Все строящиеся дома и готовые новостройки
Санкт-Петербурга и Ленобласти
руб.
Этажность:

ЖК Северная долина

Информация по тел.: 8 (800) 775-08-94
Перейти на сайт новостройки
8 (800) 775-08-94
1 706 609 руб.
73 245 руб./м²

Описание

Парнас – 5 мин на транспорте, 21 мин пешком (1000 м)
Местоположение:
Санкт-Петербург, Выборгский район
5 км от КАД
Адрес:
Санкт-Петербург, Выборгский район, 4-й Верхний переулок, уч. 15

ЖК «Северная долина» — масштабный проект застройщика Главстрой-СПб, возводимый на площади 270 гектаров в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Расположение

Удобное расположение жилого квартала обеспечивает развитую транспортную инфраструктуру. Находящаяся в шаговой доступности станция метро «Парнас» и сеть остановок общественного наземного транспорта позволит быстро добраться до центра города.

Для автомобилистов обеспечены выезды на проспект Энгельса, проходящий в 600 метрах от комплекса и Выборгское шоссе, расположенное в двух километрах. Магистрали соединяют микрорайон с КАД, что обеспечивает возможность проезда в любую часть Санкт-Петербурга и пригорода.

Инфраструктура

В данное время на территории комплекса функционируют шесть дошкольных учреждений и две общеобразовательные школы, открыты магазины, аптеки, кафе, отделения банков. В районе метро «Парнас» расположены два ТРЦ: «Гранд-каньон» и «Мега», включающие в себя «М-видео», «Ашан», IKEA, рестораны, ледовую арену, кинотеатр.

Параллельно со строительством корпусов планируется развитие собственных дополнительных объектов инфраструктуры: поликлиники, подстанция скорой медицинской помощи, несколько детских садов и школ, отделения почтовой связи и полиции.

В 750 м от комплекса находится знаменитый Шуваловский парк с его достопримечательностями: Большим и Малым дворцами, «Наполеоновскими» прудами, «Желтой дачей», горой «Новый Парнас», каменным мостом.

Архитектура

ЖК строится по монолитно-кирпичной технологии по индивидуальному проекту в стиле модерн. Дома разновысотные, в дизайне фасадов используются восемь видов кирпича, декоративная подсветка, французские балконы, безрамное остекление лоджий.

Первые этажи нежилые, запроектированы под коммерческие помещения и места для хозяйственно-бытовых нужд.

Холлы удобные, с зонами для хранения велосипедов и колясочными. Бесшумные лифты.

Придомовая территория благоустраивается. Дворы закрыты, оборудованы системами видеонаблюдения. Функционируют детские игровые площадки, места для отдыха.

Квартиры эконом-класса от просторных студий до трёхкомнатных улучшенной планировки. В последних запланированы дополнительные гостевые санузлы.

Жильцы могут выбрать квартиры c двумя видами отделки: базовой и чистовой . Вторая включает в себя выравнивание полов и стен, поклейку обоев, установку межкомнатных дверей с фурнитурой, радиаторов со встроенными терморегуляторами, укладку ламината, облицовку санузлов плиткой.

Для владельцев автомобилей строятся наземные и подземные паркинги. На верхних этажах - технические чердаки.

Рейтинг дома:

