Все строящиеся дома и готовые новостройки
Санкт-Петербурга и Ленобласти
руб.
Этажность:

Чистое небо

Информация по тел.: + 7 (812) 779-18-26
+ 7 (812) 779-18-26
2 750 000 руб.
98 664 руб./м²

Описание

Комендантский проспект – 6 мин на транспорте, 62 мин пешком (4300 м)
Местоположение:
Санкт-Петербург, Приморский район
5 км от МКАД
Адрес:
Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский пр., уч. 2

ЖК «Чистое небо» — амбициозный проект застройщика Setl City. Он возводит новостройки в городской черте Санкт-Петербурга, около станции метро «Комендантский проспект». Приморский район города считается современным центром северной столицы. Здесь тихо, чисто и широко развита инфраструктура — любой транспорт находится в 5-минутной доступности. Какие еще достоинства скрывает жилой микрорайон «Чистое небо», рассказываем в нашей статье.

Расположение

Жилой комплекс «Чистое небо» находится на севере Санкт-Петербурга. Этот уютный район находится в непосредственной близости от Финского залива, а жители Приморского района могут легко добраться до Кольцевой автодороги.

Комендантский проспект — район Санкт-Петербурга, который только начинают активно застраивать. И на этот рынок компания Setl City вышла одной из первых. Свои объекты строительства она начала в 2014 году. За это время другие застройщики реализовали не один проект на территории района, поэтому здесь можно найти недвижимость на любой вкус. Но именно ЖК от Setl City выделяются на фоне остальных своей неординарной архитектурой и стильным, ярким дизайном.

Строящийся жилой комплекс «Чистое небо» возводится на участке площадью чуть менее 100 гектаров, а квартир различного метража спроектировано около 32 тысяч. Строительство под руководством компании Setl City ведется уже 6 лет. Окончание и приемка запланированы на 2026 год.

Первая очередь проекта «Чистое небо» уже введена в эксплуатацию. Но многие корпуса находятся на стадии проектирования и строительства, поэтому еще можно воспользоваться предоставленными застройщиком скидками и выгодными ценами. Так, в 2020 году квартиры будут передаваться покупателям в 6 корпусе, а в 2021 — 8.

Добраться до ЖК «Чистое небо» можно через улицы Парашютная и Планерная, Комендантский проспект или по набережным: Пироговской и Выборгской. В будущем здесь начнет работать собственная станция метро. Пока же жителям районов приходится добираться до метро «Комендантский проспект» или «Пионерская» на наземном транспорте.

Преимущество ЖК «Чистое небо» заключается в отсутствии высотных зданий вокруг корпусов. Из многих квартир открывается вид на леса, поля, озера и Финский залив. Жителям района есть где прогуляться и провести выходные.

Инфраструктура

Инфраструктура Приморского района Спб отлично развита. Несмотря на то, что первые корпуса жилого комплекса были сданы в 2017 году, здесь можно найти торговые объекты на любой вкус. Район находится недалеко от КАД, вокруг которого располагаются крупные гипермаркеты и торговые центры. Добраться до них можно на автомобиле или корпоративной маршрутке.

На территории ЖК «Чистого неба» уже работает несколько социальных объектов: центр протонной терапии, поликлиника, частные клиники и стоматологические центры. В эксплуатацию введены детские сады: два государственных и один частный. Родители отмечают наличие большого количества секций, которые удобно посещать детям. Коммерческие детские центры ведут занятия для всех желающих.

Потребности района в плане образования закрывают три общеобразовательные школы. Каждая имеет свои достоинства, которые отмечены на личном сайте организации. Поддерживает марку и сам застройщик, заботясь о качественной комплектации социальных объектов. Компания закупает передовое оборудование и создает уютную обстановку.

Микрорайон активно развивается, и многие жители переживают за отсутствие мест для прогулок. К счастью, Setl City внимательно относится к потребностям каждой возрастной группы:

✔ для детей младшего возраста организуют зоны с песочницей и небольшой горкой;

✔ для школьников — детские площадки, созданные по проектам европейских архитекторов;

✔ для подростков и молодежи — спортивные площадки;

✔ для пенсионеров — стильные променады.

Поблизости разбиты зеленые зоны: Юнтоловский и Новоорловский заказники, Шуваловский карьер. В них приятно проводить время в выходные, можно отправиться на пешую или велосипедную прогулку.

