Квартира
3-комн.,
129 м2,
4/5
этаж,
Большая Конюшенная ул, 19/8А
58 000 000 руб.
450 660 руб./м²- Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул, 19/8А
Основные характеристики
- Этаж 4 этаж 5-этажного дома
- Комнат 3
- Общая площадь 128.7 м²
- Жилая площадь 96.1 м²
- Площадь кухни 12 м²
- Балкон / лоджия 1 балкон
Дополнительная информация
- Ипотека да
- Апартаменты нет
- Источник через агента
- ФЗ-214 нет
- Ремонт да
- Тип комнат раздельные
- Наличие интернета да
- Вид из окон во двор и на улицу
- Наличие лифта да
- Высота потолков, м 3.8
Инфраструктура
Арт. 129264591 Резиденция в "Золотом треугольнике" Петepбурга. 128,7 м жилой площади. Дом Мельцeра. Эркер. Печь-камин. Потолки 3.6 м. Продаётся впервые за 120 лет.
Что вы получаете:Эксклюзивность. Подобные предложения — редкость на рынке недвижимости.Эрмитаж в 600 метрах от дома по набережной Мойки. Дом 1904 года постройки.
Общая площадь -128,7 кв.м. Этаж 4 из 5. Двухсторонняя.
Два входа в квартиру. (смотри план)
Две мокрые точки в разных концах квартиры.
Комнаты 37 кв.м и 26 кв.м с окнами на Волынский переулок (вид на ДЛТ - ЦУМ СПб).
Кухня 12 кв.м и комната 32 кв.м (с эркером) с окнами во двор.
Печь-камин в рабочем состоянии в комнате 26 кв. м.
Отапливаемая парадная в отличном состоянии (свежий ремонт) с зеркалом,
современный лифт.
Две квартиры на этаже. Респектабельные соседи.
Коммунальных квартир в парадной нет.
Закрытая парковка во дворе.
Консьерж (в отдельном помещении во дворе), видеонаблюдение.
Два взрослых собственника (не пенсионный возраст). Продажа прямая,
альтернативная покупка не требуется.
Парадный вход. Подчёркивает статус дома.
Историческая ценность. По справке из КГИОП в квартире нет элементов, которые собственники обязаны сохранять, но при желании вы можете оставить аутентичные детали: печь-камин и фрагменты оригинальной отделки. Каждый элемент напоминает о богатом прошлом этого дома. Во время войны дом не пострадал от бомбежек и сейчас в отличном состоянии, летом 2025 года отремонтирован фасад дома.
Простор и свет. Площадь квартиры 128,7 кв.м. Двухсторонняя. Большие светлые комнаты 37+32+26 кв.м правильной формы с высокими потолками 3,6 м создают ощущение свободы и позволяют реализовать любые дизайнерские задумки.
Уникальную историю. Квартира никогда не продавалась и находилась в собственности с постройки дома у одной семьи с дореволюционных времён. Известна вся история дворянской семьи Траскиных - Кухарских, которая внесла весомый вклад в н...
Актуальные предложения