Депутаты ЗакСа Ленобласти подготовили законопроект «О внесении изменений в статьи 57 и 59 Жилищного кодекса РФ». Речь идет об установлении порядка и срока предоставления освободившихся комнат в коммунальных квартирах.
Как пояснили авторы законопроекта, все чаще возникают ситуации, когда в одной коммунальной квартире одновременно проживают несколько семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий. В случае освобождения одной из комнат в таких квартирах между соседями, имеющими равные права на пользование такой комнатой, возникают споры. Судебная практика при этом неоднозначна. Для устранения сложившейся правовой коллизии предлагается ввести норму, устанавливающую, что в случае, если заявления поданы несколькими нанимателями и (или) собственниками, освободившаяся комната предоставляется по договору соцнайма тем гражданам, в пользовании которых находится одна или несколько комнат наименьшего размера.
Также депутаты установили срок, по истечении которого орган местного самоуправления вправе предоставить освободившееся жилое помещение в коммуналке иным лицам. Он составляет 30 календарных дней со дня освобождения комнаты.
