Все строящиеся дома и готовые новостройки
Санкт-Петербурга и Ленобласти
Санкт-Петербург и ЛО

Зачем нужен риэлтор, и как его правильно выбрать

ЛИД В чем ценность риэлтора, и зачем он нужен на сделках купли-продажи недвижимости в 2023 году. Как правильно выбрать этого специалиста, и на что следует смотреть при его проверке. Риэлтор – ключевой участник рынка недвижимости в 2023 году. Он помогает сократить время и усилия, потраченные на покупку, продажу жилья, минимизирует правовые риски для обеих сторон и обеспечивает грамотное оформление документации.
Жилая недвижимость

ЛИД В чем ценность риэлтора, и зачем он нужен на сделках купли-продажи недвижимости в 2023 году. Как правильно выбрать этого специалиста, и на что следует смотреть при его проверке.

 

Риэлтор – ключевой участник рынка недвижимости в 2023 году. Он помогает сократить время и усилия, потраченные на покупку, продажу жилья, минимизирует правовые риски для обеих сторон и обеспечивает грамотное оформление документации.

Преимущества обращения к риэлтору

Риэлтор обладает профессиональными навыками, опытом и связями. Он может проверить любой объект повысить эффективность совершаемой сделки. Специалист поможет урегулировать любые важные вопросы и снизит риски возможных ошибок на всех этапах сделки. Агент предоставит максимум информации по выбранному району и расскажет о его транспортной доступности, криминогенной обстановке, безопасности, социальной инфраструктуре.

Услуги агента

Услуги, которые входят в компетенцию риэлтора, напрямую зависят от его специализации. В большинстве случаев агент занимается инвестиционными потребностями клиента, прогнозированием стоимости жилья для последующей продажи, поиском актуальных ипотечных программ и оптимизацией ежемесячного платежа. Он подыскивает лучшие локации в выбранном бюджете и может рассказать о последних трендах рынка недвижимости конкретного региона.

Многие риэлторы работают в паре с оценщиками, дизайнерами, хоумстейджерами, фотографами, инженерами БТИ, ипотечными брокерами и оказывают дополнительные услуги. Возможности каждого специалиста обговариваются индивидуально.

Выбор риэлтора

При выборе риэлтора рекомендуется проверить его репутацию и отзывы. Перед оформлением договора следует поговорить с ним, задать вопросы об опыте работы, понять уровень его знаний рынка недвижимости, определить список предоставляемых услуг и т.д. Также в рамках поиска лучшего агента по недвижимости следует смотреть на:

  • мнения других профессионалов рынка о конкретном специалисте;
  • наличие, отсутствие официального договора и предоплаты;
  • образование, в т.ч. с учетом дополнительных курсов повышения квалификации – в сфере продаж, маркетинга, юриспруденции;
  • общий опыт работы и портфолио проданных, купленных объектов.

Стоимость услуг риэлтора имеет значение только на вторичном рынке – при работе с новостройками агентскую комиссию обычно платит девелопер.  Но в любом случае не стоит экономить: можно даже предложить агенту увеличить гонорар на определенный процент за торг для покупателя и повышение цены для продавца – это повысит его заинтересованность в сделке на условиях, лучших для клиента.

Оцените статью
Поделиться

При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна

Актуальные предложения

Другие статьи