Апартаменты ЖК «Апарт-отель М103»

ARTSTUDIO M103 — третий апарт-отель сети ARTSTUDIO от RBI и первый в Петербурге с «зеленым» сертификатом BREEAM уровня «Very Good».


Отель в престижной локации у метро «Московские ворота» неподалёку от одноимённой триумфальной арки на пересечении Московского и Лиговского проспектов работает с 2024 года и уже популярен у гостей. Оценка на travel.yandex — 5.0, на сервисе Ostrovok — 9,5 из 10, отзывы положительные. До исторического центра Петербурга с его достопримечательностями можно прогуляться пешком, до Московского вокзала и «Пулково» — 15 минут на авто.

Всего в отеле 485 апартаментов площадью от 24 до 52,3 м². Юниты можно купить как инвестиционный актив под сдачу в аренду или для комфортной жизни с сервисными преимуществами отеля. Планировки — от небольших, но функциональных студий до просторных однокомнатных в формате «евродвушки» с большой кухней-гостиной и мастер-спальней с гардеробной.

Все номера продаются с полной антивандальной отделкой. Дизайнерскую мебель и бытовую технику можно докупить отдельно по оптовой цене или сразу выбрать полностью оборудованный для проживания апартамент из акционного пула — это более выгодно.

К услугам гостей и резидентов — круглосуточный сервис от профессиональных отельеров RBI PM, которые принесут завтрак в номер, доставят костюм из химчистки, помогут с арендой автомобиля и справятся с любыми нестандартными запросами. В лобби обустроили welcome-зону со стойкой ресепшн, бар и коворкинг. На первом этаже — фитнес-зал только для резидентов. А ещё прямо в отеле можно насладиться блюдами итало-азиатской кухни в ресторане Алексея Алексеева Itameshi.

Архитектурное решение ARTSTUDIO M103 в виде конструктивистского здания-фолианта позволило отелю органично вписаться в визуальный контекст локации и одновременно возвыситься над окружающей застройкой. Из окон номеров открывается захватывающая перспектива Московского проспекта. Лобби в ярких, жизнерадостных оттенках от дизайнеров архитектурного бюро MAD Architects просматривается с улицы, а само здание привлекает не только необычной формой, но и многочисленными световыми бликами за счёт обилия отражающих поверхностей в отделке фасадов.

Текущая доходность проекта — 9%, заполняемость номерного фонда — 82%, показатели варьируются по сезону. Сейчаc купить апартаменты в ARTSTUDIO M103 можно в удобную рассрочку 50/50: оплачиваете 50% стоимости юнита, сразу получаете ключи и можете зарабатывать со сдачи в аренду с первого дня. Остаток вносится спустя 9 месяцев — можно заработать с этой суммы на депозите или пустить её в оборот. Все заботы по поиску арендаторов и обслуживанию гостей возьмёт на себя управляющая компания. А контролировать отчётность и отслеживать доходность юнита можно из любой точки мира онлайн.

ARTSTUDIO M103. Искусство управлять — инвестициями, жизнью и апартаментами