвела к своему дому газ. Сейчас идёт огромными темпами газификация Ленинградской области. Видимо, потому что на экспорт стало уходить гораздо меньше. И наконец-то обратили внимание на внутренних потребителей.
И ещё этой семье повезло с заездом. Как помните, дороги администрация делать не стала. Их отсыпали строительным мусором. И сверху песочком. С главной дороги есть “лаз” между двумя участками. Один из которых частная баптистская церковь. Как-то странно соседи померяли участки, что между ними организовалась “щель”. Пожарная машина там скорее всего не проедет, а вот легковушки - легко. Этой “дорогой” многодетные и пользуются.
Одна из семей сейчас судится с администрацией из-за того, что дали землю, которой невозможно пользоваться. Уже было два слушания. Кажется, что дарёному коню в зубы не смотрят, но для многих такой долгожданный “подарок” обернулся кошмаром. Семьи пробуются самостоятельно корчевать участок. Кто-то умудрился даже сделать грядки. Но по весне они ушли на полметра под воду. Все труды насмарку.
Большая часть проблем из-за отсутствия мелиоративных канав. Их тоже роют за свой счёт. Проложить трубу, например, стоит 12 тысяч (сама труба) и еще 3 - работа. Заезды на свой участок - тоже за свой счёт. Это, вроде, логично. Дальше техника вязнет. Вручную с лесом не успевают справляться. Его валят, а он снова растёт. И так 9 лет подряд.
Администрация же в ответ предлагает отказаться от участков и получить 400 тысяч рублей. Это называется “земельный сертификат”. По аналогии с материнским капиталом с этого года можно взять деньгами и потратить, например, на погашение ипотеки на жилье. Или на покупку другого участка. Ну или можно продать за 2 миллиона землю. И на этом сказать администрации спасибо. Но! Дом с газом в Кингисеппе стоит минимум 6-7 миллионов. Понятно, что его еще нужно построить. Чтобы получить эти 7 придётся вложить еще миниум 3, а то и больше. Вспомните Марину, которая потратила 7-9 миллионов. Но там прям лакшери дом и гараж. Такой ближе к 45 миллионам. По крайней мере такие объявления есть. Не знаю только, кто готов купить в Кингисеппе за 45 миллионов. Фантастика.
Так или иначе возведение «каркасника» на разработанном участке обойдётся дешевле. Вот и получается, что “жадные” многодетные не хотят дёшево продавать свою землю, доставшуюся от государства, а сил и денег превратить ее в конфету на продажу или чтобы жить самим, - нет. Замкнутый круг формализма, в котором как белочки в колесе мечутся незащищенные от чиновничьего произвола многодетные семьи.
Любовь говорит, что и не собирается продавать, ведь это её земля, её родной город! И всё, что они хотят, чтобы соблюдались их права! Согласно 131 ФЗ ст. 14 п. 4,5,7, 19 земля должна выдаваться пригодная для жизни.
Если среди вас есть юристы, скажите, права ли женщина? Мне кажется вполне логичным, что как минимум должны выдавать участки, к котором есть дорога, а не просто кусок леса. Временные подъезды семьи делали за свой счёт. О воде и не мечтают. А сделать скважину - это минимум тысяч 200. Колодец дешевле…
А что бы вы сделали на их месте? Продали бы землю или бы пытались по судам отстоять своё право на “адекватный” участок, к которому хотя бы есть подъезд.
