Рынок первичной недвижимости с каждым годом все насыщенней, поэтому среди такого многообразия очень сложно сориентироваться и найти актуальное жилье на первичном рынке. Какие же новостройки СПб от застройщика стартуют в продажах в 2021?
В нашей подборке свежих новостроек Петербурга и Ленинградской области 2021 года от застройщика вы найдете самые ожидаемые старты продаж новостроек в СПб в сентябре 2021 года. Квартиры разных классов, местоположения и различной ценовой категории.
Список старта продаж новостроек сентября 2021 открывает ЖК «Морская Ривьера»
Располагается в Курортном районе Санкт-Петербурга в г. Зеленогорск, в 5-ти минутах ходьбы от Финского залива.
13-этажный апарт-комплекс бизнес-класса от строительного холдинга «Сенатор» удивляет своим местоположением, ведь с него открывается шикарный панорамный вид на Финский залив и широкий зеленый лесной массив.
.jpg)
ИНФРАСТРУКТУРА
Инфраструктура предполагает пешую доступность до основных торговых сетей, больниц, детских садов, школ, отделений банков, кафе и ресторанов.
До Финляндского вокзала можно добраться на электричке с ж/д станции Зеленогорск, находящейся в 4 км от жилого комплекса. На личном транспорте дорога до станций метро «Беговая» и «Комендантский проспект» займет 40 минут.
КВАРТИРЫ
Новостройка включает в себя студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры с оригинальной планировкой. Квартиры менее 50м2 имеют чистовую отделку, остальные - предчистовую, что очень экономит время на ремонт.
Часть квартир будут иметь панорамные окна, некоторые - открытые видовые террасы, на первом этаже можно довольствоваться кладовыми и колясочными, что решает вопрос многих родителей, а на цокольных этажах расположатся ресторан и тренажерный зал.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Круглосуточный консьерж, оборудованные места для релакс-отдыха и зона буккроссинга сделают ваше времяпрепровождение безопасным и комфортным. На придомовой территории для жителей будет доступен открытый бассейн с подогревом, бар, места для гриля и барбекю, теннисный корт, воркаут зона, а детские площадки предусмотрены для любой возрастной категории.
Для автовладельцев предусмотрен многоуровневый паркинг, а о проблемах с машинами во дворе можно и вовсе забыть, так как придомовая территория будет закрыта для автотранспорта и облагорожена кустарниками и всевозможными цветочными клумбами. Для любителей эко-транспорта будет отдельная парковка для велосипедов и самокатов.
Старт продаж новостройки «Морская Ривьера» от застройщика Строительный холдинг «Сенатор» уже анонсирован, а сдача дома назначена на 2 квартал 2023 года.
У новостроек группы Янила от застройщика «ЛенСпецСМУ» ожидается старт продаж в сентябре 2021 года у ЖК «Янила Драйв»
ЖК «Янила Драйв» - это жилье комфорт-класса, 4 корпуса средне высотных панельных домов - от 8 до 12 этажей, 677 квартир, в числе которых студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры, а их площади варьируются от 25.48 до 83.41 м2.
Суммарно в корпусах 677 квартир. Самый большой корпус - первый, включается в себя студии, 1,2,3-комнатные квартиры, тем временем как в остальных корпусах студий нет.
Около ЖК будет построен 6-этажный паркинг, поэтому во дворах не будет машин. Внутренний двор предполагает ландшафтный дизайн с прогулочными дорожками, а важной составляющей в концепции ЖК является кинотеатр под открытым небом и WIFI-интернет.
Первые этажи выделены для коммерческих площадок: офисов и магазинов.
ИНФРАСТРУКТУРА
ЖК «Янила Драйв» располагается в окружении полей и строек, и уходит вглубь от Колтушского шоссе. Поэтому инфраструктура развита пока слабо. На первых этажах работают мелкие магазины и небольшие супермаркеты. Ближайшие крупные ТЦ находятся около станции метро Ладожская, дорога до которой займет около 15-20 минут по КАДу. КАД находится в нескольких минутах езды от ЖК, что очень удобно.
КВАРТИРЫ
Цены на квартиры в новостройке зависят от планировки и местоположения, но все они соответствуют заявленному комфорт-классу.
- Стоимость студии начинается от 3650000 млн рублей, тогда как цена за квадратный метр равна 143250 руб. - срок сдачи 4 квартал 2021 года. Студии сдаются без отделки, с совмещенным санузлом и отдельным балконом.
- 1-комнатные квартиры - от 5,12 млн рублей, цена за квадратный метр - от 156 тыс.рублей. Квартиры сдаются без отделки и с чистовой отделкой, раздельный и совмещенный санузел, лоджии. Срок сдачи - 4 квартал 2021 года.
- 2-комнатные квартиры - от 6,7 млн.рублей, цена за квадратный метр - от 124 тыс.рублей, отделки: чистовая и без отделки, санузел совмещенный и раздельный, балконы по типу лоджий. Срок сдачи назначен на 4 квартал 2021 года и 3 квартал 2022 года.
- 3-комнатные квартиры - от 8,4 млн.рублей, цена за квадратный метр - от 119 тыс.рублей, сдаются без отделки, санузел совмещенный и раздельный, балкон по типу лоджии или совсем отсутствует.
Сеть апартаментов Avenir тоже анонсировала старт продаж в сентябре 2021 от застройщика ПСК
Сеть AVENIR включает в себя три инвестиционных проекта в сегменте сервисных апартаментов – Moskovsky Avenir, Kirovsky Avenir и Putilov Avenir. Подробнее остановимся на ЖК «Kirovsky Avenir».
