Минстрой России установил новые нормативы стоимости квадратного метра жилья в РФ на I полугодие 2021 года для расчета социальных выплат.
Общий норматив по РФ вырастет на 1,1% по отношению к текущему значению и составит 49 173 рубля за кв. м.
Для Санкт-Петербурга норматив установлен в размере 85 539 руб. за кв. м, для Ленинградкой области - 57 711 руб.
Значения стоимости квадратного метра жилья по РФ устанавливают для расчета размеров социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья. Нормативы пересматриваются два раза в год, при этом они не влияют на показатели, формирующие стоимость жилья на рынке.
Рост норматива стоимости квадратного жилья в РФ эксперты назвали положительным фактом.
«Сам факт роста норматива стоимости жилья в РФ - это, конечно, положительная новость на фоне значительно подорожавшей недвижимости за 2020 год во многих регионах. Но разрыв между реальной стоимостью недвижимости (ценой продажи недвижимости на рынке) и нормативной все больше увеличится. Надо понимать, что помимо строительной себестоимости, застройщик еще платит за землю, согласовательные процедуры, коммуникации, обслуживание кредита, строительство социальных объектов и дорожной инфраструктуры. И эти затраты составляют внушительную сумму», - прокомментировала изменения нормативов директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.
