Квартира
3-комн.,
70 м2,
1/5
этаж,
Лесной пр-кт, 37к1
12 700 000 руб.
181 429 руб./м²- Санкт-Петербург, Лесной пр-кт, 37к1
Основные характеристики
- Срок сдачи 1931 г.
- Этаж 1 этаж 5-этажного дома
- Комнат 3
- Общая площадь 70 м²
- Жилая площадь 54 м²
- Площадь кухни 10 м²
Дополнительная информация
- Ипотека да
- Апартаменты нет
- Источник через агента
- ФЗ-214 нет
- Ремонт да
- Тип комнат раздельные
- Наличие интернета да
- Вид из окон во двор
- Высота потолков, м 2.8
Инфраструктура
Арт. 129496392 Уникальное предложение доходной недвижимости в шаговой доступности от двух станций метро, до центра и петроградской стороны 10 минут транспортом!
КВАРТИРА ПЕРЕОБОРУДОВАНА В 3-И АВТОНОМНЫЕ СТУДИИ! (с возможностью сделать 4-ю)
Без обременений и зарегистрированных. Прямая продажа. Документы готовы. Быстрый выход на сделку! Подходит под ипотеку. Отличный вариант для инвестиций и аренды.
О КВАРТИРЕ
Три отдельные студии
• собственный санузел• кухонная зона• мебель и техника• выполнен качественный ремонт• новая проводка, сделана шумо и гидро изоляция• лицевые счета разделены• одна из студий уже сдаётся и приноситпассивный доход
ВЫГОДА
Прибыль 1,3 - 1,4 млн. в год. (12-13% годовых).Окупаемость не более 9 лет, без учёта индексации арендной ставки и роста стоимости актива.Отличный вариант как для бизнеса, так и для личного проживания.
О ТЕРРИТОРИИ
Район с хорошо развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой.в шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ " Европолис". Рядом три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М.Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на сьемное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города.Цена и детали - по договорённости.
/Звоните / пишите организуем просмотр!
Актуальные предложения