Помещение
503 м2,
1/9
этаж,
КИМа, д. 4литерав
750 000 руб./мес.
- Санкт-Петербург г, КИМа пр-кт, д. 4литерав
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 9-этажного дома
- Общая площадь 503 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3.5
Инфраструктура
Арт. 127004886 Аренда коммерческого помещения 503 кв. м на пр. КИМА 4.
Помещение 503 кв. м на первом этаже жилого кирпично-монолитного дома (1970 г.), высота потолков 3,5 м. Косметический ремонт, большие окна и фасад выходят на проспект — идеальны для наружной рекламы и витрин. Отдельный уличный вход обеспечивает прямой доступ для клиентов и поставщиков. Электроснабжение 50 кВт даёт возможность подключать коммерческое оборудование, осветительные решения и часть производственных мощностей. Планировка позволяет зонирование: удобное распределение комнат, свободные форматы от 70 кв. м — гибкие варианты деления на офисы, шоурумы, склады или творческие мастерские.
Локация — значимое преимущество: проспект Кима в пешей доступности от метро Приморская (5 минут пешком). Высокий пешеходный трафик и устойчивый автомобильный поток по проспекту обеспечивают видимость и постоянный приток клиентов; удобные подъездные пути и наземная парковка повышают логистическую доступность для посетителей и грузового транспорта. Бизнес в сердце города: рядом транспортные сети, городская инфраструктура и деловая активность — выгодно для ритейла, сервисов и представительств сетевых брендов.
Помещение подходит под широкий спектр назначений: престижные офисы и шоурумы, сетевые торговые точки, креативные пространства и коворкинги, удобные склады и распределительные центры малого формата, фабрики-цеха с легким производством и мастерские. Формат позволяет сочетать презентабельность (витрины, фасад) и операционную функциональность (электрика 50 кВт, отдельный вход, парковка), что делает объект привлекательным как для собственного развития бизнеса, так и для инвестиционной долгосрочной аренды с перспективой роста доходности.
Предложение выгодно для тех, кто ищет сочетание центральной видимости, большой площади и гибких форматов под бизнес с перспективой роста доходности. Для организации просмотра и обсуждения условий долгосрочной аренды (без комиссии) свяж...
Актуальные предложения