Март 2023 года принесет собственникам квартир массу нововведений по оплате услуг ЖКХ. С ними следует заранее ознакомиться, чтобы знать, сколько сейчас придется тратить на коммуналку.
Введение нового порядка определения нормативов по потреблению общедомовых ресурсов ЖКХ
С 01.03.23 вступают в силу обновленные формулы для расчета показателей потребления коммунальных ресурсов на содержание имущества МКД. До этого они всегда рассчитывались на основании мощности используемого оборудования и удельного расхода ресурсов. По обновленным правилам в приоритет ставится метод аналога, базирующийся на фактических показаниях счетчиков в зданиях с идентичными конструктивными параметрами. Изменения расчетов позволят приблизить действующие нормативы к реальным. Эксперты считают, что это приведет к увеличению показателей и росту трат на коммунальные услуги.
Перерасчет платежей за общедомовое имущество
В конце первого квартала в марте управляющие компании обязаны завершить перерасчет платежей за содержание общедомового имущества. При наличии счетчика перерасчет коммунальных платежей будет осуществляться в первом квартале следующего года. Если новые показания будут больше, жильцам МКД придется внести разницу. Если владельцы квартир посчитают действия УК неправомерными, они могут пожаловаться на нее в ЖилИнспекцию.
Определение работ и услуг по капремонту МКД региональными властями
Все услуги, которые относятся к капремонту дома, оплачиваются из специально собранных средств. Как правило, в их список входят:
-
ремонт инженерных систем;
-
модернизация лифтового оборудования и всевозможных машинных помещений;
-
починка крыши, подвальных помещений МКД, фундамента и т.д.
С 1 марта перечень этих услуг определяют власти конкретного субъекта РФ. Помимо этого для оплаты капремонта потребуется взять подписи представителей муниципалитета и собственников МКД.
