Как отмечают эксперты компании Colliers International, офисные помещения, относящиеся к классу В, в прошлом году по сравнению с предыдущим периодом подорожали сразу на 9%. Тем самым на начало текущего года стоимость аренды офисных помещений в данном сегменте выросла до 368 долларов за квадратный метр ежегодно.
В тоже время стоимость арендных ставок за год поднялась и в офисном сегменте класса А. Здесь аренда подорожала за год на 2% и на начало текущего года составила 465 долларов ежегодно за каждый квадратный метр.
Между тем в прошлом году первичный рынок данного сегмента пополнился сразу на 10 качественных объектов. Общий объем построенных и сданных в эксплуатацию офисных площадей составил в прошлом году порядка 139 тысяч квадратных метров. При этом на помещения класса А пришлось сразу 73 тысячи квадратных метров, а оставшиеся 66 тысяч квадратных метров это офисные площади, относящиеся к классу В.
Между тем, по прогнозам экспертов коммерческого рынка, текущий год не станет исключением для офисного рынка Санкт-Петербурга и принесет ему некоторое колебание в валютном сегменте. В тоже время рублевые ставки останутся на прежнем, стабильном уровне, и каких-либо резких изменений не принесут.
Что касается рынка нового строительства, то до конца текущего года на территории субъекта федерации предстоит достроить и сдать в эксплуатацию сразу 20 офисных комплексов и бизнес-центров. При этом общий объем новостроя составит 191 тысячу квадратных метров. Всего же строительные работы в разной стадии готовности проходят по 30 адресам, общая площадь объектов по которым составляет 345 тысяч квадратных метров. Часть этих объектов будет сдана в эксплуатацию в следующем году.
15.02.2012
Рынок офисов пополнится на 20 качественных объектов
Оцените статью
Поделиться
При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна
Отзывы
Отзывов пока нет. Будьте первым!
Актуальные предложения
Другие статьи