Жилой комплекс Чистое небо

ЖК «Чистое небо» — амбициозный проект застройщика Setl City. Он возводит новостройки в городской черте Санкт-Петербурга, около станции метро «Комендантский проспект». Приморский район города считается современным центром северной столицы. Здесь тихо, чисто и широко развита инфраструктура — любой транспорт находится в 5-минутной доступности. Какие еще достоинства скрывает жилой микрорайон «Чистое небо», рассказываем в нашей статье.

Расположение

Жилой комплекс «Чистое небо» находится на севере Санкт-Петербурга. Этот уютный район находится в непосредственной близости от Финского залива, а жители Приморского района могут легко добраться до Кольцевой автодороги.

Комендантский проспект — район Санкт-Петербурга, который только начинают активно застраивать. И на этот рынок компания Setl City вышла одной из первых. Свои объекты строительства она начала в 2014 году. За это время другие застройщики реализовали не один проект на территории района, поэтому здесь можно найти недвижимость на любой вкус. Но именно ЖК от Setl City выделяются на фоне остальных своей неординарной архитектурой и стильным, ярким дизайном.

Строящийся жилой комплекс «Чистое небо» возводится на участке площадью чуть менее 100 гектаров, а квартир различного метража спроектировано около 32 тысяч. Строительство под руководством компании Setl City ведется уже 6 лет. Окончание и приемка запланированы на 2026 год.

Первая очередь проекта «Чистое небо» уже введена в эксплуатацию. Но многие корпуса находятся на стадии проектирования и строительства, поэтому еще можно воспользоваться предоставленными застройщиком скидками и выгодными ценами. Так, в 2020 году квартиры будут передаваться покупателям в 6 корпусе, а в 2021 — 8.

Добраться до ЖК «Чистое небо» можно через улицы Парашютная и Планерная, Комендантский проспект или по набережным: Пироговской и Выборгской. В будущем здесь начнет работать собственная станция метро. Пока же жителям районов приходится добираться до метро «Комендантский проспект» или «Пионерская» на наземном транспорте.

Преимущество ЖК «Чистое небо» заключается в отсутствии высотных зданий вокруг корпусов. Из многих квартир открывается вид на леса, поля, озера и Финский залив. Жителям района есть где прогуляться и провести выходные.

Инфраструктура

Инфраструктура Приморского района Спб отлично развита. Несмотря на то, что первые корпуса жилого комплекса были сданы в 2017 году, здесь можно найти торговые объекты на любой вкус. Район находится недалеко от КАД, вокруг которого располагаются крупные гипермаркеты и торговые центры. Добраться до них можно на автомобиле или корпоративной маршрутке.

На территории ЖК «Чистого неба» уже работает несколько социальных объектов: центр протонной терапии, поликлиника, частные клиники и стоматологические центры. В эксплуатацию введены детские сады: два государственных и один частный. Родители отмечают наличие большого количества секций, которые удобно посещать детям. Коммерческие детские центры ведут занятия для всех желающих.

Потребности района в плане образования закрывают три общеобразовательные школы. Каждая имеет свои достоинства, которые отмечены на личном сайте организации. Поддерживает марку и сам застройщик, заботясь о качественной комплектации социальных объектов. Компания закупает передовое оборудование и создает уютную обстановку.

Микрорайон активно развивается, и многие жители переживают за отсутствие мест для прогулок. К счастью, Setl City внимательно относится к потребностям каждой возрастной группы:

✔ для детей младшего возраста организуют зоны с песочницей и небольшой горкой;

✔ для школьников — детские площадки, созданные по проектам европейских архитекторов;

✔ для подростков и молодежи — спортивные площадки;

✔ для пенсионеров — стильные променады.

Поблизости разбиты зеленые зоны: Юнтоловский и Новоорловский заказники, Шуваловский карьер. В них приятно проводить время в выходные, можно отправиться на пешую или велосипедную прогулку.

О застройщике

Жилой комплекс «Чистое небо» — современный квартал комфорт-класса, расположенный в популярном Приморском районе Спб. Проект реализует компания Setl City, которая отличается комплексным подходом к планировке территорий. Застройщик обращает внимание не только на жилую недвижимость, но и уделяет много времени организации комфортной жизни людей вне квартир. У него широко развитый клиентский сервис.

«Чистое небо» — каскадный проект, позволяющий добиться уникальных видовых характеристик. Яркие оттенки в экстерьере домов делают квартал позитивным и жизнеутверждающим. Вся территория комплекса безопасна для жителей, идеальна для отдыха и прогулок. Школы, площадки, детские сады, променады — все находится во дворах, доступ к которым машинам запрещен.