Экология: 3
Траспортная доступность: 3
Расположение и инфраструктура: 2
Цена / качество: 4
Отзывы
02.06.2020, 21:42
12-я очередь замечательна, предыдущие тоже и последующие. По цене студии в 12-й очереди можно: купить в соседнем СНТ земельный участок с 5-ю берёзами и несколькими птицами, дачным домиком и печкой, построить дом с мансардой из бруса с отделкой (94 кВ.м) и городской пропиской.
Источник: ЦИАН
29.04.2020, 14:05
Делюсь новостью и радостью) Собираюсь купить квартиру в ипотеку, а тут на сайте ГС появилась информация, что при покупке двухкомнатной или трехкомнатной квартиры в 15 очереди процентная ставка в первый год – 0,5 %. Отличное предложение!
Источник: ЦИАН
03.04.2020, 14:33
Определились с квартирой 2 месяца назад, приобрели на Ф. Абрамова 4 в уже сданном доме. Решили и паркинг взять. До переезда машина всегда стояла во дворе,надоели поиски свободного места. Да и стоимость здесь дешевле, чем у наших друзей в другом ЖК. В общем теперь и мы, и наша крошка заселены.
Источник: ЦИАН
11.03.2020, 12:37
Сегодня принимал квартиру в 18 Б, по отзывам принявших отделка нормальная, поэтому никакого страха не было. Мне позвонили, предложили на выбор дату и время. Приехал, на месте уже был представитель застройщика, дверь была открыта. Прошел и начал все осматривать. Начал с сан.узла. Ванна в порядке, на унитазе обнаружил маленькую царапину, решил не заморачиваться с заменой, так как потом все равно буду свой устанавливать. Сколов нет, вода уходит без проблем, протечек не заметил на полу. Пол без замечаний, а вот обои в комнате на одной из стен были плохо поклеены, попросил рулон, чтобы попозже переклеить самому. Решил, что так будет быстрее, чем ждать бригаду. Розетки и вентиляция рабочие, окна, двери нормальные. Выдали ключи от домофона и бутылку шампанского. Вечером с супругой отметим
Источник: ЦИАН
21.10.2019, 11:23
Хороший район, благоустроенный, и магазины, и аптеки, кафе и тд. Довольно зелено кстати, для относительно нового района.
Источник: ЦИАН
14.10.2019, 07:24
Понравился жк Северная долина. Всё в пешей доступности. Рядом кад, метро,парк. Дом на дом не приходится, есть шумные дома мд 25/2, а за Рубцова попадались тихие спокойные подъезды. Перед покупкой сначала снимали тут квартиры.
Источник: ЦИАН
12.10.2019, 08:08
Очень тонкие стены, ужасная слышимость. По 16 кв на этаже - общежитие. Жильцы - арендаторы из деревень. Много маленьких детей.
Источник: ЦИАН
21.08.2019, 08:41
Неплохой комплекс в развивающемся районе, по приемлемой цене.
Источник: ЦИАН
06.06.2019, 13:52
Норм ЖК?
Источник: ЦИАН
12.12.2018, 08:38
На самом деле перед покупкой в 12 очереди я долго мониторил информацию, съездил в долину, посмотрел в живую все. Главстрой раньше сдавал дома досрочно и выдавал ключи даже на год раньше срока, с 11 очередью получилась я 1 декабря задержка, но по той информации что сейчас вижу в сети, думаю до конца года они успеют получить ввод. Итого месяц задержки, у кого-то чуть больше, так как в один день всем ключи выдать не смогут. Но даже с учетом всего на данный момент могу назвать главстрой надежной компанией. И конечно надеюсь, что они учтут все трудности, с которыми сейчас столкнулись и мою 12 сдадут в срок.
Источник: ЦИАН
22.11.2018, 17:24
Являюсь дольщиком 11 очереди (9 корпус). По самому ЖК не могу сказать чего-то ужасно плохого - обычная новостройка. Но вот застройщик... Раньше был жирный плюс - сдача вовремя или раньше срока, но видимо что-то подгнило в Главстрое за прошедшее время. До просрочки по договору осталась неделя, а дома (7 штук - несколько тысяч квартир) до сих пор не введены в эксплуатацию. Дома 11 очереди возвели быстро (1,5 года назад), но отделка в некоторых квартирах до сих пор готова не полностью (а на следующей неделе - крайний срок выдачи ключей по ДДУ). Менеджер по продажам уверял, что дома сдадут весной 17-18 года, поэтому советую всем потенциальным покупателям напоминать менеджерам про 10 и 11 очередь, когда они вам будут обещать золотые горы (и самим не забывать). Обращаю внимание, что Главстрой совершенно безобразно информирует дольщиков о ходе дел (проще говоря, никак). Раз в месяц выкладывает 10 фотографий домов снаружи, с учётом того, что последние полтора года дома стоят готовые, информативность таких фотографий сложно переоценить. Основную информацию дольщики нашей очереди получали и продолжают получать от смельчаков, пробравшихся на стройку (что, разумеется, нелегально, но это никак не извиняет Главстрой), и судя по этой информации, как минимум в одном корпусе из 7 на сегодняшний день не закончена отделка. Менеджеры по телефону отвечают заученными фразами, никакой определенности, никакой информации, как будто так и надо. Будущие дольщики должны быть готовы к такому отношению к себе.
С учетом того, что 11 очередь - одна из самых крупных очередей, просрочка может влететь Главстрою в копеечку, а это может сказаться и на дольщиках более новых очередей. Не забывайте про тех застройщиков, которые превращали строительство в пирамиду, не хотелось бы, чтобы и дольщиков Главстроя коснулось это несчастье. Надеюсь, Главстрою всё же удастся навести порядок в себе, сделав нужные выводы из сложившейся ситуации.
Источник: ЦИАН
14.12.2017, 00:37
Съездили на просмотр и слегка расстроились. Не могу сказать, что качество отделочных материалов порадовало, есть недочеты, царапины на окнах, не везде ровно положен ламинат, сантехника далеко не идеально установлена. Порадовали относительно ровные стены, качественные стеклопакеты, вполне приличная плитка в ванной и на кухне, дверные проемы сделаны аккуратно, двери пока даже не будем менять на свои, так поживем до ремонта. С подъездом пока непонятно, там вроде чисто, но все какое-то уж очень неуютное, пока не обжились. Очень здорово, что есть место для коляски. В общем, не идеально, но вполне прилично.
Источник: ЦИАН
09.12.2017, 11:20
В первый раз нашел кучу недоделок, составили акт и по нему застройщик устранил все недочеты, даже то, что в акте не указано было, подправили. Не знаю я, как так можно вообще строить и отделку выполнять, чтобы очевидные косяки оставлять, но главное, что переделали хоть без вопросов. С парковкой пока все хорошо, места есть, проблем нет. Дальше посмотрим. Не очень радует населенность района, не хотелось бы получить в итоге гетто, но никто ничего не гарантирует, так что будем надеяться, что все обживутся и всё устаканится.
Источник: ЦИАН
06.12.2017, 15:43
купили квартиру тут под сдачу, поэтому качество отделки не сильно волнует. Но видно, что в целом вполне неплохо, хотя для себя бы мы конечно сделали ремонт. Зато сдавать не жалко. Район более-менее приличный, магазины есть, даже место для парковки можно найти, если не лень пешком до дома потом пройтись, а не прям у подъезда искать, конечно. Зато мамам с колясками есть где погулять. Про экологию так и не поняла, влияет завод местный на чистоту воздуха или от них толком и нет выбросов. По ощущениям нормальный тут воздух, ничем не пахнет.
Источник: ЦИАН
Оставить отзыв
Срок сдачи III квартал 2017 г.
Застройщик Главстрой-СПб
Дополнительно: Ипотека, Ф3-214, Военная ипотека, Материнский капитал

