- На данный момент в Приморском районе можно приобрести квартиру в более 40 новостройках, включая очереди строительства. Проекты находятся на разной степени готовности, есть сданные и строящиеся. Цена квадратного метра варьируется в зависимости от класса и стадии готовности объекта. Так, например, Коломяги не изобилуют новыми проектами, в основном возводятся отдельные дома высокого ценового сегмента. Сложившаяся застройка – неоднородная: высотки соседствуют с малоэтажными домами частного сектора. С 2000 года в районе возведено более 20 новых объектов. На сегодняшний день приобрести квартиру можно лишь в нескольких, причем в предсдаточной готовности находится только ЖК «Коломяги Плюс» от «БФА-Девелопмент». Средняя стоимость квадратного метра новой недвижимости составляет 103 тыс. руб. Пятен под застройку здесь крайне мало, что обусловлено сложившейся застройкой советских времен. Тем не менее, близость Суздальских озер, тишина и покой Удельного парка, развитая инфраструктура привлекают внимание покупателей, поэтому данная локация интересна и пользуется стабильным спросом.
Уровень цен (тыс. руб.) квадратного метра новостроек Приморского района. Январь-февраль 2018 г.
| Название | Адрес | Застройщик | Срок сдачи | Тип дома |
| Класс объекта | Отделка | Уровень цен тыс. руб. / кв. м., январь 2018 г. | ||||
| Квартир по проекту шт. | студии | 1 к. кв. | 2 к. кв. | 3 к. кв. | 4 и более к. кв. | |||||||
| ЖК Ленинград | пр. Тореза | Лидер групп | 2 кв.2019 г. | К/М | 923 | Бизнес | подготовка | нет в проекте | 92 - 136 | 99 - 132 | 99 - 152 | 92 - 140 |
| ЖК YOGA | Пригородный, участок 197 (Каменка); Комендантский пр. | "Лидер групп" | 2 кв. 2019 г. | М | 720 | Комфорт | без отделки | 78; 80; 82; 86; 90 | 78; 80; 82; 86; 90; 94 | 75; 78; 83,6; 86 | все реализовано | нет в проекте |
| 4 кв. 2020 г. | П/М | 1566 | Комфорт | без отделки | 70 - 87 | 70 - 83 | 68 - 83 | 72 - 87 3-е: 70; 72; 72,6; 75; 83 | нет в проекте | |||
| Ultra city | Пригородный, участок 305, (Каменка) | Северный город | сдан | К/М | 1510 | Комфорт | без отделки | все реализовано | 111,4 | все реализовано | все реализовано | все реализовано |
| Ultra city | Пригородный, участок 305, (Каменка) | Северный город | 4 кв. 2020 г. | К/М | Комфорт | без отделки | 112 - 124,6 | 85,2 - 118 | 90,2 - 103,5 2-е: 88,1 - 113,2 | 3-е: 98,4 - 109,5 | 99,4; 101,3; 103,2 | |
| ЛЕГЕНДА на Комендантском | «Каменка-Парголово», пр. Комендантский, 58 | ЛЕГЕНДА | 1 кв. 2018 г. | К/М | 1008 | Комфорт | подготовка | 123,4 - 132,4 | нет в проекте | 2-е: 130,2 - 146,1 | 3-е: 128,8 - 148,2 | 4-е: 140,8 - 153,5 |
| 1 кв. 2020 г. | К/М | н/д | Комфорт | подготовка | все реализовано | нет в проекте | 2-е:112,9 - 132,3 | 3-е: 115,9 - 127,2 | 4-е: 119,6 - 152,9 | |||
| ЖК Граффити | проспект Королева, дом 59, корпус 1-2 | Ойкумена | 1,3;1,5 корп.- сдан | М | 752 | Комфорт | полная отделка | все реализовано | все реализовано | все реализовано | 107 | нет в проекте |
| сдан (2,1;2,2; 2,3 корп.) | М | 745 | Комфорт | полная отделка | 111 - 126 | 110 - 129 | 102 - 113 | 100; 101; 102; 102,8; 108 | нет в проекте | |||
