Все строящиеся дома и готовые новостройки
Санкт-Петербурга и Ленобласти
руб.
Этажность:

Новая Охта

2 829 600 руб.
97 572 руб./м²

Описание

Гражданский проспект – 3 мин на транспорте, 29 мин пешком (3000 м)
Дорога Жизни
Рябовское
Местоположение:
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
1 км от КАД
Адрес:
Санкт-Петербург, дорога Муринская
Узнайте о самых выгодных предложениях:
8 (800) 775-06-31
Минимальная площадь квартир 29.50 м²
Максимальная площадь квартир 99.00 м²
Планировки Студия, 1, 2, 3, 4+
Материал стен панель
Класс жилья комфорт
Высота потолков 2.68 м
Тип отделки чистовая отделка
Тип парковки Подземная / Гостевая
Этажность 18-25
Корпуса 59
Срок сдачи IV квартал 2020 г.
Застройщик Группа ЛСР
Дополнительно: Ипотека, Ф3-214

Аккредитованные банки


ЖК «Новая Охта» - современный благоустроенный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Строительство осуществляет компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». В проект застройки входит возведение панельных домов разной этажности, устройство подземного паркинга, детских и спортивных площадок, озеленение территории.

Расположение

Микрорайон строится между Муринской дорогой и рекой Охтой на расстоянии 400 м от КАД.

От комплекса до метро «Гражданский проспект» и «Академическая» можно доехать на автобусе или троллейбусе за 15 минут. Немного дальше расположена станция «Девяткино». В 1 км от новостроек находится железнодорожная платформа Мурино.

Два удобных выезда на Кольцевую дорогу и близость автобусного и железнодорожного вокзалов дают возможность жителям быстро добраться до любого района Санкт-Петербурга и совершать удобные загородные поездки.

Вблизи комплекса вскоре появится новый транспортно-пересадочный узел, который сделает передвижение жителей еще более комфортным.

Инфраструктура

На территории комплекса уже построены общеобразовательная школа, 3 детских сада, поликлиника и женская консультация. Поблизости также расположены продуктовые супермаркеты «Пятерочка», «Магнит» и «Дикси». Работает множество аптек, салонов красоты, фитнес-клубов и кафе. Для удобства планируется дополнительно возвести еще 2 школы и детский сад.

В паре минут езды на автобусе находятся крупные ТРЦ «АкадемПарк», «Мега» и «Северная Галерея». На ближайшей улице действует физкультурно-оздоровительный центр с бассейном «Газпром».

Новый комплекс расположен в двух шагах от реки Охта. Городские власти разработали проект благоустройства береговой линии и парка для прогулок и отдыха. За полчаса на автомобиле можно добраться до Токсовского леса и Кавголовских озер, где можно отдохнуть и позагорать. Для проведения досуга можно съездить на горнолыжный курорт «Охта Парк» с ледовым городком, сауной и лыжными трассами.

Архитектура

Жилой комплекс состоит панельных домов высотой 18-25 этажей. Дома возводятся из железобетонных панелей с тепло- и звукоизоляцией. Застройщик предлагает к покупке студии и квартиры от 1 до 4 комнат высотой потолков до 2,7 м. Жилплощади продаются с отделкой «под ключ», в которую входит:

  • установка входной и межкомнатных дверей;

  • устройство двухкамерных стеклопакетов;

  • поклейка обоев под покраску;

  • покраска потолков и укладка плитки в санузлах;

  • монтаж электропроводки с розетками и выключателями;

  • установка полного набора сантехники и счетчиков.

На территории новостроек расположены гостевые парковки, детские площадки и спортивные городки, оформлены аллеи и посажены деревья. Предусмотрено также строительство наземного паркинга для местных жителей.

Рейтинг дома:

