На Васильевском острове может появиться более 570 тысяч квадратных метров нового жилья и апартаментов. Это станет возможным благодаря редевелопменту территорий, которые когда-то были выделены для промышленных объектов. В целом для застройки пригодно 42 гектара земли.
Юго-западная часть острова, о которой идет речь, начала стремительно развиваться в 2017 году, когда появилось общественное пространство «Севкабель Порт». Эти территории стали привлекательными для застройщиков. По оценкам аналитиков Colliers, здесь есть еще 42 гектара для строительства новых объектов.
За последние 5 лет в Гавани был построен всего один жилой комплекс, но сегодня эта территория начинает развиваться активнее. Пока девелоперы планируют построить здесь более 310 тысяч квадратных метров недвижимости. Само же освоение локации началось в 2016 году после того, как компания Setl City начала редевелопмент территорий Сталепрокатного завода. А уже в 2019 и в 2020 годах несколько девелоперов заявили о том, что собираются строить новые комплексы на Васильевском острове. Так, упомянутая выше компания объявила, что будет реализовывать проект, находящийся на Косой линии. О своих планах по развитию территорий объявила и Группа ЛСР, а также ПИК. Компания ГПБИ будет реализовывать проект редевелопмента на противоположном берегу Галерной гавани. В целом при условии комплексного подхода к освоению этих территорий можно будет построить больше 570 тысяч квадратных метров жилья и апартаментов.
По словам Елизаветы Конвей из Colliers, Гавань имеет все необходимые данные для того, чтобы стать одной из премиальных локаций для строительства в Санкт-Петербурге. Она находится невдалеке от исторического центра города, а из окон квартир и апартаментов будут открываться красивые виды на воду. Конечно же, девелоперы должны будут сделать существенные финансовые и интеллектуальные вложения, чтобы изменить статус Гавани. В рамках развития этой территории здесь можно будет реализовать много дорогих проектов, создать деловые кварталы и хорошую инфраструктуру для горожан.
