Помещение
154 м2,
1/20
этаж,
Просвещения, д. 99литераа
28 500 000 руб.
185 185 руб./м²- Санкт-Петербург г, Просвещения пр-кт, д. 99литераа
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 20-этажного дома
- Общая площадь 153.9 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
Инфраструктура
Арт. 142410066 Готовый арендный бизнес на проспекте Просвещения — коммерческое помещение 153,9 кв. м с действующим арендаторомИнвестиционная недвижимость особенно интересна, когда не нужно начинать с поиска арендатора и ждать первых поступлений.Здесь арендный бизнес уже работает.Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 153,9 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, проспект Просвещения, д. 99.Помещение расположено во дворе жилого дома, в сформированной жилой локации с устойчивым пешеходным трафиком.Главная ценность объекта — действующий арендатор.На протяжении многих лет помещение занимает продуктовый магазин. Заключен долгосрочный договор аренды. Новый собственник приобретает коммерческий объект с действующим арендным потоком и понятной моделью дальнейшего использования.Преимущества объекта:площадь — 153,9 кв. м;
высота потолков - 3 метра;
действующий арендатор;
долгосрочный договор аренды;
продуктовый магазин работает в помещении много лет;
сформированная жилая локация;
один собственник;
полный комплект документов;
быстрый выход на сделку.
Это готовый коммерческий актив для инвестора, который ценит работающую арендную модель, понятный объект и прогнозируемый доход.По запросу предоставлю дополнительную информацию по объекту, условиям аренды и организую просмотр..Сергей ЛизуновАрхитектор сделок с недвижимостьюЧлен Ассоциации риэлторов СПб и ЛОSVLRealEstateТочные решения в недвижимости.
Актуальные предложения