Стоимость жилой недвижимости в Санкт-Петербурге вырастет на 5-10%. Так считают посетители выставки «Жилищный проект» и профессионалы рынка.
Согласно результатам анкетирования на прошлом мероприятии, около половины респондентов ожидают небольшого роста цен на жилье. В исследовании приняли участие порядка 500 посетителей выставки и специалистов рынка недвижимости.
Валерий Лазугин, заместитель генерального директора АН «Итака» согласен с результатами и считает, что «в 2014 году цены на недвижимость сохранятся либо на том же уровне, либо незначительно вырастут». Эксперт отметил, что в уходящем году общий рост цены составил 5-8% за год и совпал с темпами роста инфляции. В наступающем, скорее всего, ситуация останется также стабильной. Интересно, что более 10% респондентов среди специалистов ожидают повышения стоимости квадратного метра жилья в пределах до 30%.
Примерно такое же количество опрошенных посетителей, наоборот, считают вероятным падение цены примерно на 10%. О том, что ситуация не изменится по сравнению с 2013-м годом, заявили около трети участников исследования.
Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» уверен, что в 2014 году цена будет меняться в зависимости от типологии объекта. «Вторичный рынок в следующем году все больше будет расслаиваться – на популярное и непопулярное», – поясняет Дроздов. В категории популярного жилья – так называемая «новая вторичка». Это квартиры в сданных и заселенных новостройках. При этом спрос на недвижимость в домах категорий «старая панель», «новая панель» и некоторых других будет снижаться. «Стоимость популярного жилья в 2014 году будет расти. Прирост составит около 8%. Цены сделок с непопулярным жильем останутся примерно на том же уровне», – отмечает эксперт.
