Помещение 128 м2, 1/10 этаж,
Малая Митрофаньевская, д. 8к1

Арт. 49418261 Продается от Собственника ликвидное, угловое коммерческое помещение с качественным арендатором.
Предлагаемый объект расположен в современном жилом комплексе "Галактика Премиум" (сдан в 2020 году). ЖК расположен в престижном Московском районе рядом с Московскими Триумфальными воротами. Вместе с тем он удален от шумной магистрали, так как находится внутри квартала. Развитая социальная, транспортная и торгово-развлекательная инфраструктура. Близость крупных городских магистралей. В пешей доступности от предлагаемого объекта находится станция метро «Московские ворота» (700 метров). Выезды на КАД и ЗСД находятся также не более чем в 10 минутах пути на автомобиле.
Расположение: 7 минут пешком до метро Московские ворота;
5 минут до ЗСД (на автомобиле);
4 минуты до Балтийского вокзала (на автомобиле);
20 минут до аэропорта (на автомобиле);
12 мнут до Московского вокзала;

Технические характеристики: 1 этаж, витринные окна, качественная отделка/ремонт помещения;
2 отдельных входа;
2 мокрых точки;
свободная планировка идеально подходящая как под сферу услуг так и под торговлю;
15 кВт. (с возможностью увеличения);
центральная система приточно-вытяжной вентиляции;
парковка для а/м напротив входа в помещение;
рекламная вывеска просматривается со всех сторон.

Финансовая составляющая: 128 м.кв./246 094 руб./м.кв.
Арендные платежи 128 000 руб./месяц + КУ (в договоре прописана ежегодная индексация арендной ставки 7%);
долгосрочный договор аренды, подписан в этом году;

Звоните и мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время, а также ответим на все появившиеся вопросы.
Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.