Проект был снят с рассмотрения градостроительного совета за его несоответствие генплану поселения в части функционального назначения земель.
В этом проекте планировки, который делало ООО «Архитектурное бюро Д.В. Шаповалова», указано, что разрешенный вид использования земли для разрабатываемого проекта – жилищное строительство. Вместе с тем та же самая территория указана в генеральном плане Заневского поселения в качестве земель сельскохозяйственного назначения.
Кроме того, в утвержденном ППТ не обозначена автомобильная дорога регионального значения. Также плотность жилого фонда в границах формируемого квартала № 5 составляет 11 790 кв. м общей площади квартир на гектар, что превышает установленный норматив в 9000 кв. м на гектар.