О застройщике

Жилой комплекс «Чистое небо» — современный квартал комфорт-класса, расположенный в популярном Приморском районе Спб. Проект реализует компания Setl City, которая отличается комплексным подходом к планировке территорий. Застройщик обращает внимание не только на жилую недвижимость, но и уделяет много времени организации комфортной жизни людей вне квартир. У него широко развитый клиентский сервис.

«Чистое небо» — каскадный проект, позволяющий добиться уникальных видовых характеристик. Яркие оттенки в экстерьере домов делают квартал позитивным и жизнеутверждающим. Вся территория комплекса безопасна для жителей, идеальна для отдыха и прогулок. Школы, площадки, детские сады, променады — все находится во дворах, доступ к которым машинам запрещен.

Холдинг Setl Group, который включает в себя проект Setl City, выступает в качестве девелопера жилых комплексов: «Москва», «Полюстрово парк», «МореОкеан», «Философия на Московской», «Облака на Лесной», «Стрижи в Невском», «Фортеция. Жизнь на побережье», «Эмеральд на Малой Неве», «PULSE на набережной». Также у компании есть площадки, где официальным юридическим лицом выступают другие организации.

Setl City — ведущий застройщик по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. На его счету 60 проектов общей площадью в 6 млн. квадратных метров. Он входит в топ-3 самых надежных застройщиков по России, поэтому Setl City можно доверять и вкладывать средства на любом этапе строительства.

Квартиры и цены

Квартал «Чистое небо» построен по принципу разделения транспортных и пешеходных потоков. Все общественные зоны находятся вдали от проезжей части, а 90% машиномест располагаются на подземных парковках.

Большие внутренние дворы проекта имеют общую протяженность 1,5 км. Они полностью свободны от машин. Доминантой проекта застройщик называет площадь Солнца — это центр жилого комплекса. По задумке, именно здесь будут проходить общедомовые собрания, народные гуляния, государственные праздники.

В квартале «Чистое небо» все квартиры сдаются с чистовой отделкой в вариантах «Ваниль» и «Шоколад», со светлым и темным полом соответственно. Остальное цветовое решение нейтрального белого цвета. Это сделано специально, чтобы покупатели могли перекрасить квартиру во время переезда в те цвета, которые предпочитают.

В отношении количества комнат, застройщик предлагает:

✔ Студии — площадь от 24 до 30,81 кв. м. по цене от 2 до 2,4 млн. рублей.

✔ 1-комнатные квартиры — площадь от 31,2 до 43,18 кв. м. по цене от 3,75 млн. рублей.

✔ 2-комнатные квартиры — площадь от 50,27 до 54,1 кв. м. по цене от 5,95 млн. рублей.

✔ 3-комнатные квартиры — площадь от 53,63 до 64,36 кв. м. по цене от 6,05 млн. рублей.

✔ 4-комнатные квартиры — площадь от 77,66 до 89,98 кв. м. по цене от 8,1 млн. рублей.

В настоящий момент в продаже находятся квартиры из корпусов с 4 по 11 номер. Стоит отметить, что в эксплуатацию сданы 4 и 5 корпуса. Жители подписали акты приемки-передачи и получили ключи. Остальные корпуса пока находятся на этапе котлована.

Максимальная этажность секций — 25, минимальная — 7. Средняя цена за квадратный метр составляет 98 тыс. рублей. Все первые этажи зданий заполнены коммерческими помещениями, которые используются для торговых объектов и сервисных служб.

Возможно, вам повезет и именно в вашем подъезде будет нужный магазин, кафе, банк или коммунальная служба. Каждая квартира может дополнительно приобрести место для автомобиля в подземном паркинге. На этажах есть кладовые и места для хранения колясок и велосипедов.

Отделка квартир

Многие покупатели, выбирая квартиру, обращают внимание на наличие ремонта. Как правило, это связано с быстрым переездом на новую недвижимость со съемного жилья или из другого города. Большинство застройщиков предлагают чистовую отделку, но ее качество редко подходит для постоянного проживания. Жилой комплекс «Чистое небо» — исключение из правила. Застройщик не только предлагает несколько вариантов отделки на выбор, но и оформляет квартиру «под ключ». 

В ЖК «Чистое небо» заезжать можно сразу после получения ключей.

В рамках стандартной отделки рабочие:

✔ монтируют входные металлические двери;

✔ устанавливают межкомнатные деревянные двери;

✔ клеят флизелиновые обои под покраску;

✔ устанавливают подоконники;

✔ оформляют оконные откосы;

✔ покрывают потолки водоэмульсионной краской;

✔ монтируют радиаторы;

✔ устанавливают сантехническое оборудование и полотенцесушители;

✔ укладывают керамическую плитку в санузлах.

