В ближайшее время для владельцев гаражей значительно упростится процесс оформления собственности на такие объекты. Это станет возможным в рамках так называемой "гаражной амнистии". По упрощённому порядку можно будет оформить гаражи, которые построили до 30.12.2004. Соответствующий закон был принят в Госдуме 26 января.
Сегодня для того, чтобы оформить право собственности, владельцу гаража нужно предоставлять документы на участок, на котором этот гараж построен. Но у многих таких документов нет. Скоро же, согласно новому закону, земельные участки будут передаваться владельцам гаражей по упрощённому порядку.
Бесплатно получить участок можно будет в том случае, если какая-либо организация изначально выделила его для строительства гаража. Также участок перейдёт в собственность, если решение о его выдаче было принято на собрании представителей гаражного кооператива.
Но что делать, если у владельца гаража не имеется документов, которые бы подтверждали, что участок был выделен ему для строительства? В таком случае для оформления гаража нужно будет подать договор о том, что объект был подключен к инженерным сетям (составленный до 30.12.2004) или же другие бумаги, подтверждающие, что владелец гаража исправно вносил плату за коммунальные услуги по его содержанию. Также может понадобиться документ, который подтверждает, что до 1 января 2013 года были проведены государственный технический учёт или техническая инвентаризация объекта. Его владелец в документе должен указываться как заказчик инвентаризации или же правообладатель гаража. Ожидается, что оформлять гаражи в собственность по упрощённой процедуре можно будет до 1 января 2026 года.
