Если одно- и двухкомнатные квартиры в Питере немного подорожали, то цены на аренду более просторного жилья, наоборот снизились по сравнению с октябрем. Снять 3-хкомнатную квартиру стало дешевле на 0,8 %. Арендовать комнату в северной столице в ноябре стоит 11 тысяч рублей, что на 0,2 % меньше октябрьских цен.
Какие квартиры лидируют на рынке аренды
Традиционно высокий спрос держится на небольшие квартиры. Как известно, спрос рождает предложение. Больше всего на рынке аренды сейчас однокомнатных квартир – 38,4 % от общего количества вариантов. Дальше идут комнаты 31,8 %, третье место у двухкомнатных квартир – 21,8%. Значительно меньший процент у квартир с тремя комнатами – не более 7,1 %. Совсем незначительна доля многокомнатного жилья, сдаваемого в аренду – всего 0,9 %.
Самое дорогое и бюджетное жилье Петербурга
Традиционно дороже всего обходится аренда квартир, расположенных в центре Санкт-Петербурга. Удобная инфраструктура, престижность и огромное количество архитектурных памятников вокруг объясняют высокую стоимость такого жилья.
Самые «дорогие» районы:
- Центральный;
- Василеостровский;
- Адмиралтейский;
- Петроградский.
В конце ноября в центре Петербурга можно было снять однокомнатную квартиру за 25,4-30,8 тысяч рублей. Аренда «двушки» стоила в диапазоне 33,8-42,5 тысяч рублей. На трехкомнатное жилье цены составляли от 46,7 до 62 тысяч рублей. На стоимость, кроме расположения, влияет еще и состояние жилья.
Самый бюджетный вариант аренды – это жилье в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Средняя цена однокомнатной квартиры равнялась 18,2 тысячи рублей за ноябрь. Аренда двухкомнатных была 22,6 рублей, «трешки» сдавали по 29,8 тысяч рублей.
Посуточная аренда – обзор цен
В ноябре снять комнату на одни сутки стоило от 598 до 995 рублей. Посуточная аренда 1-комнатных квартир составила 1,5-1,8 тысяч рублей, двухкомнатных – от 1,7 до 2,5 тысяч рублей. Варианты из трех комнат предлагали в диапазоне 2,4-3,5 тысяч рублей.
Самый высокий спрос в конце осени был на однокомнатные квартиры, расположенные в Выборгском, Приморском и Невском районах Питера. Цена вопроса: 21 тысяча, 20,2 и 20,4 тысячи рублей соответственно. У арендаторов традиционной популярностью пользуются комнаты в квартирах Центрального района города. Цена на них достигает 12 тысяч рублей в месяц.
По количеству запросов на аренду лидирует Выборгский и Московский район – 10,4 и 10,6 % от всего количества спроса. Немного меньше в ноябре хотели арендовать жилье в Калининском и Центральном районах (9,9 и 9,5 % соответственно). Меньше всего в ноябре интересовались арендой жилья в Василеостровском районе.