Все строительные материалы приобретаются у зарубежных поставщиков, преимущественно в Европе. Все подрядчики имеют необходимые лицензии. 

Многие спрашивают у застройщика Setl City о возможности ипотеки. Проблем с этим нет. Несколько аккредитованных банков предлагают выгодные условия по всем видам ипотек. Узнать подробности можно в офисе застройщика или кредитной организации.

Инфраструктура
Школа. Детский сад. Поликлиника. Детские площадки. Спортивные площадки. Супермаркет.

Рейтинг дома:

Экология: 0
Траспортная доступность: 0
Расположение и инфраструктура: 0
Цена / качество: 0
Отзывы
20.04.2020, 12:12
Смотрим квартиру в этом ЖК, больше маленькие площади берут, а нам двушку нужно около 55 кв м. Немаловажно то, что по-прежнему здесь покупают квартиры даже в кризис - на новострой-спб пишут, что ЖК на 1 месте. Значит, это того стоит.
Знаем, что есть отделка и читали отзывы, думаем об онлайн покупке, тем более здесь это возможно, но пока страшновато, да и электронной подписи нет. Но карантин неизвестно сколько продлится, а жилье купить надо.
Источник: ЦИАН
17.04.2020, 12:43
Удобный район. Удобное расположение. Квартира шла сразу с отделкой и очень добросовестной (но тут разные квартиры разниться могут - смотря какой таджик делал). Ни претензий, ни нареканий не было по большому счету. Принимали со специалистом по приемке отдельно нанятым, который ничего кроме каких-то мелких царапин не нашел. До этого жили в доме другого застройщика, где все буквально плыло и шевелилось. Здесь все добротно. Сейчас знаю, что можно еще выбирать у них меблировку разных стилей, и мебель тоже не паршивая. То есть можно было взять квартиру целиком под ключ.
Источник: ЦИАН
01.11.2018, 12:32
В целом местоположение ввиду сверхплотности больше похоже на Мурино или Девяткино.
Просто приехал подходил и общался с теми кто живет. Мало кто разбирается в жилье.
Компетентный жилец объяснил мне очень много. Все мы знаем, что застройщик строит вторую школу - потому, что землю под первую он подарил городу под постройку школы. Застройщик также не парился и поэтому в отдельных домах нет мусоропровода - тем кто снимает плевать и они просто выставляют мусор в коридор, чтобы в квартире не пахло. Акриловые ванны это мерзкого качества хлам, который со временем обязательно будет с трещинами/лопнет -со всеми вытекающими косвенными убытками. ЖК поганое оставленное застройщиком, например с жильцов берут по несколько сотен за охранников парковки которые тупо сидят и несут куда меньше пользы чем камеры. Сменить ЖК пока что проблемно ибо не собрать половину жильцов. Детская площадка маленькая и крайне много народу на ней и вокруг нее.
Куча никому не нужных квартир под сдачу. На парковке используется треть мест хотя по рассчетам на такое число квартир должно не хватать машиномест. Гарантия на дом от застройщика 5 лет после чего все общедомовые проблемы - проблемы жильцов

Хуже Ариосто/Легенды/УльтраСити но лучше остального. Я бы вообще не покупал там ничего ни в каком доме в том числе бизнес класса пятиэтажках - место перенаселенное со спорными перспективами в том числе со стороны мусоросжигающего завода и свалки. Чтобы понять хорошо ли оттуда добираться - съездите туда и заставьте риэлтора добраться оттуда до метро за названное им время пешком. Пыль и шум строек вокруг не пойдут на пользу вашему здоровью. Обещанное метро обещали еще в 2000-х

Ну и число квартир на этаже до 16 это уже не общага даже, а загон для людей.
Источник: ЦИАН
13.12.2017, 02:51
Мы купили с женой квартиру во второй очереди. Отделку изучили вдоль и поперек, так как не особо хочется тратиться потом на ремонт. Нас все устроило, ну а по мелочи доделать что-то – это не проблема. Отделка стандартная – простой ламинат, недорогая плитка, обои, окна современные, металлическая входная дверь. Плюс домофоны сделают. Инфраструктура будет, метро будет, ко времени сдачи второй очереди все наладится и нормально будем жить. И парковаться никто во дворе не будет, а то сейчас мы живем как на парковке, вокруг дома сплошные автомобили днем и ночью.
Источник: ЦИАН
01.12.2017, 16:12
Посмотрел квартиру, написал лист замечаний, но по мелочи. В ванной труба не ахти была сделана, кое-где плохо затерли швы плиточные, в комнате не закрепили плинтус, у окна ручки болтались, а во входной двери слегка кривой глазок, вбок как-то смотрит. Квартиру я планирую сдавать пока, потому что купил на перспективу для сына, а он еще несколько лет с нами поживет. Так что пока арендаторов найдем, а в ремонт особо вкладываться не станем. Для сдачи отделка тут идеально подходит – дешево и сердито. Район удобный. Читал на форумах про этот ЖК, что многих смущает запах – мы его не ощутили ни разу, сколько тут были. Если есть такая проблема даже, то думаю, что за несколько ближайших лет ее решат.
Источник: ЦИАН
Оставить отзыв
Срок сдачи IV квартал 2021 г.
Застройщик Setl Group
Дополнительно: Ипотека, Ф3-214

