Сложно сказать, в каком конкретно доме лучше купить квартиру. Точный вывод можно сделать только после четкого анализа достоинств, недостатков панельных, монолитных, кирпичных зданий. Важно заранее оценить их сильные\слабые стороны и понять, с чем придется столкнуться после заселения.
В России есть три основных типа строительства: кирпичное, панельное, монолитное. Здания каждого вида имеют как достоинства, так и недостатки, которые следует учитывать каждому при покупке квартиры.
Монолитное домостроение
Монолитный дом – это функциональное здание, в котором каркас, стены и перекрытия отливаются из бетона, формируя единую конструкцию без соединений и швов. К его преимуществам можно отнести:
- Прочность, надежность, безопасность и сейсмоустойчивость;
- планируемый срок службы до 150 лет;
- использование несущих колон вместо межкомнатных стен;
- ровные стены и монолитность пола.
К минусам монолитных домов можно отнести небольшой уровень звукоизоляции и теплоизоляции – точные значения определяются качеством строительства. Также недостатком объектов является их цена – в зависимости от конкретного проекта.
Кирпичные дома
На сегодняшний день кирпичные здания считаются самым экологичным, удобным, надежным форматом жилья. Это утверждение особенно актуально, если при строительстве применяется керамический кирпич. Этот материал великолепно впитывает и отдает влагу, предотвращая возможное образование грибка в квартире. К преимуществам кирпичных домов принято относить:
- высокий уровень теплоизоляции, приятный микроклимат в любое время года;
- большой срок эксплуатации, который может достигать 150 лет – в зависимости от используемой технологии;
- удобство проектировки и планировки помещений;
- лучшие показатели шумоизоляции по сравнению со зданиями из других материалов.
При этом квартиры в кирпичных домах дольше строятся и дороже стоят.
Панельные здания
Панельные дома – эконом-варианты российского домостроения. Они появились в середине 20 века, и с самого начала не отличались высоким удобством. Однако со временем технологии ушли вперед, и на смену бетонным блокам пришли сэндвич-панели, которые позволили разнообразить вид построек, улучшить планировку объектов, повысить шумоизоляционные качества. Преимуществами панельных домов считаются:
- невысокие цены на квартиры за счет низкой себестоимости товаров;
- высокая скорость возведения;
- простота чернового ремонта в помещениях.
Недостатками зданий является небольшой срок эксплуатации, возможность использования только типовых планировок и минимальный недостаточный уровень звуко-, теплоизоляции.