| 4 кв. 2018 г.(1,6; 1,7 корп.) | М | 807 | Комфорт | полная отделка | 98; 104; 106 | 96 - 108 | 92 - 102 | 86 - 120 | нет в проекте | |||
| ЖК Чистое Небо | «Каменка-Парголово», Комендантский проспект, участок 2, (юго-восточнее пересечения с рекой Каменкой) | SetlCity | 1 корп. - сдан | К/М | 787 | Комфорт | полная отделка | 111,7 - 125 | 120,1; 122; 124,4 | все реализовано | все реализовано | нет в проекте |
| 2.1; 2.2 корп. - сдан | К/М | 1278 | Комфорт | полная отделка | 105,4 - 121,05 | 111,9; 120,7; 124,6 | 103,7 | все реализовано | нет в проекте | |||
| 5.2; 5,3 корп - 4 кв. 2018 г. | К/М | 1640 | Комфорт | полная отделка | 95,8 - 127 | 107; 107,9 | 98,7; 99,3; 108,4 | все реализовано | 92,1 4-е: 95,5 | |||
| 5.1 корп - 2 кв. 2019 г. | К/М | 753 | Комфорт | полная отделка | 95,5 | 110,3; 111,9 | 90,5; 90,7 2-е: 113,8 | 3-е: 100,4 | все реализовано | |||
| 4.1 корп. - 4 кв. 2019 г. | К/М | 2627 | Комфорт | полная отделка | 83,4 - 101,3 | 86,5 - 97,1 | 84,5 - 96,1 2-е: 91,5 - 108 | 3е: 87,5 - 95,5 | нет в проекте | |||
| 2 кв. 2020 г. | К/М | 3416 | Комфорт | полная отделка | 83,3 - 91,3 | 85,7 - 95,1 | 86,2 - 89,4 2е: 88 - 97,4 | 3 е: 85,9 - 89,9 | нет в проекте | |||
| ЖК Шуваловский | Парашютная ул. | ЛСР | 13,14 корп. 4 кв. 2018 г. | П | 570 | Эконом | под ключ | нет в проекте | 90,5; 91,5; 92,5; 93,5 | 88,5; 89,5; 90; 90,5; 92 | 84,5; 85,5; 86; 86,5; 87,5 | 85 |
| 16, 17 корп. 4 кв. 2019 г. | П | н/д | Эконом | чистовая | нет в проекте | 85,5 - 89,5 | 82 - 93; 2-е: 85,5 | 81 - 91 3-е: 82; 83,5; 84 | 80,5; 81; 88,5 | |||
| UP Комендантский | Пригородный, уч. 23, (пересечение Шуваловского пр. и Парашютной ул.) | ФСК Лидер | 2 кв. 2019 г. | К/М | 965 | Комфорт | без отделки | 86,1 - 96,2 | 85 - 97,1 | 76,8 - 88,9 2-е: 85,1 - 86,4 | 80,4 - 88 3-е: 80,1; 82,2; 83,5 | нет в проекте |
| Усадьба на Ланском | Энгельса пр-кт | С.Э.Р. | 3 кв. 2018 г. | К/М | 207 | Бизнес | без отделки | 117 | 130,5; 133,2 | 112,5 | 112,5; 126; 130,5; 135; 144; 148,5; 153 | 144 |
| Life - Приморский | Приморский пр-кт | Пионер | сдан | К/М | 847 | Комфорт | чистовая/поготовка | 260,2 | все реализовано | 143; 179; 180; 253; 258 | 264; 266 | 141,8; 166; 171; 174; 177 |
| сдан | К/М | н/д | Комфорт | чистовая/поготовка | 156,4; 158,3 | 118 - 151,8 | 129,4 - 177,4 | 132 | все реализовано | |||
| 3 оч. - 4 кв. 2018 г. | К/М | н/д | Комфорт | чистовая/поготовка | 152 - 194,8 | 145,1 - 180 | 134,5 - 170,2 | 135,3 - 194,8 3-е: 138,6 | все реализовано | |||
| Master на Серебристом бульваре 19 | Серебристый б-р | Лидер | 2018 г. 2 кв. | М | 102 | Комфорт | подчистовая | 177,5 - 201,9 | 169,9 - 191,2 | 167,1 - 190,8 | нет в проекте | 16,5 - 185,1 |
| Коломяги Плюс | Новоколомяжский пр-т, д. 17 | БФА-Девелопмент | 2 кв. 2018 г. | К/М | 104 | Комфорт | без отделки | нет в проекте | 107- 118,7 | 109, 3 - 115 | 108,4 | нет в проекте |
| Авиатор | Савушкина ул. | Правый берег | 1 кв. 2019 г. | К/М | 40 | Бизнес | Подчистовая | нет в проекте | 142; 152,9; 157,3; 164 | 148,6 - 181,3 | 153; 164 | нет в проекте |
