Более того, как отмечают аналитики компании Penny Lane Realty, за счет роста активности различных международных и крупных российских компаний рынок жилой аренды увеличил активность, а показатели достигли своих докризисных объемов.
Между тем с 2009 года по третий квартал текущего года процентное соотношение корпоративных арендаторов в общем числе арендных сделок увеличилось с 60% до 78-80%. По мнению аналитиков, рост данных показателей связан с увеличением роста инвестиционной активности в промышленном секторе, что привело в субъект федерации новые компании с большим штатом сотрудников. Основной приток был зафиксирован за счет развития автомобильного сектора. Более того во втором полугодии текущего года в Санкт-Петербурге переехала одна из крупнейших компаний – Газпром Нефти, что также активизировало рынок жилой аренды.
Что касается денежных оборотов, то в сегменте корпоративной аренды этот год охарактеризовался увеличением бюджета, выделяемого компаниями на решение жилищного вопроса своих сотрудников.
К примеру, если речь идет об аренде жилого помещения для менеджера среднего звена или же специалиста данного уровня, то в международных компаниях для этих целей полагается порядка 2-2,5 тысяч долларов ежемесячно. Для руководителей департаментов размер бюджета на решение жилищного вопроса составляет от 3-4,5 тысяч долларов в месяц, жилье для топ-менеджеров компаний обходится в пределах до 5 тысяч долларов.
При этом при установлении размера «жилищной выплаты» в компании учитывают не только занимаемую сотрудником должность, но и наличие у него детей и семьи.
В тоже время с точки зрения географического расположения, то многие сотрудники крупных российских и иностранных компаний предпочитают арендовать жилье в центральном районе Санкт-Петербурга. Это связано не только с личными предпочтениями арендаторов, и наличием там всей необходимой инфраструктуры, но также и большим выбором качественного жилья в этих районах города.
