Жилой комплекс ЖК Жемчужный фрегат

Жилой квартал "Жемчужный фрегат" - первый комплекс комфорт-класса масштабного проекта "Балтийская жемчужина". Проект реализуют в 3 очереди.

Характеристика объекта

Новостройка занимает участок площадью 9,95 га, на которых расположатся разновысотные кирпично-монолитные дома от 5 до 20 уровней. Вентилируемые фасады зданий будут утеплены и украшены керамогранитом в сине-оранжевых цветах. В каждом из них проведено единое остекление балконов и лоджий. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, на двух подземных будет размещен паркинг.

В первую очередь "Жемчужного фрегата" вошел кирпично-монолитный 19-секционный дом разной высотности – от 6 до 21 этажа. Пусковой корпус рассчитан на 954 квартиры разной планировки с высотой потолка 2,85 м:

• 1-комнатные – 318 шт. – 36-52 кв. м;
• 2-комнатные – 381 шт. – 58-75 кв. м;
• 3-комнатные – 243 шт. – 91-96 кв. м;
• 4-комнатные – 12 шт. – от 130 кв. м.

Из окон квартир верхних этажей открываются виды на Финский залив, Матисов и Дудергофский каналы, Южно-Приморский парк.

Вторая очередь застройки - 20 секций переменной этажности 8-19 уровней с общей площадью жилья 63,980 кв.м. Всего здесь запроектировано 1003 квартиры метражом от 36 до 125 кв.м. Из окон открываются виды на улицу Адмирала Трибуца, Матисов канал и проекцию Финского залива. Третья очередь состоит еще из двух многосекционных зданий.

Все жилые помещения сдаются с отделкой "под чистовую". Проводится медная электроразводка с монтажом электрощитка, счетчиков учета потребления воды и тепла, радиаторов отопления с терморегуляторами. Поквартирно будут проведены линии телекоммуникации, Интернета и кабельного телевидения. Балконы и лоджии остеклят, установят металлические входные двери и двухкамерные стеклопакеты в окнах.

В каждом подъезде предусмотрены малошумные грузовые и пассажирские лифты. Для безопасности организуют системы контроля доступа, помещения для консьержей, видеонаблюдение, централизованную систему охраны с диспетчерами, домофоны. Предусмотрены охраняемые полуподземные двухуровневые паркинги на 752 и 729 машиномест, в первой и второй очередях соответственно. Также обустраиваются наземные автостоянки для гостей.

Инфраструктура

ЗАО "Балтийская жемчужина" спроектировала многофункциональный комплекс с собственной развитой инфраструктурой. Проектом предусмотрено строительство детского сада на 220 мест. В детском саду оборудуют бассейн, современный гимнастический зал, медицинский пункт, игровые комнаты с теплыми полами. Возле детского сада построится также школа на 825 мест. В ее состав войдут, кроме общепринятых помещений, два бассейна и спортзала, комплексная спортивная площадка и футбольное поле. Эти объекты инфраструктуры будут введены в эксплуатацию еще до сдачи жилого дома - летом 2013 года.

Благоустройством территории будет заниматься компания ООО "Приморский город". Дворы озеленят, обустроят клумбы, мощенные пешеходные дорожки, детские игровые площадки.

Экологическая ситуация Красносельского района благоприятная. ЖК "Жемчужный фрегат" будет окружен парками, в нескольких метрах собственный пляж Финского залива протяженностью около 1 км. В непосредственной близости, в ходе строительства жилищного квартала "Балтийская жемчужина", возведен крупный МФК "Жемчужная Плаза", гостиницы, магазины, аптеки и пр. Кроме того, поблизости уже работают бизнес-центры, гипермаркеты "Лента", "О'Кей", "Карусель", ТРК "Континент".

Транспортную доступность комплексу обеспечивают Петергофское шоссе, проспекты Ленинский и Ветеранов. Ближайшая ст. метро "Проспект Ветеранов" находится более чем в 6 км, а кольцевая автодорога - в 8 км. К аэропорту "Пулково" 5 мин. транспортом.