Квартира
1-комн.,
39 м2,
11/12
этаж,
Среднерогатская ул, 11к2
12 400 000 руб.
322 078 руб./м²- Санкт-Петербург, Среднерогатская ул, 11к2
Основные характеристики
- Срок сдачи 2025 г.
- Этаж 11 этаж 12-этажного дома
- Комнат 1
- Общая площадь 38.5 м²
- Жилая площадь 12.9 м²
- Площадь кухни 17 м²
- Балкон / лоджия 1 лоджия
Дополнительная информация
- Ипотека да
- Апартаменты нет
- Источник через агента
- ФЗ-214 нет
- Ремонт да
- Тип комнат раздельные
- Наличие интернета да
- Вид из окон во двор
- Название ЖК ЖК «Аквилон Leaves-2»
- Наличие лифта да
- Высота потолков, м 2.7
Инфраструктура
Арт. 132644471 Продажа 1к.кв. 38,5 кв. м в ЖК «Аквилон Leaves» (бизнес-лайт) с отделкой и кладовой 4,5 кв. м.
Квартира - 2Е в одном из самых технологичных жилых комплексов Санкт-Петербурга — «Аквилон Leaves». Дом кирпично-монолитный, класс энергоэффективности А.
Ключевые преимущества объекта:Планировка: Изолированная спальня 12,9 кв.м; кухня-гостиная 17 кв.м; санузел с ванной (5 кв.м); прихожая 3,6 кв.м и остекленная лоджия 3,6 кв.м - дополняет пространство.Редкое предложение: ВМЕСТЕ С КВАРТИРОЙ продается кладовая 4,5 кв.м в подземном этаже (отдельный кадастровый номер). Идеально для хранения запасов, инструментов и спортивного инвентаря. Это расширяет полезную площадь вашего жилья!
Готовность к проживанию:Выполнена евроотделка от застройщика (заказывалась отдельно, улучшенный вариант). Широкоформатные окна (на 30% больше стандартных) с аргоновым заполнением и клапанами индивидуальной вентиляции Vent-in. Разводка труб под полом "лучевая", комфортное тепло - можно ходить даже босиком.
Инфраструктура и комфорт:Закрытый двор без машин. Современно оборудованные спортивные и детские площадки.Подземный паркинг. Колясочные.Система «Умный дом» (inHOME) в каждой квартире.Малошумные лифты и сквозные парадные.Безбарьерная среда.
Расположение:Престижный район рядом с Пулковским парком. 15-20 минут пешком до метро «Звездная». Удобный выезд на Московское шоссе и КАД. До аэропорта Пулково — 15 минут.
Юридическая чистота:Прямая продажа от собственника. В ипотеке Сбербанка (снятие обременения по договоренности). Материнский капитал не использован. В договоре — полная стоимость. Никто не зарегистрирован.
Цена и контакты:12400 т.р. вместе с кладовой.Звоните для организации просмотра.
Актуальные предложения