Запаса на рынке возводимой в данный момент недвижимости хватит на пару лет. Таково мнение экспертов. По словам А. Гусева, занимающего руководящий пост в компании «Главстрой-СПб», общее число начатых строек достаточно велико. Но в силу тех или иных причин далеко не все из них получат свое логическое развитие.
Так, если суммировать все объекты, строительство которых начато на данный момент, то окажется, что то количество метража, которое заявлено застройщиками, а это – более десяти миллионов квадратных метров, на деле построенным не будет. По крайней мере, не сразу.
Большинство объектов в данное время пребывает на стадии котлована или вообще только забора, и когда закончится строительство, и объекты будут сданы, никто прогнозировать не берется. Ориентировочно, всего лишь 4,5 миллиона квадратов будут действительно введены в эксплуатацию на протяжении ближайших лет.
Исходя из этого, можно смело сказать, что даже если на фоне кризиса спрос на недвижимость и упадет, то указанную площадь рынок поглотит в ближайшую пару лет. Так что ни о каком изобилии на рынке говорить не приходится.
