Помещение
55 м2,
1/1
этаж,
Карла Маркса, д. 60литераа
7 800 000 руб.
142 077 руб./м²- Санкт-Петербург г, Песочный п, Карла Маркса ул, д. 60литераа
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 1-этажного дома
- Общая площадь 54.9 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
Инфраструктура
5369 Продажа помещения. Предлагаются в продажу отдельно стоящее здание с земельным участком, расположенные в п. Песочный Курортного района Санкт-Петербурга на ул. Карла Маркса, 60А.
Продажа от собственника!
Здание и земля в собственности
Площадь здания 54,9 кв.м.
Год постройки 1965 г.
Стены – кирпич 60 см, обшито металлом (возможно изменить внешний вид здания путем облицовки другим материалом)
Электроснабжение 15 кВт (возможно увеличение)
2 входа
Водоснабжения нет (есть возможность подвода)
Отопление электричеством
Действующий арендатор: «Магазин 24»
Арендная ставка 60000 рублей
3-х летний договор аренды истекает летом 2024 года, возможна пролонгация или смена арендатора
Земельный участок 1,8 сотки в собственности, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины
На участке так же расположен павильон 22 кв.м., который возможно сдать в аренду, тем самым увеличив арендный поток.
Стоимость продажи 7 800 000 рублей
Собственность физ.лица, документы готовы к сделке, покажем всю сумму в договоре.
Население посёлка Песочный составляет 8500 жителей. В посёлке располагаются следующие объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», спортивные объекты (стадион, бассейн, спортивные залы), библиотека, дом культуры, кинотеатр, парки и скверы для отдыха, музей «Сестрорецкий рубеж», очень хорошо развито железнодорожное и автобусное сообщение с Санкт-Петербургом.
В данной локации небольшое количество торговых площадей, что обеспечивает низкую конкурентность и стабильность в работе арендатора.
Вокруг жилой массив, небольшие гостиницы, что увеличивает поток покупателей в курортный дачный сезон.
Для получения дополнительной информации звоните!
Актуальные предложения