По мнению аналитиков компании Penny Lane Realty, на текущий сезон показатель спроса увеличился по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 25%, а по сравнению с прошлой весной эта весна для питерского рынка принесла увеличение на 8%.
В сегменте бизнес-класса на рынке купли-продажи жилой недвижимости в Санкт-Петербурге увеличение интереса покупателей составило 8%, в то время как элитное жилье стало интереснее еще 5% потенциальных покупателей. При этом основное число реально заключенных сделок в секторе жилья бизнес-класса пришлось на ценовой промежуток от 10 до 20 миллионов рублей, в то время как премиум-класс начинал сделки от 25 миллионов рублей.
При этом уже весной по сравнению с зимними месяцами число заявок, а также просмотром вариантов жилья разного формата увеличилось на 20%. Первые летние месяца стали периодом ежегодного спада, так как на эти месяца, как правило, выпадает основной период летних отпусков и отъездов потенциальных покупателей к местам отдыха. Но уже с августа рынок купли-продажи жилой недвижимости активизировался и спрос относительно весенних месяцев вырос на 10%, тем самым по сравнению с прошлым годом увеличив показатели на 25%.
В сегменте дорогостоящего жилья Санкт-Петербурга на вторичном и первичных рынках самым активным спросом пользовались квартиры площадью в пределах 100 квадратных метров.
При этом порядка 90% заключенных сделок являются не сделками инвестирования, а покупку для собственного проживания. Увеличился спрос на жилые дома нового этапа строительства.
Рынок новостроя за период с начала года по август увеличил объем предложений на 1,148 миллионов квадратных метров, что составило порядка 65 тысяч квартир, распределившихся между 77 многоквартирными домами. Основной объем новостроя пришелся на Выборгский район.