Минимальная площадь квартир 20.21 м²
Максимальная площадь квартир 87.54 м²
Планировки Студия, 1, 2, 3
Материал стен кирпич-монолит
Класс жилья эконом
Высота потолков 2.75 м
Тип отделки чистовая отделка
Тип парковки встроенно-пристроенный
Этажность 15-28
Корпуса 73
Прикрепленные документы

Проектные декларации


Изменения в проектную декларацию


Акты ввода в эксплуатацию


Аккредитованные банки


Планировки квартир


Размещение и инфраструктура:

Другие предложения от застройщика

1
ЖК Панорама 360
Адмиралтейский
128 000 руб./м²
3
Юнтолово
Приморский
65 000 руб./м²
8
ЖК Северная долина
Выборгский
73 245 руб./м²

Жилые комплексы схожие по стоимости

12
ЖК О Юность
Невский
82 500 руб./м²
35
ЖК Весна
Кудрово
79 140 руб./м²
3
ЭкспоГрад
Шушары
67 000 руб./м²
7
Новое Горелово
Горелово
82 504 руб./м²
10
ЖК Новые горизонты
Бугры
81 950 руб./м²
5
МФК  Salut (Салют)
Московский
77 084 руб./м²

ЖК с аналогичным сроком сдачи

4
ЖК Румболово-Сити
Всеволожск
58 000 руб./м²
3
ЖК «Stockholm» (Стокгольм)
Приморский
131 596 руб./м²
8
 Grona Lund
Всеволожск
81 155 руб./м²
15
ЖК Триумф Парк
Московский
90 948 руб./м²
20
Виктория
Мурино
6
ЖК Тридевяткино царство
Мурино
48 334 руб./м²