Помещение
86 м2,
1/24
этаж,
Строителей, д. 1к1
25 500 000 руб.
295 139 руб./м²- Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Строителей пр-кт, д. 1к1
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 24-этажного дома
- Общая площадь 86.4 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
Инфраструктура
Арт. 141903523 Арендатор - сеть продуктовый ритейлов «Магнит». Договор заключен с мая 2025г., сроком на 7 лет. В составе одного договора аренды, площадью 314 кв. м, три нежилых помещения, имеющих общую стену и отдельный кадастр. В каждом помещении отдельный собственник. Продается два помещения от двух владельцев. Условиями договора обозначены суммы, причитающиеся каждому арендодателю и реквизиты для перевода. Каждый собственник, независимо друг от друга, получает арендную плату на свой расчетный счет. Арендатор возмещает коммунальные услуги по счетчикам. Базовая часть коммунальных услуг лежит на арендодателях. Налоги каждый из владельцев оплачивает самостоятельно. Индексация договором аренды не предусмотрена, возмещается лишь 5% от размера товарооборота. Возмещение происходит на основании ежемесячных отчетов арендатора по принципу «что больше». В случае, если товарооборот превышает в своем проценте зафиксированную оплату по договору, арендодатели получают доплату.
Актуальные предложения