Холдинг Setl Group, который включает в себя проект Setl City, выступает в качестве девелопера жилых комплексов: «Москва», «Полюстрово парк», «МореОкеан», «Философия на Московской», «Облака на Лесной», «Стрижи в Невском», «Фортеция. Жизнь на побережье», «Эмеральд на Малой Неве», «PULSE на набережной». Также у компании есть площадки, где официальным юридическим лицом выступают другие организации.

Setl City — ведущий застройщик по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. На его счету 60 проектов общей площадью в 6 млн. квадратных метров. Он входит в топ-3 самых надежных застройщиков по России, поэтому Setl City можно доверять и вкладывать средства на любом этапе строительства.

Квартиры и цены

Квартал «Чистое небо» построен по принципу разделения транспортных и пешеходных потоков. Все общественные зоны находятся вдали от проезжей части, а 90% машиномест располагаются на подземных парковках.

Большие внутренние дворы проекта имеют общую протяженность 1,5 км. Они полностью свободны от машин. Доминантой проекта застройщик называет площадь Солнца — это центр жилого комплекса. По задумке, именно здесь будут проходить общедомовые собрания, народные гуляния, государственные праздники.

В квартале «Чистое небо» все квартиры сдаются с чистовой отделкой в вариантах «Ваниль» и «Шоколад», со светлым и темным полом соответственно. Остальное цветовое решение нейтрального белого цвета. Это сделано специально, чтобы покупатели могли перекрасить квартиру во время переезда в те цвета, которые предпочитают.

В отношении количества комнат, застройщик предлагает:

✔ Студии — площадь от 24 до 30,81 кв. м. по цене от 2 до 2,4 млн. рублей.

✔ 1-комнатные квартиры — площадь от 31,2 до 43,18 кв. м. по цене от 3,75 млн. рублей.

✔ 2-комнатные квартиры — площадь от 50,27 до 54,1 кв. м. по цене от 5,95 млн. рублей.

✔ 3-комнатные квартиры — площадь от 53,63 до 64,36 кв. м. по цене от 6,05 млн. рублей.

✔ 4-комнатные квартиры — площадь от 77,66 до 89,98 кв. м. по цене от 8,1 млн. рублей.

В настоящий момент в продаже находятся квартиры из корпусов с 4 по 11 номер. Стоит отметить, что в эксплуатацию сданы 4 и 5 корпуса. Жители подписали акты приемки-передачи и получили ключи. Остальные корпуса пока находятся на этапе котлована.

Максимальная этажность секций — 25, минимальная — 7. Средняя цена за квадратный метр составляет 98 тыс. рублей. Все первые этажи зданий заполнены коммерческими помещениями, которые используются для торговых объектов и сервисных служб.

Возможно, вам повезет и именно в вашем подъезде будет нужный магазин, кафе, банк или коммунальная служба. Каждая квартира может дополнительно приобрести место для автомобиля в подземном паркинге. На этажах есть кладовые и места для хранения колясок и велосипедов.

Отделка квартир

Многие покупатели, выбирая квартиру, обращают внимание на наличие ремонта. Как правило, это связано с быстрым переездом на новую недвижимость со съемного жилья или из другого города. Большинство застройщиков предлагают чистовую отделку, но ее качество редко подходит для постоянного проживания. Жилой комплекс «Чистое небо» — исключение из правила. Застройщик не только предлагает несколько вариантов отделки на выбор, но и оформляет квартиру «под ключ». 

В ЖК «Чистое небо» заезжать можно сразу после получения ключей.

В рамках стандартной отделки рабочие:

✔ монтируют входные металлические двери;

✔ устанавливают межкомнатные деревянные двери;

✔ клеят флизелиновые обои под покраску;

✔ устанавливают подоконники;

✔ оформляют оконные откосы;

✔ покрывают потолки водоэмульсионной краской;

✔ монтируют радиаторы;

✔ устанавливают сантехническое оборудование и полотенцесушители;

✔ укладывают керамическую плитку в санузлах.

Все строительные материалы приобретаются у зарубежных поставщиков, преимущественно в Европе. Все подрядчики имеют необходимые лицензии. 

Многие спрашивают у застройщика Setl City о возможности ипотеки. Проблем с этим нет. Несколько аккредитованных банков предлагают выгодные условия по всем видам ипотек. Узнать подробности можно в офисе застройщика или кредитной организации.