Помещение
56 м2,
1/24
этаж,
Панфилова
15 450 000 руб.
277 379 руб./м²- Санкт-Петербург г, Панфилова ул
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 24-этажного дома
- Общая площадь 55.7 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3.5
Инфраструктура
Продается по переуступке лучшее помещение в доме 26 по Пахомовской улице в ЖК Цветной город. Помещение угловое на пересечении Муринской дороги и Пахомовской улицы.
Дом сдается и выдаются ключи до 1 мая 2024 года, сделку по продаже необходимо провести именно до этой даты, т.к. потом помещение будет передано застройщиком и возникнет обязанность вступить в права собственности на помещение, естественно , продажа усложнится из-за этого и цена увеличится на размер налога.
В помещении 1 вход с улицы, также 2 окна со стороны пахомовской улицы, высота потолков 3,5 метров, площадь 55,7 кв.м. Арендные ставки в Цветном городе составляют 2000-3000 руб./кв.м. и количество коммерческих помещений там ограниченное, а плотность население очень велика, т.к. практически все дома 25 этажные, количество квартир во всем ЖК Цветной город составляет 25000. В Санкт-Петербурге нет лучшего баланса соотношения количества квартир и коммерческих помещений - это даст разумную конкуренцию среди арендодателей.
Уже есть потенциальные арендаторы. Звоните, все расскажу и покажу.
Актуальные предложения