Квартира
1-комн.,
17 м2,
1/5
этаж,
Лесной пр-кт, 37к1
4 250 000 руб.
250 000 руб./м²- Санкт-Петербург, Лесной пр-кт, 37к1
Основные характеристики
- Срок сдачи 1931 г.
- Этаж 1 этаж 5-этажного дома
- Комнат 1
- Общая площадь 17 м²
- Жилая площадь 13 м²
Дополнительная информация
- Ипотека да
- Апартаменты нет
- Источник через агента
- ФЗ-214 нет
- Ремонт да
- Наличие интернета да
- Вид из окон на улицу
- Высота потолков, м 2.8
Инфраструктура
Арт. 131945334 ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ в историческом районе Санкт-Петербурга.Дом расположен в шаговой доступности сразу от двух станций метро, до центра и петроградской стороны 10 минут транспортом, что делает локацию особенно удобной для жизни и аренды.
Фото реальные. Регистрация Санкт-Петербург!ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, В ТОМ ЧИСЛЕ СБЕРБАНК.Выполнен капитальный ремонтом под ключ. В данный момент проживет арендатор. Можно купить и сразу получать доход.В квартире все студии.
Доходность- 13% годовых.Окупаемость- 8 лет.Без учёта индексации аренды и роста стоимости актива.
—О СДЕЛКЕПрямая продажа. Без обременений и зарегистрированных. Можно использовать материнский капитал.Фактически это отдельная студия, соответствующая всем параметрам полноценной квартиры. Статус жилое помещения. Юридически оформлена как выделенная доля. Границы определены. Сделка нотариальная.
—О СТУДИИСтудия светлая и функциональная, подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Сделан качественный ремонт, собственный санузел, кухонная зона, заменена проводка, сделана шумо изоляция, всегда есть горячая вода за счёт установки электрического бойлера, всё абсолютно новое.
—О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИБатенинский жилмассив строился в стиле "Конструктивизм" по новаторским канонам градостроительства своего времени- с полноценным внутридомовым пространством, скверами, закрытой территорией, хорошей инсоляцией. В 2020 году был капремонт дома.
—ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРАВ шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ " Европолис". Рядом три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М. Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на съёмное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города.Подробности по телефону.
Звоните, с удовольствием покажем объект.
Актуальные предложения