| Богатырь 3 | Полевая Сабировская ул. | Лидер Групп | 4 кв. 2019 г. | К/М | 1498 | Комфорт | без отделки | 78 - 94 | 78 - 94 | 78; 80; 85; 86; 90 | 76; 78; 80,4 | нет в проекте |
| Дом у Елагина острова | Липовая аллея | Северный город | сдан | К/М | 128 | Комфорт | без отделки | нет в проекте | 155,8; 162,3; 179,3 | 2-е: 162,4 | 141,4; 144,3; 174,1 | 4-е: 142,1; 145; 148; 183,5 |
| Елагин апарт | Савушкина ул. | Атлант | сдан | М | 57 | Бизнес | без отделки | 110; 112; 115; 116; 117 | 106 - 120,1 | 109,1; 114,1; 139,6; 152,2 | 152,3 | нет в проекте |
| Море Океан | Яхтенная ул. | SetlCity | 2 кв. 2019 г. | К/М | 757 | Комфорт | чистовая | 116,3 - 134,2 | 114,6; 122,4; 125; 126; 127,1 | 120,2; 121,5; 122,7; 123; 125,1 2-е: 123,2; 126 | 115,2 | 104,5 |
| 4 кв. 2019 г. | К/М | 733 | Комфорт | чистовая | 119; 120; 127,5; 128,3 | 118; 119; 122,2; 123,8; 125; 126,4 | 115; 126; 127,5; 128,3; 129 2-е: 132,6; 133,5; 135 | 116,3; 120,4 3-е: 119; 124,4; 125; 129,3 | 127 | |||
| Новоорловский | Суздальское ш. | ЮИТ | 4 кв. 2018 г. | М | 221 | Комфорт | без отделки | 92,8 - 116,6 | 91,1 - 112,6 | 87; 92; 105,9; 108,9; 116,2 | 87,6 - 106,1 | нет в проекте |
| Орловский Парк | Орлово-Денисовский пр-кт | ПИК | 3 кв. 2019 г. | М | 444 | Комфорт | чистовая | 82; 83,3; 84,4; 85,2; 87,2 | 77,2 - 87 | 75,9 - 85,8 | 72,1 - 78,9 | 71; 71,6; 73,2; 74; 76,9 |
| Полис на Комендантском | Авиаконструкторов пр-кт | Полис Групп | 2 кв. 2020 г. | К/М | 874 | Эконом | подготовка | 76,1 - 93,9 | 77,7 - 91,4 | 86,6 - 89,3 2-е: 80,2 - 98,8 | 83,3; 3-е: 87,8; 88,6; 91,4 | нет в проекте |
| Приморский квартал | Коломяжский пр-кт | Мегалит | 2 кв. 2019 г. | К/М | 697 | Комфорт | без отделки | нет в проекте | 92,6 - 114,3 | 85,6 - 111,1 2-е: 107,2; 112,6; 113,5; 114,7 | 101,5 - 108,9 | нет в проекте |
| 3 кв. 2021 г. | К/М | 652 | Комфорт | без отделки | 107,2 - 112,6 | 86,5 - 100,7 | 81,7 - 104,2 2-е: 88,7 - 99,3 | 82,3; 85,8; 87; 88 | 97,3 | |||
| Три ветра | Савушкина ул. | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад | сдан | К/М | 758 | Бизнес | без отделки/чистовая | нет в проекте | 159 - 204 | 134; 171; 174 - 262,2 2-е: 154; 159; 164; 169; 174 | 124 - 216 | 184; 250; 297; 315 |
| Юнтолово | Юнтоловский пр-кт | Главстрой-СПб | сдан | К/М | 1331 | Эконом | чистовая | 77,3 - 87,7 | 72,6 - 87,3 | 69,9 - 88 | 67,9 - 811 | нет в проекте |
| 4 кв. 2018 г. | К/М | 529 | Эконом | чистовая |
| 77,5 - 81,8 | 76; 77; 78; 79; 80,8 2-е: 77,5 - 83 | 3-е: 76 - 87 | 4-е: 76,5; 78,4 | |||
| Stockholm | Приморский пр-кт | SetlCity | сдан | К/М | 271 | Элит | подготовка | нет в проекте | 178,6 - 235 | 206; 216; 225,6 2-е: 225,6 | 159,8 - 253,8 3-е: 206,8; 235; 244,4 | 159,8 - 413,6 |
| Шуваловский | Шуваловский пр-кт | NordEst | 4 кв. 2018 г. | П | 2253 | Эконом | чистовая | нет в проекте | 90,5; 91,5; 92,5; 93,5 | 88,5; 89,5; 90; 92 | 84,5; 85,5; 86; 86,5; 87,5 | 85 |
| 4 кв. 2019 г. | П | Эконом | чистовая | нет в проекте | 76; 78; 79 | 75; 77 | 75 | 75 | ||||
По данным «ЗАО-БФА-Девелопмент»
