Как отмечают эксперты компании Penny Lane Realty, в третьем квартале текущего года стоимость жилых помещений по сравнению с аналогичным периодом прошлого года изменился на 25%. Между тем в текущем году стоимость жилья изменилась лишь на 6%.
При приобретении жилых объектов в черте города покупатели обращали внимание, прежде всего, на ряд критериев, таких как площадь самого жилища, наличие чистовой отделки помещения, а также тип самого дома и качества строительства. Довольно большой процент потенциальных покупателей проявил интерес к жилым помещениям, площадь которых варьируется в пределах 100 квадратных метров с чистовой отделкой. В связи с тем, что в текущем году покупатели стали чаще покупать жилье для собственного проживания, а не для вложения средств, вариант «все готово к заселению» был наиболее предпочтителен.
Активность покупателей начала пробуждаться после летней спячки уже в начале августа, тем самым обеспечив превышение ряда показателей по сравнению с предыдущим годом.
Еще одной не менее важной тенденцией этого периода является, что на жилой рынок вышел значительный объем сданных объектов. Так за девять месяцев текущего года в Санкт-Петербурге было сдано порядка 290 многоквартирных жилых домов общей площадью 1,26 миллиона квадратных метров. Почти половина этого объема пришлось на Выборгский район Санкт-Петербурга. Большинство проектов были не единичными, а возводились в рамках комплексного освоения земельных площадок, что также является плюсом для потенциальных покупателей при выборе будущего местожительства.
По традиции наибольший объем предложений, как первичного, так и вторичного рынка приходился на однокомнатные квартиры, на которые в общем объеме предложений пришлось 38%.