Минимальная площадь квартир 24.00 м²
Максимальная площадь квартир 89.90 м²
Планировки Студия, 1, 2, 3, 4+
Материал стен кирпич-монолит
Класс жилья комфорт
Высота потолков 2.70 м
Тип отделки чистовая отделка
Тип парковки Подземная / Гостевая
Этажность 7-26
Корпуса 27

Аккредитованные банки


Планировки квартир


Размещение и инфраструктура:

Другие предложения от застройщика (Всего 36)

1
ЖК Атланта 2
Калининский
102 850 руб./м²
14
 Лондон
Янино-1
71 685 руб./м²
13
GreenЛандия
Мурино
70 435 руб./м²
3
ЖК «The Residence»
Василеостровский
126 903 руб./м²
26
Невские Паруса
Невский
85 000 руб./м²
3
ЖК Вена
Кудрово ГСК Кристалл
109 145 руб./м²
38
Чистое небо
Приморский
98 664 руб./м²
3
ЖК «More»
Красносельский
98 628 руб./м²
2
Монополист
Центральный
201 836 руб./м²
3
ЖК «Мироздание»
Петроградский
178 600 руб./м²
3
ЖК «Stockholm» (Стокгольм)
Приморский
131 596 руб./м²
3
ЖК «Дом на Кирочной»
Центральный
197 398 руб./м²
1
ЖК «Rio» (Рио)
Невский
101 220 руб./м²
1
ЖК «Дом у Ратуши»
Центральный
208 992 руб./м²
33
Солнечный город
Красносельский
69 715 руб./м²
7
Зима-Лето
Красногвардейский
91 356 руб./м²
25
Философия на Московской
Санкт-Петербург
118 750 руб./м²
31
Фортеция
Кронштадт
95 653 руб./м²
21
Притяжение
Выборгский
118 606 руб./м²
25
Облака на Лесной
Выборгский
145 833 руб./м²
27
МореОкеан
Приморский
139 538 руб./м²
16
Эмеральд на Малой Неве
Василеостровский
9
Artline в Приморском
Приморский
147 827 руб./м²
25
Стрижи в Невском
Невский
141 667 руб./м²
21
Pulse на Набережной
Невский
115 225 руб./м²
20
Статус у Парка Победы
Московский
148 333 руб./м²
7
Svetlana Park
Выборгский
203 980 руб./м²
7
The One
Петроградский
237 477 руб./м²
36
Палацио
Василеостровский
204 347 руб./м²
32
Петровский Квартал на воде
Петроградский
223 545 руб./м²
21
Полюстрово Парк
Калининский
113 571 руб./м²
31
Москва
Московский
157 083 руб./м²
23
GreenЛандия 2
Мурино
101 739 руб./м²
18
Зелёный Квартал
Московский
82 920 руб./м²
4
Victory Plaza
Московский
216 200 руб./м²

Жилые комплексы схожие по стоимости

10
ЖК Александрит
Кировский
103 889 руб./м²
3
ЖК Суздальский дворик
Выборгский
105 000 руб./м²
16
ЖК Пять Звезд
Калининский
107 000 руб./м²
6
Охта Хаус
Красногвардейский
100 001 руб./м²
6
ЖК Legenda на Комендантском
Приморский
90 300 руб./м²
13
ЖК Город мастеров
Калининский
101 300 руб./м²

ЖК с аналогичным сроком сдачи

3
Aerocity (Аэросити)
Санкт-Петербург
9
Заповедный Парк
Приморский
96 147 руб./м²
4
Петровская Доминанта
Петроградский
204 545 руб./м²
3
HOVARD HOUSE
Центральный
4
ARTSTUDIO Moskovsky
Московский
206 818 руб./м²
7
Ясно Янино
Янино-1