Как отметили специалисты компании «НДВ-Недвижимость Санкт-Петербург», за прошедшие месяцы текущего года в субъекте федерации стоимость квадратного метра на первичном рынке в тех домах, которые находятся в самой начальной стадии строительства, выросла незначительно, всего на 1,15%.
Тем самым на конец февраля текущего года средняя ставка квадратного метра в подобных объектах равнялась 84,1 тысячи рублей. В объектах, которые в этот период были достроены и сданы в эксплуатацию, стоимость квадратного метра в среднем выросла на 1,9% и на начало марта текущего года составила 103,1 тысячи рублей. Следует отметить, что чем выше степень готовности объекта, тем выше и стоимость квадратного метра в нем. Эта тенденция характерна для всех субъектов федерации, так как низкая стоимость на начальном этапе позволяет привлечь покупателей, а значит и дополнительные денежные средства на строительство.
Так, на февраль месяц средняя стоимость квадратного метра в возводимых многоквартирных домах экономического класса составляла 74 тысячи рублей. В тоже время в домах с жилыми помещениями комфорт-класса средняя ставка квадратного метра составляла около 80,5 тысячи рублей. На порядок дороже была стоимость жилья в домах бизнес и элитного класса. В частности, квартиру на первичном рынке в доме бизнес-класса можно было приобрести в пределах 112,4 тысячи рублей за квадратный метр, а в доме элитного формата за 176,5 тысячи рублей за «квадрат».
В сданных домах стоимость квартир уже была на порядок выше. Так покупка жилья в домах экономического класса обошлась бы в среднем за 82,1 тысячи рублей за квадратный метр, квартира комфорт-класса стоила 89,1 тысячи рублей. Дороже были и жилые помещения в элитном и бизнес-сегменте. Так средние ставки на элитное жилье равнялись 162,5 тысячи рублей.