ЖК «Kirovsky Avenir» представляет из себя 13-этажный апарт-отель комфорт-класса от компании ПСК. Располагается новостройка с Петербурге, у станции метро Автово в Кировском районе.
Апартаменты строятся исключительно под сдачу аренды. 473 юнита, площадью от 22.6 кв.м2 с финишной отделкой, подземный паркинг на 17 автомобилей, а гостевой паркинг подразумевает 30 мест.
Двор будет оснащен уличными диванами, газонами и кустарниками. Первые этажи предложены под коммерческие площадки.
Территориально жилой комплекс «Kirovsky Avenir» рядом с промышленной зоной, ближайшие парки: Александрино и Полежаевский находятся в 4 км от ЖК, а до Финского залива 15 минут на транспорте.
ИНФРАСТРУКТУРА
Инфраструктура у ЖК неплохая, так как рядом находятся крупные проспекты: Стачек и Жукова, станция метро Автово находится в 8 минутах ходьбы. В пешей доступности лицей №393, детский сад №71, школа №501 и гимназия №397. Крупные супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Лента» находятся в радиусе километра. Выезд на КАД и ЗСД находится рядом, также как и автобусные остановки.
КВАРТИРЫ
Студии площадью от 22,6 до 36 квадратных метров, а цена начинается от 3,8 млн рублей. Цена за 1 кв. метр от 168 тыс.
Сеть апартаментов AVENIR предлагают владение доходной недвижимостью с профессиональным управлением и гарантируют высокий спрос и стабильную доходность в течение всего года.
Следующие новостройки Петербурга со стартом продаж в сентябре 2021 года, располагаются в живописных местах на севера города
ЖК «Ойкумена» - еще один жилой комплекс комфорт-класса, располагается в Приморском районе Санкт-Петербурга, недалеко от Суздальских озер и Шуваловского парка. Представляет из себя 9 корпусов в лесном массиве с пешеходными улицами, торговыми зонами, детскими и спортивными площадками. А группа компаний «Ойкумена-С3» является надежным застройщиком с обширным портфолио.
ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом с комплексом расположены Суздальские озера и Шуваловский парк, а в 10 минутах езды – Юнтоловский заповедник.
КВАРТИРЫ
Покупателям предлагается большой выбор квартир площадью от 20м2 до 61м2 - это студии, 1ккв, 2ккв и 3ккв. Сдаются квартиры с чистовой отделкой.
- Стоимость студий варьируется от 4,1 до 5,1 млн руб.;
- 1-комнатные - 5,6–7,9 млн ₽;
- 2-комнатные - 6,8–12,4 млн ₽;
- 3-комнатные - 9,1–13 млн ₽.
Тип дома: монолитно-кирпичный, высота потолков достигает 2,7 м.
Дома ЖК разноэтажные: от 7 до 25 этажа. Отдельный многоуровневый паркинг предотвратит скопление автомобилей во дворах.
ЖК «Северная долина» от застройщика «СЗ Главстрой-СПб». На севере Петербурга возводятся более 70 жилых кирпично-монолитных зданий класса комфорт (52 из них уже построены) высотой от 15 до 28 этажей.
Новый микрорайон находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в поселке Парголово, на расстоянии примерно одного километра от метро «Парнас», рядом с проспектом Энгельса, недалеко от Суздальского проспекта и Выборгского шоссе.
ИНФРАСТРУКТУРА
Застройщик проложил на территории комплекса восемь участков многополосных дорог, по которым можно выехать и на проспект Энгельса, и за за 5 минут добраться до выезда на КАД. Путь от «Северной долины» до центра города на автомобиле займет примерно 30 минут.
КВАРТИРЫ
- Цены на студии находятся в пределах 3,5–4,8 млн ₽;
- 1-комнатные - 4,4–6,1 млн ₽;
- 2-комнатные - 6,5–8,7 млн ₽;
- 3-комнатные - 8–10,9 млн ₽.
Самые ожидаемые старты продаж новостроек в СПб 2021 года были у квартала «Живи! В Рыбацком»
Квартал «Живи! В Рыбацком» от группы «Самолет» реализуется в Невском районе Санкт-Петербурга. Важные преимущества комплекса - панорамные виды на Неву с ее неповторимыми рассветами и закатами и пешая доступность до метро «Рыбацкое».
ИНФРАСТРУКТУРА
Дорога от ЖК до метро Рыбацкое займет 15 минут пешком и 5 минут на транспорте. В пешей доступности от жилого комплекса расположен яхт-клуб, а также парк рядом с Невой.В самом жилом комплексе «Живи! В Рыбацком» заработает собственная инфраструктура: 2 детских сада и школа.
КВАРТИРЫ
- Стоимость студий и 1ккв начинается от 4.5 млн рублей;
- 2-комнатные - от 7 млн рублей;
- 3-комнатные - от 8 млн. рублей.
Все квартиры передаются в готовой чистовой отделке в светлых тонах. В жилом комплексе будет установлена интеллектуальная система контроля доступа: дверь в парадную можно будет открыть как обычным ключом, так и с помощью смартфона.
Новые новостройки петербурга, старт продаж которых анонсирован в сентябре 2021 года, являются привлекательным и перспективным инвестированием в недвижимость, гармонично вливаются в сложившуюся городскую среду и имеют все, что нужно для яркой и комфортной жизни!
