Семьи, в которых есть двое и больше детей, могут быть освобождены от уплаты НДФЛ, который начисляется при продаже жилья для приобретения нового. Но для этого семьям нужно соблюсти некоторые условия − всего их 5. Определили эти условия в Минфине.
Не уплачивать налог семья сможет, если:
-
в ней есть 2 или больше детей, не достигших совершеннолетия, или же дети, которым не исполнилось 24 года и которые учатся на очной форме;
-
семья купит новое жилье в год продажи старого или не позже 30 апреля следующего года. Если покупается первичная недвижимость, то оплата по ДДУ должна быть полной;
-
площадь новой недвижимости (или же его кадастровая стоимость) больше, чем у проданного жилья;
-
кадастровая стоимость объекта, который продают, не превышает 50 миллионов;
-
в момент продажи члены семьи не являются собственниками другого жилья, площадь которого больше чем на 50% превышает площадь покупаемого.
Конечно, соблюсти все эти требования довольно сложно, поэтому вряд ли многие семьи смогут воспользоваться «скидкой» от государства. Но если соблюсти условия получится, то экономия благодаря отсутствию налога для семьи будет существенной.