Экология: 4.3
Траспортная доступность: 5
Расположение и инфраструктура: 5
Цена / качество: 4.5
Отзывы
03.06.2020, 08:24
Я переехала года 2 назад. Сначала сняла здесь квартиру. И только недавно решила купить здесь же в Новой Охте. Честно говоря, мне сравнивать толком не с чем кроме родного города, но инфраструктуры и транспорта по моим меркам хватает. Если уж надо добраться до центра, у меня лично проблем не возникает хотя я пеший человек. Здесь достаточно оживленное место для окраины, я радуюсь тому что есть.
Источник: ЦИАН
07.05.2020, 08:57
Огромный плюс для тех, кто будет сейчас въезжать, покупать и снимать в Новой охте, отсутствие стройки вокруг дома. Основная часть комплекса выглядит закончено, осталось чет вроде 2 крайних дома ближе к лесу. Машины, люди, жизнь кипит. Я могу только сказать, что изначально вообще не так было. Мы принимали 4 года назад в 22 доме, как раз в апреле и отличается всё основательно. На данный момент мы сдали квартиру, по семейным причинам, но комфорт и удобства здесь очень наладились.
Источник: ЦИАН
26.04.2020, 08:58
Живу с самого первого дома на Д. Хармса. отличный жк для «старта». Покупал двушку на этапе строительства, сейчас очень доволен что купил здесь, а не на коменде тк там воняет со свалки и отчистивших. А здесь рядом нет никаких заводов , воздух чистый. Пробок нет, транспорт ходил отлично. Я доволен покупкой!
Источник: ЦИАН
20.03.2020, 11:37
Ругаются те, кто не живет здесь, и придумывают глупости про целый район. Жители тоже возникают, но без грубостей. А всё просто, потому что жилой массив растет быстрее, чем инфраструктура и дороги. Если бы устаканить все важные вопросы, то ЖК Новая охта будет отличным местом. Тут еще граница двух регионов СПб и Ленобл, вот и трудности, от идеи до выполнения цепочка бюрократического бреда. Год сдавали квартиру, и переехали, только когда я нашел работу поближе, и сын в универ поступил. Качеством домов и территории от застройщика остались довольны, думаю, в дорожно-транспортном развитии ЛСР вообще не решает.
Источник: ЦИАН
27.02.2020, 11:58
А вот мы продаём 2ккв. В 11 корпусе, дом сдан, заселение. Семья ? решила развестись. Жаль, конечно. И квартира хорошая. Значит кому то повезёт!
Источник: ЦИАН
25.02.2020, 19:41
Мы в поселка Лодейное Поле, дочь поехала учиться в Санкт-Петербург, упрашивала там остаться, ну и наш папа был против чтоб она снимала квартиру, вписались в ипотеку для ребенка. Выбирали со скрипом, ЖК Новая Охта нам с отцом показалась оптимальным вариантом, студии для жизни одной девочки должно хватить. Ждем 20 дом, в этом году вроде без задержек должны быть ключи.
Источник: ЦИАН
03.02.2020, 15:08
Продали папины комнаты в коммуналках, целых 3. Ну и получилось наскребли на трехкомнатную в Новой охте. По ценам долго искали, чтоб метража и количества углов хватило. Чуть меньше 7млн вышло, в 18 доме. Мне самую дальнюю комнату от всех подальше и я довольна.
Источник: ЦИАН
25.12.2019, 12:09
Дома теплые, мы здесь в Новой Охте квартиру сняли. Хозяева даже предложили недавно выкупать квартиру нам, т.к. они уезжают внезапно заграницу и оформляют ПМЖ. Решили взять ипотеку как на вторичное, но оно вообще не тронутое. Представляете, как повезло.
Источник: ЦИАН
19.09.2019, 13:33
Вот что узнала. На набережной Охты разобьют яблоневый сад с открытым кинотеатром, скейт-парком, пляжем и прогулочной зоной, 10 га.

проект «Времена года» Ирины и Ильи Филимоновых
Источник: ЦИАН
28.08.2019, 20:33
Ну как, дороги достроили? Живете и радуетесь?
Источник: ЦИАН
02.12.2017, 11:18
Купили и очень рады. Читала по форумам, что многие называют это место гетто. Как по мне, прекрасный вариант, до гетто ему далеко. Со специалистом знакомым квартиру смотрели, он никаких серьезных недостатков не нашел, даже стены почти идеально ровные, а оконные профили установлены аккуратно и без щелей. Еще говорят, что панели скреплены по бесшовной технологии, значит ведь теплее будет. Не вижу смысла придираться, ну ясно, что это эконом-класс, так что вполне приемлемо, на мой взгляд. Еще бы дороги достроили, как запланировано и будем жить и радоваться.
Источник: ЦИАН
Оставить отзыв
Прикрепленные документы

Проектные декларации


Акты ввода в эксплуатацию


Другие документы




Планировки квартир


Размещение и инфраструктура:

Жилые комплексы, схожие по стоимости

23
GreenЛандия 2
Мурино
101 739 руб./м²
16
ЖК Пять Звезд
Калининский
107 000 руб./м²
31
Фортеция
Кронштадт
95 653 руб./м²
3
ЖК «More»
Красносельский
98 628 руб./м²

Жилые комплексы с аналогичным сроком сдачи

4
Red Village (Рэд Вилладж)
Красное Село
72 125 руб./м²
5
Ренессанс
Невский
127 805 руб./м²
2
YOGA 3
Приморский
11
Жилой квартал NewПитер
Новоселье
81 325 руб./м²

График основан на данных опубликованных объявлений сайта reforum.ru

Вариант № 1410, опубликован 14 января 2015 г.

Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте и способах получения проектной декларации.

Реклама, связанная с привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья жилищными и жилищно-строительными кооперативами должна содержать наименование кооператива.