Все строящиеся дома и готовые новостройки
Санкт-Петербурга и Ленобласти
руб.
Этажность:

Аренда жилья в 2019: что изменилось

2018 год стал тревожным звоночком для наймодателей в Санкт-Петербурге. Конечно, в этом году был Чемпионат мира по футболу, но он шел только один месяц, поэтому кто заработал – тот молодец. Теперь спортивные события подошли к своему логическому завершению и те, кто сдают квартиры окунулись в новые реалии.

2018 год стал тревожным звоночком для наймодателей в Санкт-Петербурге. Конечно, в этом году был Чемпионат мира по футболу, но он шел только один месяц, поэтому кто заработал – тот молодец. Теперь спортивные события подошли к своему логическому завершению и те, кто сдают квартиры окунулись в новые реалии.

Что изменилось

Прошедший год стал не таким прибыльным для людей, которые сдавали жилье, за исключением периода приезда тысячи туристов. И если еще несколько лет назад каждое объявление о сдаче квартиры «штурмовались» десятками людей, то сейчас эта тенденция уходит в прошлое. А дело в том, что появилась конкуренция, а у людей право выбора. Раньше можно было сдать квартиру «после бабушки», а вот сейчас и этого сделать не получится, из-за множества более привлекательных предложений.

Почему увеличилось предложение на рынке недвижимости

Есть четыре причины, почему появилась серьезная конкуренция в этом сегменте:

  1. Новостройки и аппаратные отели. Многие люди несколько лет назад начали активно покупать недвижимость. И получилась ситуация, когда недвижимость есть, но она стоит без дела. Единственный вариант – сдавать ее и получать определенные деньги.
  2. Огромное количество квартир готовилось к Чемпионату мира, их владельцы не стали ничего нового придумывать, поэтому продолжают их сдавать на длительное время.
  3. Появились микроквартиры. Многие застройщики сейчас начали активно строить небольшие квартиры для сдачи. Это выгодно, ведь площадь у таких квартир редко превышает 20 квадратных метров. А сдавать их можно по стоимости типичной однокомнатной квартиры.
  4. На рынке недвижимости появилось множество квартир после «Бабушек». На это повлиял кризис и увеличение пенсионного возраста. Многие начали понимать, что, продав квартиру – деньги получаешь только один раз. А если ее сдавать, то можно получать неплохую прибавку к зарплате и пенсии. Многие и вовсе съезжают со своих квартир, чтобы начать ее сдавать.

И главная причина – это экономический кризис. Люди стали терять рабочие места и с каждый месяцем зарплаты падают, поэтому они не имеют возможности платить за дорогие квартиры.

Что нужно знать для сдачи квартиры в аренду

Конкуренция в СПб сейчас только увеличивается, поэтому у арендодателей есть два варианта:

  • улучшать условия для проживания, то есть: делать ремонт, покупать новую мебель;
  • значительно снижать стоимость и делать ее ниже рыночной, чтобы заинтересовать людей.

Оставаясь на месте, в 2019 году получать стабильный доход не получится, ведь люди стали более требовательные и понимают, какие цены и условия для проживания.

Поделиться ссылкой:
При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна
Популярные новостройки
12
ЖК Красавица
Ильичево
61 000 руб./м²
6
Ромашки
Мурино
52 000 руб./м²
3
ЖК «Пушгород»
Шушары
75 595 руб./м²
Отзывы
Оставить отзыв