Все строящиеся дома и готовые новостройки
Санкт-Петербурга и Ленобласти
руб.
Этажность:

Новоорловский

Информация по тел.: +7 (812) 210-63-49
Перейти на сайт новостройки
+7 (812) 210-63-49
3 155 767 руб.
131 490 руб./м²

Описание

Комендантский проспект – 8 мин на транспорте, 84 мин пешком
Озерки – 10 мин на транспорте, 57 мин пешком (7100 м)
Пионерская – 9 мин на транспорте, 94 мин пешком
Проспект Просвещения – 5 мин на транспорте, 47 мин пешком
Удельная – 8 мин на транспорте, 76 мин пешком
Местоположение:
Санкт-Петербург, Приморский район
9 км от КАД
Адрес:
Санкт-Петербург, Суздальское ш, уч. 12

Описание ЖК

В районе Приморский города Санкт-Петербург идет строительство нового жилого комплекса «Новоорловский». Застройщиком данного проекта выступает компания «ЮИТ Санкт-Петербург».

На его территории возведут здания высотой 25 этажей по монолитной технологии. Во всех подъездах установлены современные бесшумные лифты, в том числе и грузовые. Первые этажи будут отведены под нежилые помещения. На них должны располагаться магазины, офисы и бытовые сферы обслуживания, а также отведут помещения для консьержной службы.

Жилой фонд представлен 10 000 квартирами. Застройщик предлагает квартиры с количеством комнат от одной до трех. Их площадь варьируется в пределах от 21 до 106 квадратных метров. Сдаваться жилые помещения будут с финской отделкой под ключ, некоторые подготовленные под чистовую отделку. Некоторое количество жилых помещений предусматривают наличие финской сауны. Во всех квартирах будут балконы или лоджии.

Расположение ЖК

Ближайшая станция метро - Озерки. Поблизости к строящемуся комплексу проходит железная дорога. До ж/д станций Озерки и Шувалово около 2 километров.

Окружающая инфраструктура

В жилом комплексе предусмотрена круглосуточная охрана. Будет установлена система видеонаблюдения. После завершения всего строительства на территории организуют пункт полиции. Также будет развиваться собственная внутренняя инфраструктура. Построят садики, школы, откроют магазины. Планируется провести масштабное озеленение придомовой территории. Разобьют газоны, цветочные клумбы, высадят молодые деревья и кустарники. Обустроят игровые и спортивные площадки для детей и подростков, а также места для отдыха взрослых. В состав комплекса войдет подземная парковка на 314 авто мест.

Сам район, где проходит строительство нового жилого комплекса, не богат объектами инфраструктуры. Поблизости имеются сад и школа, открыты магазины, парикмахерская, банк и почта. Работают поликлиника, больница и аптечные пункты.

Экология района находится в благополучном состоянии. Здесь нет промышленных предприятий, заводов, транспортные дороги тоже пока плохо развиты. Большие площади занимают лесопарки. Поблизости находятся много маленьких водоемов и крупные озера.

Способы покупки

Для приобретения квартиры в данном жилом комплексе предусмотрена рассрочка и ипотека.

Выводы, аналитика

Жилье в данном жилом комплексе относится к классу комфорт. Кому-то может показаться, что в этом районе нечего делать, не развито транспортное сообщение и инфраструктура. Но кто-то, наоборот, захочет быть первооткрывателем. Зная застройщика, можно быть уверенным, что все будет и даже больше.

Инфраструктура
Школа. Детский сад. Супермаркет.

Рейтинг дома:

