Минстрой подготовил законопроект, в соответствии с которым обманутые дольщики получат жилищные сертификаты.
Как отмечается в пояснительной записке, целью разработки ведомством этого документа является необходимость усовершенствования методов восстановления прав россиян, которые пострадали от недобросовестных застройщиков. В документе будет предусматриваться право членов кооператива и дольщиков, которым должны выплатить возмещение, на получение именного свидетельства. За счет имущества фонда гражданин сможет получить денежную выплату и купить жилье, нежилое помещение или машино-место. Номинальная стоимость сертификата полностью совпадает с суммой возмещения, которое уже не будет выплачиваться.
Именно Минстрой будет устанавливать правила выдачи жилищного сертификата и его использования. Сертификат будет выдаваться по желанию дольщика и действовать на протяжении 3 лет, начиная с даты выдачи.
Граждане вправе использовать сертификат для приобретения любой недвижимости посредством сделок, которые не противоречат законодательству, а также погашения кредитной задолженности, в том числе по процентам, и уплаты первоначального взноса. Предполагается, что сертификат будет именным. Законопроектом будет допускаться его переход по наследству и исключаться переуступка прав по нему.
