Помещение
276 м2,
1/12
этаж,
Московское, д. 244
65 000 000 руб.
235 507 руб./м²- Санкт-Петербург г, Шушары п, Московское ш, д. 244
- Купчино 25 мин на транспорте
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 12-этажного дома
- Общая площадь 276 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
Инфраструктура
Арт. 40954432 Продается от Собственника ликвидное, угловое коммерческое помещение с качественным арендатором.
Первая линия, фасадное помещение 276 кв.м. с 4 входными группами, 1 этаж, федеральный арендатор Магнит - косметик.
Арендный поток - 420 000 руб./мес. + КУ минимальная фиксированная, а так 7% от товарооборота. Договор аренды подписан в 2021 году и действует до 2032 года. У предлагаемого помещения/магазина 4 отдельных входа, при разделении и пересдаче по более мелким лотам по цене 1900 руб/кв.м. срок окупаемости 10 лет!!!
Звоните и мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время, а также ответим на все появившиеся вопросы.
Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.
Актуальные предложения