Экология: 0
Траспортная доступность: 0
Расположение и инфраструктура: 0
Цена / качество: 0
Отзывы
03.03.2019, 12:10
В связи со сложившейся катастрофической ситуацией с парковками и беспределом застройщика ЮИТ СПб в комплексе, а именно ПРИНУЖДЕНИЕМ к покупке мест в паркингах, не зависимо от необходимости и платежеспособности жильцов и готовностью идти по головам настоящих и будущих потенциальных покупателей, "либо вы покупаете место в паркинге, либо мы задушим вас стоимостью аренды и ограничением знаками на своей территории", Про знаки и стоимость написано выше, стоимость аренды от застройщика за 7 месяцев выросла В 3 РАЗА!!! количество автомобилей на территории растет, заселяется очередной дом, места в строящихся паркингах не продаются, площадка с открытым паркингом закрыта, автомобилисты вынуждены нарушать правила парковки, а на это! у ЮИТа есть "свои партнеры" на эвакуаторах. Если вы, не нарушая требований и правил ЮИТа Спб (как будто в лагере каком то себя чувствуешь), в силу своих финансовых проблем не можете арендовать место в паркинге за 7-9 тыс.руб и не можешь в 8 вечера, пока не согласовал знаки, найти место на территории или на 200 метрах на Суздальском, то пожалуйста продавай свой транспорт и пользуйся общественным, который ходит в зависимости от пробок. Далее по комфорту - ЛЕС начали активно вырубать, здравствуйте новые хим. предприятия и ароматы из Новоселок! По квартире - балкон продолжает протекать, застройщик не может решить проблему в течении 1,5 лет, за жизнью соседей можно следить не напрягая слух. Поэтому радость за проживание в данном "комфорте" снижается пропорционально выпадам нашего "уважаемого" застройщика. Если вы еще хотите приобрести жильепаркинг - именно одним словом, в нашем ЖК то, милости просим!
Источник: ЦИАН
03.03.2019, 08:18
Во дворовых проездах ЖК Новоорловский установлены знаки "остановка запрещена" и "стоянка запрещена", разрешения на них жителям не показывают, аренда места в паркинге от 7000 руб. У Застройщика Юит цель - продать ужасные паркинги. Знаки и отсутствие второго въезда\выезда - способы давления на жителей для принуждения к покупке машино-места. При покупке ни о чем подобном и речи не было. Проект изменен, больше половины территории продано. Все обещания жителям забыты. Газоны убиты, входные группы ржавые, балконы текут. Снег зимой убирают ужасно. УК закрыта от жителей, приемные часы - как у директора школы. Заявки не выполняются месяцами. Качество самих домой неплохое, первая и вторая очереди лучше, третья попроще, но управляющая компания отбивает всякое желание в дальнейшем покупать что-либо у Юит.
Источник: ЦИАН
05.12.2017, 10:12
Расположен ЖК хорошо, до метро близко, дороги нормальные, развязки есть. Я сама не вожу, не могу судить о качестве, но пробок нет и никаких очередей на выезде из района. Дома близко стоят, но не критично. В квартире удобно, просторно, ничего в дождливую погоду не заливает. Может, пока осень и зима, не чувствуется, летом посмотрим.
Источник: ЦИАН
Оставить отзыв
Срок сдачи 1-я очередь:
IV квартал 2019 г. (сдан)
2-я очередь:
II квартал 2020 г.
Застройщик ЮИТ Санкт-Петербург
Дополнительно: Ипотека, Ф3-214

Минимальная площадь квартир 24.79 м²
Максимальная площадь квартир 74.20 м²
Планировки 1, 2, 3
Материал стен панель-монолит
Класс жилья комфорт
Высота потолков 2.70 м
Тип отделки чистовая отделка
Тип парковки Гостевая
Этажность 7-26
Корпуса 11

Аккредитованные банки


Планировки квартир


Размещение и инфраструктура:

Другие предложения от застройщика (Всего 7)

12
ЖК Смольный проспект
Центральный
305 550 руб./м²
9
ЖК КИМа 1
Василеостровский
98 940 руб./м²
4
 INKERI
Пушкин
107 100 руб./м²
7
Новоорловский
Приморский
131 490 руб./м²
1
ЖК Suomi
Василеостровский
110 000 руб./м²
14
 Комплекс апарт-отелей VALO
Фрунзенский
99 000 руб./м²
14
Tarmo
Приморский
138 226 руб./м²

Жилые комплексы схожие по стоимости

3
Крылья
Московский
126 334 руб./м²
2
Квартал Галактика
Адмиралтейский
136 000 руб./м²
3
ЖК «Stockholm» (Стокгольм)
Приморский
131 596 руб./м²
7
ЖК Времена года
Адмиралтейский
125 000 руб./м²
4
Эталон На Неве
Невский
136 092 руб./м²
5
ЖК Кристалл Полюстрово
Красногвардейский
125 000 руб./м²

ЖК с аналогичным сроком сдачи

27
МореОкеан
Приморский
139 538 руб./м²
4
Богатырь 3
Приморский
2
КудроВо!
Кудрово
5
Ligovsky City
Фрунзенский
118 250 руб./м²
3
Берн Гарден
Бернгардовка
77 419 руб./м²