Строительные компании, работающие с высотными зданиями, получили в текущем году удар со стороны нормативно-правовых документов, которые, по сути, усложнили процесс не только строительства, но и согласования высотных объектов. Именно в текущем году Верховный суд Российской Федерации вынес решение о том, что в связи с тем, что Санкт-Петербург является историческим поселением, строительство высотных локальных доминант незаконно.
Как отметили участники, состоявшегося накануне Рождественского саммита, подобные шаги усложнили и без того не простую процедуру согласования по строительству некоторых объектов.
Выступая на саммите, главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев, в частности, рассказал о том, что ждет строительные компании в следующем году в свете внесенных поправок в действующее законодательство, судебных решений и всех нововведений, вступающих в силу в январе 2012 года.
По словам Митюрева, проблема по согласованию некоторых аспектов в свете использования градостроительных регламентов из действующих правил землепользования и застройки в зонах регулируемой застройки, будет в скором времени упрощено. Подобная ситуация, по словам главного архитектора, сложилась в связи с тем, что Росохранкультура была расформирована, а все дела переданы в Министерство культуры.
По вопросам исторической застройки в центральной части Санкт-Петербурга главный архитектор отметил, что существует жесткая позиция, в рамках которой решено восстановить все те объекты, которые были построены до 1917 года и представляют собой культурную или историческую ценность. Между тем представители сообщества девелоперов не до конца согласились с представителем администрации субъекта федерации, отметив, что в некоторых странах существует удачная практика, когда застройщик предлагает на месте старой застройки более удачные проекты по всем критериям.
