Квартира
5-комн.,
155 м2,
2/5
этаж,
Черняховского улица, д.11
14 900 000 руб.
96 005 руб./м²- Санкт-Петербург, Черняховского улица, д.11
Основные характеристики
- Срок сдачи 1902 г.
- Этаж 2 этаж 5-этажного дома
- Комнат 5
- Общая площадь 155.2 м²
- Жилая площадь 89.6 м²
- Площадь кухни 26.6 м²
- Санузел 1
Дополнительная информация
- Апартаменты нет
- Источник через агента
- ФЗ-214 нет
- Ремонт да
- Вид из окон во двор и на улицу
- Высота потолков, м 3.15
Инфраструктура
Уникальная квартира в самом центре города — 155 м2 с тремя входами. Редкое предложение для жизни и инвестиций. Если вы ищете объект с потенциалом роста стоимости и гибкими сценариями использования — вы его нашли. Лучшая цена за квадратный метр в центре, аналогов по формату просто нет. О КВАРТИРЕ Просторная квартира общей площадью 155 м2 с высокими потолками 3,15 м, что создаёт ощущение воздуха и масштаба. Планировка: * 5 изолированных комнат:23,9 19,6 18,8 15 12,3 м2 * Кухня-коридор 26,6 м2 — удобно для перепланировки и зонирования * Кладовая 10,2 м2 — редкий и очень полезный бонус * Большой балкон Ключевое преимущество — 3 официальных входа.Это открывает сразу несколько сценариев: * доходный объект (аренда, апартаменты, офис); * разделение на две полноценные квартиры с официальной регистрацией в Росреестре; * комбинированный формат «жить + сдавать». ДОКУМЕНТЫ * 3 комнаты в собственности * 2 комнаты под выкуп у жилищного фонда * У собственника уже есть договор на выкуп — понятный и прозрачный процесс. * О ДОМЕ * Кирпичный дом 1902 года постройки — классическая архитектура центра * Перекрытия смешанные * Возможность парковки во дворе ЛОКАЦИЯ * Центральный район * 600 м до метро «Лиговский проспект» * 1,8 км до Невского проспектаВся инфраструктура, транспорт, деловая и культурная жизнь — в пешей доступности. Звоните и записывайтесь на просмотр.Объект редкий — на месте легко обсудим детали и варианты использования.Торг вниз не предусмотрен. Цена полностью оправдана потенциалом. [#8068299#]
Актуальные предложения