Сокращение пригородного строительства в Петербурге
Пока еще не наступил новый 2016 год и за окном правит декабрь, в строительной сфере Санкт-Петербурга подводятся итоги последнего осеннего месяца. Ноябрь подарил Петербургу и пригородным районам шесть новых жилых объектов, в которых насчитывается свыше трех тысяч квартир.
Эти показатели существенно ниже, чем в октябре. Однако застройщики решили брать не количеством, а качеством и пунктуальностью. Все объекты, которые были сданы в эксплуатацию, вписались в сроки. А в некоторых случаях сдача происходила даже раньше, чем было запланировано изначально.
Шесть ноябрьских объектов включают в себя пять жилых строений в самой Северной столице и только один на пригородной территории. Суммарная площадь петербургских новостроек составляет примерно 120 000 м². Эта цифра включает в себя свыше 2700 квартир. Если эти показатели сравнивать с другими осенними данными, то 140 тысяч м² за ноябрь является самой низкой цифрой. Октябрьский новострой насчитывает около 220 тысяч м², а сентябрьский – почти 190 тысяч м².
Пригородный объект, сданный в эксплуатацию, предлагает 22 тысячи м² жилых помещений. Они являются частью жилого комплекса «Прогресс», застройщиком которого выступает фирма «Мавис». Именно данный объект был сдан ранее заявленного срока. Поэтому счастливые дольщики новых квартир могут уже сейчас вступать в права собственности.
Отличилась и компания NCC, которая также досрочно сдала в эксплуатацию два корпуса ЖК «Шведская крона». Скандинавская компания смогла опередить сроки на целых четыре месяца, так как граничной датой для нее был март следующего года. Остальные застройщики хоть и не сумели опередить проектные сроки, но уложились в них, продемонстрировав пунктуальность.
И хотя общие объемы выполненных работ в ноябре являются не такими большими, как в предыдущие месяцы, однако и среди этих показателей есть свои рекордсмены. В частности, это ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», которая сдала в эксплуатацию жилую недвижимость из более чем 1100 квартир. При этом большинство из них закупаются государством в рамках программы обеспечения жильем очередников.
Однако среди большого количества пунктуальных застройщиков выделяется и ряд таких, которые значительно или незначительно опоздали со сроками. С опозданием на три месяца введен в эксплуатацию жилой комплекс под названием «Жемчужный фрегат». Не таким пунктуальным оказался застройщик «СУ-155», который затянул ввод в эксплуатацию строения на целых три года.
Последняя особенность, которая выявилась при подведении ноябрьских итогов, заключается в уменьшении числа построек по Ленинградской области. Количественный разрыв новостроек по Петербургу и области увеличился. По области наблюдается отставание по квадратным метрам жилой недвижимости. Этот разрыв увеличивается все больше, поэтому догнать упущенное региону будет непросто.
